# Prix immobilier Villeneuve-du-Paréage (09) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villeneuve-du-Paréage (09) : appartement 2 248 €/m², maison 1 833 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villeneuve-du-pareage-09, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ariège (09)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) 4. Villeneuve-du-Paréage Marché équilibré · 50/100 INSEE 09339 739 habitants · 64 hab./km² # Prix immobilier Villeneuve-du-Paréage (09) Un appartement s'y vend **2 248 €/m²** et une maison **1 833 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 143 ventes enregistrées Appartement 2 248€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 833€/m² ↑ +10,1 % sur un an Budget médian 157k€ appartement ; maison : 165 k€ Loyer estimé 9,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 869**Maison **2 248**Appartement juil. oct. nov. janv. févr. avr. juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois 5 9 5 6 8 5 1 2 1 3 5 3 juil. oct. nov. janv. févr. avr. juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │5 │1 869 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │2 248 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │2 170 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │1 300 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼────── avril 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │8 │1 066 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │2 045 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │5 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │9 │1 320 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │5 │1 667 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 248 et 2 698 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 248 à 2 344 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 1 2 248 2 344 2 440 2 536 2 632 2 728 2 824 2 920 3 016 **médiane 2 248** 2 248 2 698 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 96 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 2 248 et 3 147 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│67 % │1 585 €/m²│100 m² │↑ +10,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │22 % │2 248 €/m²│70 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │11 % │3 147 €/m²│50 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 833 €/m² en tête de page, 1 585 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Appartements1 Maisons6 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 28/11/2025 · 307 │307 m² │200 000 €│651 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 09/09/2025 · 190 m² │190 m² │157 373 €│828 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 4 pièces07/08/2025 · 101 m² │101 m² │219 180 €│2 170 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/07/2025 · 200 m² │200 m² │130 000 €│650 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/02/2025│Maison, 4 pièces13/02/2025 · 106 m² │106 m² │113 000 €│1 066 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/01/2025│Maison, 3 pièces13/01/2025 · 44 m² │44 m² │90 000 € │2 045 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2024│Maison, 3 pièces15/10/2024 · 60 m² │60 m² │72 000 € │1 200 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2024│Maison, 6 pièces (8 biens) 08/10/2024 · 125 m² │125 m² │180 000 €│1 440 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │34 │2 248 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │26 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │26 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │37 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │23 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 25. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villeneuve-du-Paréage ? En médiane sur 12 mois, 2 248 €/m² pour un appartement et 1 833 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Villeneuve-du-Paréage ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Villeneuve-du-Paréage, à **2 248 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montaut](https│1 675 € │52 │2,9 km ://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/montaut-│ │ │ 09) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 628 € │59 │4,7 km Vernet](https:/│ │ │ /prescriptio.fr│ │ │ /dvf/le-vernet-│ │ │ 09) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bonnac](https:│2 656 € │107 │4,7 km //prescriptio.f│ │ │ r/dvf/bonnac-09│ │ │ ) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Benagues](http│701 € │26 │9,5 km s://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/benague│ │ │ s-09) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │990 € │32 │10,1 km Pujols](https:/│ │ │ /prescriptio.fr│ │ │ /dvf/les-pujols│ │ │ -09) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rieucros](http│943 € │21 │13,7 km s://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/rieucro│ │ │ s-09) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dalou](https:/│2 664 € │28 │14,7 km /prescriptio.fr│ │ │ /dvf/dalou-09) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Crampagna](htt│2 301 € │108 │15,8 km ps://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/crampa│ │ │ gna-09) │ │ │ ───────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villeneuve-du-Paréage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Villeneuve-du-Paréage en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villeneuve-du-Paréage Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villeneuve-du-Paréage - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ariege-09/villeneuve-du-pareage) - [Géomètre près de Villeneuve-du-Paréage](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/09) ## Professionnels du bâti dans l'Ariège - [Structures métalliques de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/09) - [Charpentes et menuiseries bois dans l'Ariège](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/09) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Ariège)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/09) - [Toutes les entreprises de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ariege-09) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ariège (09)2 249 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Artigat1 157 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/artigat-09) - [Le Fossat3 127 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-fossat-09) - [Saint-Martin-de-Caralp1 945 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-de-caralp-09) - [Carla-Bayle3 367 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/carla-bayle-09)