# Prix immobilier Villeneuve-l'Archevêque (89) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villeneuve-l'Archevêque (89) : appartement 2 638 €/m², maison 949 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villeneuve-l-archeveque-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yonne (89)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) 4. Villeneuve-l'Archevêque Marché peu tendu · 0/100 INSEE 89461 1 112 habitants · 159 hab./km² # Prix immobilier Villeneuve-l'Archevêque (89) Un appartement s'y vend **2 638 €/m²** et une maison **949 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/11/2025, six mois de décalage **Base** 421 ventes enregistrées Appartement 2 638€/m² ↓ −23,7 % sur un an Maison 949€/m² ↑ +39,5 % sur un an Budget médian 141k€ appartement ; maison : 90 k€ Loyer estimé 10,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 181 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 181**Maison **922**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois 2 1 2 3 6 3 3 8 3 5 3 10 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │10 │1 181 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │922 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│5 ──────────────┼────── août 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │8 │785 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │3 ──────────────┼────── mai 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │6 │1 042 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │625 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │1 462 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼────── décembre 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **785 et 861 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 735 à 820 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 2 0 1 0 0 0 0 1 650 735 820 905 990 1 075 1 160 1 245 1 330 **médiane 800** 785 861 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 85 €/m². Dernière vente connue le 17/11/2025. Extrêmes : 769 et 922 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │75 % │1 177 €/m²│80 m² │↑ +39,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│17 % │785 €/m² │26 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 │8 % │922 €/m² │64 m² │↓ −36,8 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 949 €/m² en tête de page, 1 177 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons9 Locaux3 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 55 m² │55 m² │1 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/11/2025 · 76 m² │76 m² │90 000 € │1 184 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 07/11/2025 · 62 m² │62 m² │73 000 € │1 177 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/10/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 16/10/2025 · 129 │129 m² │59 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/09/2025│Local industriel ou commercial17/09/2025 · 100 m² │100 m² │119 000 €│1 190 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/08/2025│Local industriel ou commercial30/08/2025 · 240 m² │240 m² │220 000 €│917 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 17/07/2025 · 160 m² │160 m² │30 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 15/07/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 15/07/2025 · 51 m² │51 m² │20 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 12/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/07/2025 · 99 m² │99 m² │37 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 30/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/06/2025 · 184 m² │184 m² │66 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/04/2025 · 60 m² │60 m² │62 500 € │1 042 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/04/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 14/04/2025 · 112 m² │112 m² │27 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/03/2025 · 80 m² │80 m² │50 000 € │625 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │47 │853 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │57 │1 049 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │93 │3 071 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │141 │1 727 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │96 │2 467 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 49 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 44. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villeneuve-l'Archevêque ? En médiane sur 12 mois, 2 638 €/m² pour un appartement et 949 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/11/2025. Combien de temps pour vendre à Villeneuve-l'Archevêque ? Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Villeneuve-l'Archevêque, à **2 638 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cerisiers](https://pres│865 € │52 │12,7 km criptio.fr/dvf/cerisiers│ │ │ -89) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arces-Dilo](https://pre│2 935 € │65 │14,4 km scriptio.fr/dvf/arces-di│ │ │ lo-89) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Thorigny-sur-Oreuse](ht│1 219 € │↓ −11,0 %│139 │15,3 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /thorigny-sur-oreuse-89)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Noé](https://prescripti│1 143 € │51 │15,6 km o.fr/dvf/noe-89) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saligny](https://prescr│8 229 € │42 │15,9 km iptio.fr/dvf/saligny-89)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Malay-le-Grand](https:/│5 333 € │118 │17,5 km /prescriptio.fr/dvf/mala│ │ │ y-le-grand-89) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Soucy](https://prescrip│6 225 € │72 │17,9 km tio.fr/dvf/soucy-89) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Maillot](https://prescr│2 039 € │60 │20,2 km iptio.fr/dvf/maillot-89)│ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villeneuve-l'Archevêque. Dernière vente connue le 17/11/2025. Villeneuve-l'Archevêque en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villeneuve-l'Archevêque Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villeneuve-l'Archevêque - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yonne-89/villeneuve-l-archeveque) - [Maçon près de Villeneuve-l'Archevêque](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/89) ## Professionnels du bâti dans l'Yonne - [Constructeur de maisons de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/89) - [Couvreur dans l'Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/89) - [Trouver un professionnel : terrassier (Yonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/89) - [Toutes les entreprises de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yonne-89) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Yonne (89)10 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Dixmont1 126 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dixmont-89) - [Cuy3 848 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cuy-89) - [Saint-Denis-lès-Sens3 700 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-denis-les-sens-89) - [Étigny1 141 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/etigny-89)