# Prix immobilier Villeneuve-la-Dondagre (89) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villeneuve-la-Dondagre (89) : appartement 854 €/m², maison 1 709 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 08/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villeneuve-la-dondagre-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yonne (89)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) 4. Villeneuve-la-Dondagre Marché peu tendu · 0/100 INSEE 89459 334 habitants · 23 hab./km² # Prix immobilier Villeneuve-la-Dondagre (89) Un appartement s'y vend **854 €/m²** et une maison **1 709 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalage **Base** 181 ventes enregistrées Appartement 854€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 709€/m² ↑ +46,8 % sur un an Budget médian 56k€ appartement ; maison : 176 k€ Loyer estimé 3,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 872 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 872**Maison déc. janv. avr. mai août sept. oct. nov. févr. avr. août déc. Ventes par mois · tous biens, 78 sur 12 mois 13 7 1 4 7 11 1 1 7 7 7 12 déc. janv. avr. mai août sept. oct. nov. févr. avr. août déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │12 │1 872 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │1 418 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │7 │1 650 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┼────── octobre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│11 │1 205 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │7 │936 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │4 ──────────────┼────── avril 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2024 │7 │1 636 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2023 │13 │2 264 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 769 €/m²│112 m² │↑ +46,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 19 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces08/12/2025 · 90 m² │90 m² │150 000 €│1 667 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces (11 biens) 01/12/2025 · 352 │352 m² │249 000 €│707 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 08/08/2025 · 282 │282 m² │200 000 €│709 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/02/2025│Maison, 4 pièces01/02/2025 · 80 m² │80 m² │132 000 €│1 650 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/09/2024│Maison, 5 pièces (5 biens) 27/09/2024 · 112 │112 m² │145 000 €│1 295 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 26/09/2024 · 121 │121 m² │135 000 €│1 116 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 08/08/2024 · 380 │380 m² │274 000 €│721 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 02/08/2024│Maison, 7 pièces (4 biens) 02/08/2024 · 564 │564 m² │176 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/01/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 29/01/2024 · 110 │110 m² │180 000 €│1 636 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │33 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │32 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │55 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │5 oct. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │51 │854 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 78 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villeneuve-la-Dondagre ? En médiane sur 12 mois, 854 €/m² pour un appartement et 1 709 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025. Combien de temps pour vendre à Villeneuve-la-Dondagre ? Environ 45 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Villeneuve-la-Dondagre, à **854 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Savigny-sur-Clairis](ht│3 377 € │↓ −45,7 % │35 │8,2 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /savigny-sur-clairis-89)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Dollot](https://prescri│4 317 € │23 │9,8 km ptio.fr/dvf/dollot-89) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Rousson](https://prescr│2 805 € │23 │10,4 km iptio.fr/dvf/rousson-89)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Passy](https://prescrip│1 324 € │↑ +156,9 %│25 │12,2 km tio.fr/dvf/passy-89) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Villeperrot](https://pr│6 667 € │43 │14,4 km escriptio.fr/dvf/villepe│ │ │ rrot-89) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Cudot](https://prescrip│4 412 € │28 │17,8 km tio.fr/dvf/cudot-89) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Villevallier](https://p│2 483 € │26 │19,5 km rescriptio.fr/dvf/villev│ │ │ allier-89) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Foissy-sur-Vanne](https│1 142 € │↓ −12,2 % │42 │28,4 km ://prescriptio.fr/dvf/fo│ │ │ │ issy-sur-vanne-89) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villeneuve-la-Dondagre. Dernière vente connue le 08/12/2025. Villeneuve-la-Dondagre en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villeneuve-la-Dondagre Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villeneuve-la-Dondagre - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yonne-89/villeneuve-la-dondagre) - [Maçon près de Villeneuve-la-Dondagre](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/89) ## Professionnels du bâti dans l'Yonne - [Constructeur de maisons de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/89) - [Couvreur dans l'Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/89) - [Trouver un professionnel : terrassier (Yonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/89) - [Toutes les entreprises de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yonne-89) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Yonne (89)10 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Les Ormes4 526 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-ormes-89) - [Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes1 141 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-maurice-aux-riches-hommes-89) - [Esnon4 870 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/esnon-89) - [Chassy1 406 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chassy-89)