# Prix immobilier Villeneuve-la-Comtesse (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villeneuve-la-Comtesse (17) : maison 1 364 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villeneuve-la-comtesse-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Villeneuve-la-Comtesse INSEE 17474 743 habitants · 46 hab./km² # Prix immobilier Villeneuve-la-Comtesse (17) Une maison s'y vend **1 364 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 410 ventes enregistrées Maison 1 364€/m² ↑ +21,0 % sur un an Budget médian 120k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 794 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 794**Maison oct. nov. déc. févr. mars mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 92 sur 12 mois 5 1 6 18 4 3 5 3 2 26 12 7 oct. nov. déc. févr. mars mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │7 │1 794 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │12 ──────────────┼────── octobre 2025 │26 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│2 │1 005 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │1 010 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │1 342 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │1 814 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │18 │1 399 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │6 │1 135 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │1 │777 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │5 │2 105 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 489 €/m²│88 m² │↑ +21,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 364 €/m² en tête de page, 1 489 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons12 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 29/12/2025 · 85 m² │85 m² │151 790 €│1 786 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 80 m² │80 m² │144 200 €│1 803 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 5 pièces25/09/2025 · 130 m² │130 m² │84 000 € │646 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 5 pièces19/09/2025 · 88 m² │88 m² │120 000 €│1 364 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 22/07/2025 · 73 m² │73 m² │73 750 € │1 010 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/06/2025│Local industriel ou commercial25/06/2025 · 62 m²│62 m² │21 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/06/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/06/2025 · 82 m² │82 m² │98 000 € │1 195 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 5 pièces13/06/2025 · 131 m² │131 m² │195 000 €│1 489 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 15/05/2025 · 296 m² │296 m² │268 500 €│907 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/03/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 21/03/2025 · 56 m² │56 m² │25 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/02/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/02/2025 · 55 m² │55 m² │71 345 € │1 297 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/02/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 07/02/2025 · 90 m² │90 m² │20 250 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/02/2025│Maison, 3 pièces (10 biens) 05/02/2025 · 100 m² │100 m² │150 000 €│1 500 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │80 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │36 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │64 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │71 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │119 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 92 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 80. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villeneuve-la-Comtesse ? En médiane sur 12 mois, 1 364 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │2 991 € │69 │15,0 km Vergne](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/la-vergne-17) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ternant](https://prescripti│5 243 € │38 │17,4 km o.fr/dvf/ternant-17) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Julien-de-l'Escap](ht│500 € │49 │18,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-julien-de-l-escap-17) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Néré](https://prescriptio.f│786 € │78 │23,5 km r/dvf/nere-17) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vouhé](https://prescriptio.│1 101 € │105 │24,3 km fr/dvf/vouhe-17) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Puyravault](https://prescri│625 € │82 │25,4 km ptio.fr/dvf/puyravault-17) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Puy-du-Lac](https://prescri│11 061 € │78 │26,3 km ptio.fr/dvf/puy-du-lac-17) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moragne](https://prescripti│957 € │41 │26,6 km o.fr/dvf/moragne-17) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villeneuve-la-Comtesse. Dernière vente connue le 29/12/2025. Villeneuve-la-Comtesse en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villeneuve-la-Comtesse Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villeneuve-la-Comtesse - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/villeneuve-la-comtesse) - [Travaux spécialisés près de Villeneuve-la-Comtesse](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Économiste de la construction de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/17) - [Contrôle technique dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/17) - [Trouver un professionnel : géomètre (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chambon6 240 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chambon-17) - [Saint-Coutant-le-Grand1 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-coutant-le-grand-17) - [Virson4 317 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/virson-17) - [Lussant2 345 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lussant-17)