# Prix immobilier Villeneuve-sur-Cher (18) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villeneuve-sur-Cher (18) : appartement 1 250 €/m², maison 1 349 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villeneuve-sur-cher-18, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Cher (18)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) 4. Villeneuve-sur-Cher Marché peu tendu · 2/100 INSEE 18285 402 habitants · 15 hab./km² # Prix immobilier Villeneuve-sur-Cher (18) Un appartement s'y vend **1 250 €/m²** et une maison **1 349 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalage **Base** 266 ventes enregistrées Appartement 1 250€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 349€/m² ↓ −24,3 % sur un an Budget médian 55k€ appartement ; maison : 113 k€ Loyer estimé 5,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 111**Maison mars sept. nov. déc. janv. mars juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 79 sur 12 mois 5 8 2 8 9 4 3 2 2 25 9 2 mars sept. nov. déc. janv. mars juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │9 │1 111 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│25 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │2 │1 510 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │1 613 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │1 402 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │1 474 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │8 │1 350 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│8 │1 900 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2024 │5 │2 267 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 438 €/m²│82 m² │↓ −24,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 349 €/m² en tête de page, 1 438 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 23/10/2025 · 230 m² │230 m² │70 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 17/10/2025│Maison, 3 pièces17/10/2025 · 96 m² │96 m² │33 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 06/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 06/08/2025 · 286 m² │286 m² │216 000 €│755 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces (35 biens) 31/07/2025 · 131 m² │131 m² │150 000 €│1 145 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/06/2025 · 164 m² │164 m² │115 000 €│701 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/06/2025│Appartement, 1 pièce (29 biens) 06/06/2025 · 38 │38 m² │5 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/03/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 15/03/2025 · 38 m² │38 m² │28 000 € │737 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/12/2024│Maison, 2 pièces (6 biens) 20/12/2024 · 44 m² │44 m² │4 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/12/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 19/12/2024 · 200 m² │200 m² │135 000 €│675 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/09/2024 · 90 m² │90 m² │171 000 €│1 900 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/03/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 12/03/2024 · 172 m² │172 m² │195 000 €│1 134 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │56 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │24 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │68 │1 250 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 mars à déc.│51 ────────────────┼────── 2021 janv. à │24 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 79 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 55. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villeneuve-sur-Cher ? En médiane sur 12 mois, 1 250 €/m² pour un appartement et 1 349 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025. Combien de temps pour vendre à Villeneuve-sur-Cher ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Villeneuve-sur-Cher, à **1 250 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sainte-Thorette](https://pres│3 031 € │54 │5,9 km criptio.fr/dvf/sainte-thorette│ │ │ -18) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Ambroix](https://prescr│528 € │13 │12,9 km iptio.fr/dvf/saint-ambroix-18)│ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nohant-en-Graçay](https://pre│4 646 € │35 │26,2 km scriptio.fr/dvf/nohant-en-grac│ │ │ ay-18) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vouzeron](https://prescriptio│7 776 € │111 │26,9 km .fr/dvf/vouzeron-18) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Quantilly](https://prescripti│839 € │37 │28,1 km o.fr/dvf/quantilly-18) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ineuil](https://prescriptio.f│1 111 € │39 │28,9 km r/dvf/ineuil-18) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Georges-sur-la-Prée](ht│806 € │52 │29,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -georges-sur-la-pree-18) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 678 € │35 │34,1 km Celle](https://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/la-celle-18) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villeneuve-sur-Cher. Dernière vente connue le 05/12/2025. Villeneuve-sur-Cher en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villeneuve-sur-Cher Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villeneuve-sur-Cher - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cher-18/villeneuve-sur-cher) - [Plâtrier près de Villeneuve-sur-Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/18) ## Professionnels du bâti dans le Cher - [Carreleur du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/18) - [Chauffagiste dans le Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/18) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/18) - [Toutes les entreprises du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cher-18) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Cher (18)1 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Osmery1 378 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/osmery-18) - [Villabon2 436 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villabon-18) - [Marçais1 364 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marcais-18) - [Morogues685 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/morogues-18)