# Prix immobilier Villeneuve-en-Perseigne (72) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villeneuve-en-Perseigne (72) : appartement 1 299 €/m², maison 1 531 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villeneuve-en-perseigne-72, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) 4. Villeneuve-en-Perseigne Marché peu tendu · 0/100 INSEE 72137 2 174 habitants · 25 hab./km² # Prix immobilier Villeneuve-en-Perseigne (72) Un appartement s'y vend **1 299 €/m²** et une maison **1 531 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 216 ventes enregistrées Appartement 1 299€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 531€/m² ↑ +2,7 % sur un an Budget médian 100k€ appartement ; maison : 159 k€ Loyer estimé 5,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 47 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 632**Maison **1 000**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 181 en 2025 5 47 17 42 2 20 12 8 9 6 5 8 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │5 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │6 ──────────────┼────── septembre 2025│9 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │8 │1 632 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │12 │1 580 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │20 │1 419 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │42 │1 312 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │17 │2 692 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │47 │1 164 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │1 876 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│97 % │1 580 €/m²│80 m² │↑ +2,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │3 % │1 000 €/m²│175 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/12/2025│Maison, 1 pièce (7 biens) 04/12/2025 · 19 m² │19 m² │9 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 14/11/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 14/11/2025 · 175 │175 m² │175 000 €│1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 22/08/2025 · 80 m² │80 m² │73 000 € │913 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 20/08/2025 · 212 m² │212 m² │173 000 €│816 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 22/07/2025 · 115 m² │115 m² │180 000 €│1 565 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 17/07/2025 · 36 m² │36 m² │45 000 € │1 250 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 09/07/2025 · 115 m² │115 m² │185 000 €│1 609 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 08/07/2025 · 224 m² │224 m² │177 000 €│790 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 26/06/2025 · 60 m² │60 m² │70 000 € │1 167 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 23/06/2025 · 72 m² │72 m² │50 000 € │694 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Maison, 6 pièces (11 biens) 17/06/2025 · 498 m² │498 m² │277 500 €│557 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2025│Maison, 5 pièces11/06/2025 · 98 m² │98 m² │85 000 € │867 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │181 │1 000 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2024 │265 ─────┼────── 2023 │155 ─────┼────── 2022 │250 ─────┼────── 2021 │283 ─────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villeneuve-en-Perseigne ? En médiane sur 12 mois, 1 299 €/m² pour un appartement et 1 531 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Villeneuve-en-Perseigne ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Villeneuve-en-Perseigne, à **1 299 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Paterne - Le │4 958 € │80 │8,4 km Chevain](https://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/saint-paterne-le-chevain-7│ │ │ 2) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Champfleur](https://prescripti│2 688 € │44 │9,6 km o.fr/dvf/champfleur-72) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Arçonnay](https://prescriptio.│8 049 € │52 │12,0 km fr/dvf/arconnay-72) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Fresnay-sur-Sarthe](https://pr│2 439 € │↑ +181,1 %│182 │19,8 km escriptio.fr/dvf/fresnay-sur-sa│ │ │ │ rthe-72) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Marolles-les-Braults](https://│984 € │75 │20,9 km prescriptio.fr/dvf/marolles-les│ │ │ -braults-72) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Cosme-en-Vairais](https:│2 222 € │121 │23,9 km //prescriptio.fr/dvf/saint-cosm│ │ │ e-en-vairais-72) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Beaumont-sur-Sarthe](https://p│4 375 € │↓ −86,5 % │103 │24,7 km rescriptio.fr/dvf/beaumont-sur-│ │ │ │ sarthe-72) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Ballon-Saint │897 € │177 │28,5 km Mars](https://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/ballon-saint-mars-72) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villeneuve-en-Perseigne. Dernière vente connue le 19/12/2025. Villeneuve-en-Perseigne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villeneuve-en-Perseigne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villeneuve-en-Perseigne - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/villeneuve-en-perseigne) - [Géomètre près de Villeneuve-en-Perseigne](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/72) ## Professionnels du bâti dans la Sarthe - [Structures métalliques de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/72) - [Charpentes et menuiseries bois dans la Sarthe](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/72) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Sarthe)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/72) - [Toutes les entreprises de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/sarthe-72) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Sarthe (72)2 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montbizot1 897 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montbizot-72) - [Sainte-Jamme-sur-Sarthe3 112 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-jamme-sur-sarthe-72) - [Sillé-le-Guillaume2 436 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sille-le-guillaume-72) - [Conlie5 983 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/conlie-72)