# Prix immobilier Villeneuve-les-Sablons (60) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villeneuve-les-Sablons (60) : appartement 2 512 €/m², maison 2 771 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villeneuve-les-sablons-60, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Oise (60)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) 4. Villeneuve-les-Sablons Marché équilibré · 45/100 INSEE 60678 1 196 habitants · 266 hab./km² # Prix immobilier Villeneuve-les-Sablons (60) Un appartement s'y vend **2 512 €/m²** et une maison **2 771 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 224 ventes enregistrées Appartement 2 512€/m² ↓ −19,2 % sur un an Maison 2 771€/m² ↓ −17,2 % sur un an Budget médian 125k€ appartement ; maison : 250 k€ Loyer estimé 10,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 024 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 024**Maison **2 212**Appartement nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois 3 5 9 1 3 13 2 10 6 3 1 14 nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025│14 │2 024 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2025│1 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │3 │3 588 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │2 832 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │2 577 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │2 758 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │13 │2 212 €/m² │2 016 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │3 │2 844 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │3 035 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │9 │1 854 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│5 │2 084 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2024│3 │5 179 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 215 à 2 317 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 1 2 215 2 317 2 419 2 521 2 623 2 725 2 827 2 929 3 030 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 102 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │96 % │2 612 €/m²│98 m² │↓ −17,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 212 €/m²│52 m² │↓ −30,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 771 €/m² en tête de page, 2 612 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements1 Maisons16 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 19/12/2025 · 73 │73 m² │180 000 €│2 466 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 18/12/2025 · 186 │186 m² │230 000 €│1 237 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces17/12/2025 · 82 m² │82 m² │261 000 €│3 183 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 11/12/2025 · 103 │103 m² │163 000 €│1 583 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 170 │170 m² │305 000 €│1 794 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 5 pièces06/10/2025 · 98 m² │98 m² │256 000 €│2 612 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 08/08/2025 · 99 │99 m² │284 900 €│2 878 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 08/08/2025 · 230 │230 m² │320 500 €│1 393 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 3 pièces05/08/2025 · 72 m² │72 m² │295 000 €│4 097 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 71 │71 m² │183 000 €│2 577 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 5 pièces29/07/2025 · 84 m² │84 m² │250 000 €│2 976 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 5 pièces23/07/2025 · 116 m² │116 m² │230 000 €│1 983 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 08/07/2025 · 128 │128 m² │310 000 €│2 422 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 3 pièces02/07/2025 · 66 m² │66 m² │184 000 €│2 788 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 3 pièces06/06/2025 · 66 m² │66 m² │182 000 €│2 758 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Appartement, 2 pièces28/05/2025 · 52 m² │52 m² │115 000 €│2 212 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 28/05/2025 · 113 │113 m² │348 000 €│3 080 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │62 │2 212 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │25 │2 737 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │33 │2 096 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │50 │3 167 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 mai à déc. │34 │2 626 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 70 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 62. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villeneuve-les-Sablons ? En médiane sur 12 mois, 2 512 €/m² pour un appartement et 2 771 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Villeneuve-les-Sablons ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Villeneuve-les-Sablons, à **2 512 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Hénonville](https://prescrip│3 389 € │22 │3,0 km tio.fr/dvf/henonville-60) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lormaison](https://prescript│5 294 € │21 │3,2 km io.fr/dvf/lormaison-60) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ivry-le-Temple](https://pres│2 684 € │41 │3,3 km criptio.fr/dvf/ivry-le-temple│ │ │ -60) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Crépin-Ibouvillers](ht│2 213 € │37 │4,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-crepin-ibouvillers-60) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Esches](https://prescriptio.│3 012 € │44 │7,3 km fr/dvf/esches-60) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Valdampierre](https://prescr│2 566 € │77 │8,0 km iptio.fr/dvf/valdampierre-60)│ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Laboissière-en-Thelle](https│2 339 € │43 │8,2 km ://prescriptio.fr/dvf/laboiss│ │ │ iere-en-thelle-60) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mortefontaine-en-Thelle](htt│3 497 € │28 │9,2 km ps://prescriptio.fr/dvf/morte│ │ │ fontaine-en-thelle-60) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villeneuve-les-Sablons. Dernière vente connue le 19/12/2025. Villeneuve-les-Sablons en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villeneuve-les-Sablons Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villeneuve-les-Sablons - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/oise-60/villeneuve-les-sablons) - [Structures métalliques près de Villeneuve-les-Sablons](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/60) ## Professionnels du bâti dans l'Oise - [Charpentes et menuiseries bois de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/60) - [Taille de pierre dans l'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/60) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/60) - [Toutes les entreprises de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/oise-60) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Oise (60)2 597 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Belle-Église2 849 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/belle-eglise-60) - [Lavilletertre6 701 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lavilletertre-60) - [Puiseux-le-Hauberger3 116 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/puiseux-le-hauberger-60) - [Dieudonné2 092 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dieudonne-60)