# Prix immobilier Villeneuve-la-Rivière (66) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villeneuve-la-Rivière (66) : appartement 1 734 €/m², maison 2 125 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villeneuve-la-riviere-66, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) 4. Villeneuve-la-Rivière Marché peu tendu · 0/100 INSEE 66228 1 360 habitants · 309 hab./km² # Prix immobilier Villeneuve-la-Rivière (66) Un appartement s'y vend **1 734 €/m²** et une maison **2 125 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 260 ventes enregistrées Appartement 1 734€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 125€/m² ↑ +18,6 % sur un an Budget médian 137k€ appartement ; maison : 180 k€ Loyer estimé 6,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 510 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 510**Maison **3 382**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 73 sur 12 mois 4 2 4 16 8 5 5 15 3 6 2 3 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025│3 │2 510 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2025│2 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │6 │2 641 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │1 152 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │15 │3 382 €/m² │2 963 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │5 │2 091 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │5 │1 706 €/m² │1 850 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │8 │2 716 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │16 ─────────────┼────── février 2025 │4 ─────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │2 │1 800 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│4 │1 762 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 763 et 3 382 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 710 à 2 056 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 1 1 710 2 056 2 401 2 746 3 092 3 437 3 782 4 127 4 473 **médiane 1 821** 1 763 3 382 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 346 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 706 et 4 943 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │88 % │2 510 €/m²│88 m² │↑ +18,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│4 % │4 943 €/m²│35 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │4 % │1 706 €/m²│68 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │4 % │1 821 €/m²│95 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 125 €/m² en tête de page, 2 510 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons11 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces17/12/2025 · 93 m² │93 m² │233 440 €│2 510 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces31/10/2025 · 75 m² │75 m² │198 060 €│2 641 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces29/10/2025 · 108 m² │108 m² │218 000 €│2 019 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces22/10/2025 · 81 m² │81 m² │100 000 €│1 235 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 3 pièces17/10/2025 · 107 m² │107 m² │340 000 €│3 178 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 85 m² │85 m² │281 000 €│3 306 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 75 m² │75 m² │72 800 € │971 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 3 pièces14/08/2025 · 90 m² │90 m² │120 000 €│1 333 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 30/07/2025 · 130 │130 m² │173 000 €│1 331 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 29/07/2025 · 211 m² │211 m² │305 000 €│1 445 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Local industriel ou commercial23/07/2025 · 66 m² │66 m² │90 000 € │1 364 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 2 pièces16/07/2025 · 46 m² │46 m² │189 000 €│4 109 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 4 pièces10/07/2025 · 83 m² │83 m² │213 750 €│2 575 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │69 │2 544 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 │38 ────────────────┼────── 2023 janv. à │34 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │68 │2 091 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │33 │1 443 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villeneuve-la-Rivière ? En médiane sur 12 mois, 1 734 €/m² pour un appartement et 2 125 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Villeneuve-la-Rivière ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Villeneuve-la-Rivière, à **1 734 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Féliu-d'Amont est en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Corneilla-la-Rivière](ht│2 963 € │117 │5,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ corneilla-la-riviere-66) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Peyrestortes](https://pr│1 924 € │↓ −18,3 %│96 │6,4 km escriptio.fr/dvf/peyresto│ │ │ │ rtes-66) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Féliu-d'Amont](htt│1 584 € │55 │7,3 km ps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-feliu-d-amont-66) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cases-de-Pène](https://p│3 508 € │40 │10,0 km rescriptio.fr/dvf/cases-d│ │ │ e-pene-66) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Corbère-les-Cabanes](htt│1 848 € │41 │10,5 km ps://prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ orbere-les-cabanes-66) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Néfiach](https://prescri│3 077 € │72 │11,5 km ptio.fr/dvf/nefiach-66) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Terrats](https://prescri│2 000 € │↑ +53,5 %│37 │11,5 km ptio.fr/dvf/terrats-66) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Corbère](https://prescri│3 932 € │26 │12,5 km ptio.fr/dvf/corbere-66) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villeneuve-la-Rivière. Dernière vente connue le 29/12/2025. Villeneuve-la-Rivière en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villeneuve-la-Rivière Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villeneuve-la-Rivière - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-orientales-66/villeneuve-la-riviere) - [Serrurier-métallier près de Villeneuve-la-Rivière](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/66) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Orientales - [Isolant des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/66) - [Bureau d'études dans les Pyrénées-Orientales](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/66) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Pyrénées-Orientales)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/66) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-orientales-66) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Orientales (66)2 709 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Villemolaque3 026 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villemolaque-66) - [Fourques2 310 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fourques-66) - [Latour-de-France1 134 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/latour-de-france-66) - [Tautavel2 130 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tautavel-66)