# Prix immobilier Villeneuve-lès-Avignon (30) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villeneuve-lès-Avignon (30) : appartement 3 415 €/m², maison 3 837 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villeneuve-les-avignon-30, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gard (30)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) 4. Villeneuve-lès-Avignon Marché tendu · 89/100 INSEE 30351 13 148 habitants · 722 hab./km² # Prix immobilier Villeneuve-lès-Avignon (30) Un appartement s'y vend **3 415 €/m²** et une maison **3 837 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 3 035 ventes enregistrées Appartement 3 415€/m² ↑ +1,3 % sur un an Maison 3 837€/m² ↓ −1,1 % sur un an Budget médian 197k€ appartement ; maison : 390 k€ Loyer estimé 13,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 692 €/m²** et la maison **3 471 €/m²**. Chaque mois ne compte que 9 à 83 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **3 471**Maison **3 692**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 534 en 2025 37 31 35 41 9 73 55 41 52 46 31 83 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │83 │3 692 €/m² │3 471 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │31 │4 090 €/m² │2 382 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │46 │3 900 €/m² │4 634 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│52 │3 161 €/m² │3 690 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │41 │2 107 €/m² │3 443 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │55 │4 615 €/m² │4 227 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │73 │4 277 €/m² │5 225 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │9 │3 361 €/m² │3 538 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │41 │3 289 €/m² │4 109 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │35 │3 027 €/m² │2 348 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │31 │2 996 €/m² │5 212 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │37 │2 746 €/m² │4 049 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 654 et 4 492 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 647 à 3 385 €/m², avec 71 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 71 52 10 4 7 3 0 2 9 1 647 3 385 5 122 6 860 8 597 10 335 12 072 13 810 15 547 **médiane 3 632** 2 654 4 492 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 738 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 579 et 22 000 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │60 % │3 957 €/m²│112 m² │↓ −1,1 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │15 % │3 206 €/m²│63 m² │↑ +3,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │9 % │7 635 €/m²│22 m² │↓ −19,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │9 % │3 543 €/m²│47 m² │↓ −7,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │6 % │3 122 €/m²│92 m² │↑ +6,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 0 % des ventes : variation peu │0 % │4 400 €/m²│250 m² │↑ +51,3 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 1 ─────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ─────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Ouest ALL DES │2 387 €/m²│20 │↓ −17,3 % CHARMES │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements5 Maisons11 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 241 m² │241 m² │1 475 000 €│6 120 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 29/12/2025 · 51 │51 m² │141 000 € │2 765 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/12/2025 · 133 m² │133 m² │650 000 € │4 887 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 26/12/2025 · 158 m² │158 m² │620 000 € │3 924 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 140 m² │140 m² │400 000 € │2 857 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 4 pièces (6 biens) 19/12/2025 · 100 m² │100 m² │274 000 € │2 740 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 18/12/2025 · 209 │209 m² │400 000 € │1 914 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 54 m² │54 m² │198 200 € │3 670 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces18/12/2025 · 92 m² │92 m² │415 000 € │4 511 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces17/12/2025 · 85 m² │85 m² │309 500 € │3 641 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 65 m² │65 m² │240 000 € │3 692 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 65 m² │65 m² │242 900 € │3 737 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 164 m² │164 m² │635 000 € │3 872 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 256 m² │256 m² │409 000 € │1 598 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 15/12/2025 · 131 m² │131 m² │316 000 € │2 412 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 128 m² │128 m² │360 525 € │2 817 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 2 pièces12/12/2025 · 49 m² │49 m² │120 000 € │2 449 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 1 pièce10/12/2025 · 22 m² │22 m² │70 903 € │3 223 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │534 │3 325 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │492 │3 469 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │499 │3 547 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │655 │2 786 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │693 │3 306 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villeneuve-lès-Avignon ? En médiane sur 12 mois, 3 415 €/m² pour un appartement et 3 837 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Villeneuve-lès-Avignon ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Villeneuve-lès-Avignon, à **3 415 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │2 992 € │↑ +1,6 % │400 │4,9 km Angles](https://prescr│ │ │ │ iptio.fr/dvf/les-angle│ │ │ │ s-30) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Rochefort-du-Gard](ht│3 056 € │↓ −21,3 %│233 │8,8 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/rochefort-du-gard-3│ │ │ │ 0) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Laudun-l'Ardoise](htt│3 198 € │↑ +17,3 %│237 │17,6 km ps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/laudun-l-ardoise-30)│ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bagnols-sur-Cèze](htt│1 717 € │↓ −2,5 % │690 │24,5 km ps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/bagnols-sur-ceze-30)│ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Beaucaire](https://pr│2 054 € │↓ −12,6 %│678 │27,1 km escriptio.fr/dvf/beauc│ │ │ │ aire-30) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Marguerittes](https:/│2 558 € │↑ +19,6 %│284 │29,4 km /prescriptio.fr/dvf/ma│ │ │ │ rguerittes-30) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Manduel](https://pres│4 469 € │↑ +76,7 %│247 │30,3 km criptio.fr/dvf/manduel│ │ │ │ -30) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Uzès](https://prescri│3 571 € │↓ −1,1 % │606 │30,6 km ptio.fr/dvf/uzes-30) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villeneuve-lès-Avignon. Dernière vente connue le 30/12/2025. Villeneuve-lès-Avignon en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **28 logements**, SOGEPROM REALISATIONS, Villeneuve-lès-Avignon. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Villeneuve-lès-Avignon](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gard-30/villeneuve-les-avignon) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villeneuve-lès-Avignon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villeneuve-lès-Avignon - [Permis de construire21 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gard-30/villeneuve-les-avignon) - [Économiste de la construction près de Villeneuve-lès-Avignon](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/30) ## Professionnels du bâti dans le Gard - [Contrôle technique du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/30) - [Géomètre dans le Gard](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/30) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Gard)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/30) - [Toutes les entreprises du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gard-30) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gard (30)2 704 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pont-Saint-Esprit1 840 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pont-saint-esprit-30) - [Bellegarde3 095 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bellegarde-30) - [Saint-Gilles2 268 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-gilles-30) - [Vauvert2 677 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vauvert-30)