# Prix immobilier Villeneuve-la-Comptal (11) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villeneuve-la-Comptal (11) : maison 1 753 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villeneuve-la-comptal-11, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aude (11)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) 4. Villeneuve-la-Comptal INSEE 11430 1 448 habitants · 93 hab./km² # Prix immobilier Villeneuve-la-Comptal (11) Une maison s'y vend **1 753 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 286 ventes enregistrées Maison 1 753€/m² ↓ −26,3 % sur un an Budget médian 206k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 664 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 664**Maison juil. août sept. nov. déc. févr. juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois 1 2 7 2 2 2 8 1 11 5 3 8 juil. août sept. nov. déc. févr. juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │8 │1 664 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │1 806 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│5 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │11 │1 733 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │1 │868 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │8 │2 322 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │1 138 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │2 527 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│7 │1 606 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │2 ──────────────┼────── juillet 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 806 €/m²│128 m² │↓ −26,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/12/2025 · 136 │136 m² │214 000 €│1 574 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces17/12/2025 · 140 m² │140 m² │233 020 €│1 664 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces08/12/2025 · 88 m² │88 m² │225 000 €│2 557 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 196 │196 m² │177 000 €│903 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 25/08/2025 · 256 │256 m² │198 100 €│774 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 14/08/2025 · 340 │340 m² │326 057 €│959 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 5 pièces11/07/2025 · 144 m² │144 m² │125 000 €│868 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 4 pièces24/06/2025 · 87 m² │87 m² │199 000 €│2 287 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/06/2025 · 115 │115 m² │271 100 €│2 357 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/06/2025 · 67 │67 m² │159 440 €│2 380 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/06/2025 · 81 │81 m² │175 605 €│2 168 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/02/2025│Maison, 7 pièces10/02/2025 · 160 m² │160 m² │182 000 €│1 138 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │38 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │34 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │54 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │73 nov. │ ────────────────┼────── 2021 │64 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 38. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villeneuve-la-Comptal ? En médiane sur 12 mois, 1 753 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mas-Saintes-Puelles](htt│2 468 € │52 │4,3 km ps://prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ as-saintes-puelles-11) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-Lalande](ht│2 955 € │25 │8,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-martin-lalande-11) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Labastide-d'Anjou](https│7 500 € │65 │8,6 km ://prescriptio.fr/dvf/lab│ │ │ astide-d-anjou-11) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pexiora](https://prescri│2 047 € │42 │10,1 km ptio.fr/dvf/pexiora-11) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Salles-sur-l'Hers](https│1 452 € │59 │11,2 km ://prescriptio.fr/dvf/sal│ │ │ les-sur-l-hers-11) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villasavary](https://pre│3 030 € │55 │11,2 km scriptio.fr/dvf/villasava│ │ │ ry-11) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lasbordes](https://presc│4 307 € │41 │11,8 km riptio.fr/dvf/lasbordes-1│ │ │ 1) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Papoul](https://pr│979 € │62 │11,8 km escriptio.fr/dvf/saint-pa│ │ │ poul-11) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villeneuve-la-Comptal. Dernière vente connue le 30/12/2025. Villeneuve-la-Comptal en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **35 logements**, NEXITY IR PROGRAMMES ESPRIT VILLAGE SUD, Villeneuve-la-Comptal. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Villeneuve-la-Comptal](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/villeneuve-la-comptal) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villeneuve-la-Comptal Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villeneuve-la-Comptal - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/villeneuve-la-comptal) - [Maçon près de Villeneuve-la-Comptal](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/11) ## Professionnels du bâti dans l'Aude - [Constructeur de maisons de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/11) - [Couvreur dans l'Aude](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/11) - [Trouver un professionnel : terrassier (Aude)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/11) - [Toutes les entreprises de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aude-11) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aude (11)2 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Fanjeaux2 130 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fanjeaux-11) - [Villepinte34 690 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villepinte-11) - [Belpech2 133 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/belpech-11) - [Alzonne2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/alzonne-11)