# Prix immobilier Villeneuve-Minervois (11) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villeneuve-Minervois (11) : appartement 1 460 €/m², maison 1 316 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villeneuve-minervois-11, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aude (11)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) 4. Villeneuve-Minervois Marché peu tendu · 0/100 INSEE 11433 979 habitants · 40 hab./km² # Prix immobilier Villeneuve-Minervois (11) Un appartement s'y vend **1 460 €/m²** et une maison **1 316 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 587 ventes enregistrées Appartement 1 460€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 316€/m² ↓ −8,7 % sur un an Budget médian 100k€ appartement ; maison : 124 k€ Loyer estimé 5,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 138 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 138**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 91 en 2025 6 2 19 13 4 8 4 11 2 4 3 15 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │15 │1 138 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │1 223 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │1 074 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │11 │1 353 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │1 909 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │8 ──────────────┼────── mai 2025 │4 ──────────────┼────── avril 2025 │13 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │19 │750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │1 733 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │1 121 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 288 €/m²│94 m² │↓ −8,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 87 m² │87 m² │205 060 €│2 357 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces18/12/2025 · 94 m² │94 m² │107 000 €│1 138 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 05/12/2025 · 182 │182 m² │110 000 €│604 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 5 pièces04/11/2025 · 94 m² │94 m² │115 000 €│1 223 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces27/10/2025 · 89 m² │89 m² │165 000 €│1 854 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces13/10/2025 · 99 m² │99 m² │90 000 € │909 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 5 pièces13/10/2025 · 135 m² │135 m² │145 000 €│1 074 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 3 pièces18/08/2025 · 60 m² │60 m² │81 200 € │1 353 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │91 ────────────────┼────── 2024 │113 ────────────────┼────── 2023 janv. à │111 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │141 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │147 │1 087 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 91 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 61. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villeneuve-Minervois ? En médiane sur 12 mois, 1 460 €/m² pour un appartement et 1 316 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Villeneuve-Minervois ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Villeneuve-Minervois, à **1 460 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Trausse est en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villegly](https://presc│2 000 € │↓ −5,3 % │80 │5,2 km riptio.fr/dvf/villegly-1│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Trausse](https://prescr│714 € │67 │8,0 km iptio.fr/dvf/trausse-11)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Laure-Minervois](https:│2 916 € │109 │8,1 km //prescriptio.fr/dvf/lau│ │ │ re-minervois-11) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Peyriac-Minervois](http│1 757 € │↑ +41,0 %│70 │9,2 km s://prescriptio.fr/dvf/p│ │ │ │ eyriac-minervois-11) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Malves-en-Minervois](ht│1 486 € │23 │9,4 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /malves-en-minervois-11)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villalier](https://pres│2 396 € │58 │10,0 km criptio.fr/dvf/villalier│ │ │ -11) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Badens](https://prescri│3 635 € │100 │12,6 km ptio.fr/dvf/badens-11) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rustiques](https://pres│4 917 € │68 │12,9 km criptio.fr/dvf/rustiques│ │ │ -11) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villeneuve-Minervois. Dernière vente connue le 23/12/2025. Villeneuve-Minervois en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villeneuve-Minervois Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villeneuve-Minervois - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/villeneuve-minervois) - [Conseil technique près de Villeneuve-Minervois](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/11) ## Professionnels du bâti dans l'Aude - [Promoteur immobilier de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/11) - [Architecte dans l'Aude](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/11) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Aude)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/11) - [Toutes les entreprises de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aude-11) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aude (11)2 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Berriac827 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/berriac-11) - [Marseillette2 639 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marseillette-11) - [Puichéric600 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/puicheric-11) - [Azille1 507 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/azille-11)