# Prix immobilier Villeneuve-sous-Dammartin (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villeneuve-sous-Dammartin (77) : appartement 2 990 €/m², maison 2 691 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 08/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villeneuve-sous-dammartin-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Villeneuve-sous-Dammartin Marché peu tendu · 28/100 INSEE 77511 595 habitants · 78 hab./km² # Prix immobilier Villeneuve-sous-Dammartin (77) Un appartement s'y vend **2 990 €/m²** et une maison **2 691 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 08/10/2025, six mois de décalage **Base** 211 ventes enregistrées Appartement 2 990€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 691€/m² ↓ −75,7 % sur un an Budget médian 142k€ appartement ; maison : 270 k€ Loyer estimé 12,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, l'appartement se vend **3 017 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **2 255**Maison **3 017**Appartement déc. mars avr. oct. nov. mars avr. mai juin juil. sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 55 sur 12 mois 2 4 8 2 17 6 2 3 2 2 5 2 déc. mars avr. oct. nov. mars avr. mai juin juil. sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │2 │3 017 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │2 989 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │2 255 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │2 │2 360 €/m² │3 036 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │3 │2 571 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │2 667 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │6 │2 963 €/m² │2 242 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2024 │17 │10 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │2 │2 813 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │8 │2 056 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2023 │2 │2 051 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 917 et 3 017 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 913 à 2 985 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 2 2 2 405 2 477 2 550 2 622 2 695 2 767 2 840 2 913 2 985 **médiane 2 963** 2 917 3 017 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 72 €/m². Dernière vente connue le 08/10/2025. Extrêmes : 2 360 et 3 061 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │55 % │2 432 €/m²│108 m² │↓ −75,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│18 % │2 990 €/m²│28 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │18 % │2 989 €/m²│48 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │9 % │2 360 €/m²│50 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 691 €/m² en tête de page, 2 432 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 19 plus récentes Tous14 Appartements5 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 08/10/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 08/10/2025 · 29 │29 m² │87 500 € │3 017 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 08/09/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 08/09/2025 · 49 │49 m² │150 000 € │3 061 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/09/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 05/09/2025 · 48 │48 m² │140 000 € │2 917 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 5 pièces03/07/2025 · 120 m² │120 m² │275 000 € │2 292 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 3 pièces02/07/2025 · 142 m² │142 m² │315 000 € │2 218 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 4 pièces19/06/2025 · 98 m² │98 m² │297 500 € │3 036 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 04/06/2025│Appartement, 3 pièces04/06/2025 · 50 m² │50 m² │118 000 € │2 360 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/05/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 14/05/2025 · 105 m² │105 m² │270 000 € │2 571 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/04/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 09/04/2025 · 60 m² │60 m² │160 000 € │2 667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/03/2025 · 112 m² │112 m² │251 108 € │2 242 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/03/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 28/03/2025 · 27 │27 m² │80 000 € │2 963 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/11/2024│Maison, 11 pièces (17 biens) 29/11/2024 · 817 m²│817 m² │1 000 000 €│1 224 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/10/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/10/2024 · 75 m² │75 m² │211 000 € │2 813 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/04/2024│Maison, 4 pièces (7 biens) 12/04/2024 · 90 m² │90 m² │185 000 € │2 056 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/10/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mars à oct.│22 │2 976 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 mars à nov.│31 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │52 │2 550 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │46 │3 565 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │28 │3 018 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 55 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 22. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villeneuve-sous-Dammartin ? En médiane sur 12 mois, 2 990 €/m² pour un appartement et 2 691 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/10/2025. Combien de temps pour vendre à Villeneuve-sous-Dammartin ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Villeneuve-sous-Dammartin, à **2 990 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Thieux](https://pre│6 667 € │↓ −14,7 %│39 │2,7 km scriptio.fr/dvf/thie│ │ │ │ ux-77) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Compans](https://pr│2 300 € │32 │4,3 km escriptio.fr/dvf/com│ │ │ pans-77) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gressy](https://pre│3 833 € │13 │7,2 km scriptio.fr/dvf/gres│ │ │ sy-77) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Mesmes](https│1 878 € │32 │7,2 km ://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/saint-mesmes-77) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montgé-en-Goële](ht│9 400 € │35 │8,0 km tps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/montge-en-goele│ │ │ -77) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vinantes](https://p│1 473 € │36 │8,0 km rescriptio.fr/dvf/vi│ │ │ nantes-77) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cuisy](https://pres│9 106 € │46 │10,6 km criptio.fr/dvf/cuisy│ │ │ -77) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Iverny](https://pre│2 359 € │23 │12,0 km scriptio.fr/dvf/iver│ │ │ ny-77) │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villeneuve-sous-Dammartin. Dernière vente connue le 08/10/2025. Villeneuve-sous-Dammartin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villeneuve-sous-Dammartin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villeneuve-sous-Dammartin - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/villeneuve-sous-dammartin) - [Électricien près de Villeneuve-sous-Dammartin](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Peintre de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/77) - [Menuisier dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/77) - [Trouver un professionnel : plombier (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Précy-sur-Marne6 042 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/precy-sur-marne-77) - [Carnetin4 365 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/carnetin-77) - [Trilbardou2 791 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/trilbardou-77) - [Jablines3 161 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jablines-77)