# Prix immobilier Villeneuve-d'Olmes (09) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villeneuve-d'Olmes (09) : appartement 1 193 €/m², maison 1 134 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 02/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villeneuve-d-olmes-09, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ariège (09)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) 4. Villeneuve-d'Olmes Marché peu tendu · 0/100 INSEE 09336 965 habitants · 161 hab./km² # Prix immobilier Villeneuve-d'Olmes (09) Un appartement s'y vend **1 193 €/m²** et une maison **1 134 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalage **Base** 462 ventes enregistrées Appartement 1 193€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 134€/m² ↑ +13,9 % sur un an Budget médian 68k€ appartement ; maison : 93 k€ Loyer estimé 4,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 3 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **600**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 197 en 2025 20 6 36 3 10 5 5 46 10 16 10 30 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │30 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │10 │600 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │16 │993 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│10 │1 759 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │46 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │5 │1 181 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │1 516 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │10 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │3 │614 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │36 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │6 │1 222 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │20 │1 566 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │80 % │1 265 €/m²│95 m² │↑ +13,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┴───────────────┴───────── T3 │10 % │52 m² ──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1│5 % │27 m² ──────────┼───────────────┼────────── T4 │5 % │70 m² ──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 134 €/m² en tête de page, 1 265 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons11 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 5 pièces19/11/2025 · 100 m² │100 m² │60 000 € │600 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 85 m² │85 m² │107 500 €│1 265 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 03/10/2025 · 102 m² │102 m² │73 500 € │721 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/09/2025 · 88 m² │88 m² │135 000 €│1 534 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 16/09/2025 · 105 m² │105 m² │178 525 €│1 700 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/07/2025│Maison, 4 pièces29/07/2025 · 175 m² │175 m² │6 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 25/07/2025 · 102 m² │102 m² │137 976 €│1 353 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/07/2025 · 102 m² │102 m² │103 000 €│1 010 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 13/06/2025 · 102 m² │102 m² │154 680 €│1 516 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/06/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 05/06/2025 · 102 m² │102 m² │30 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/04/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 29/04/2025 · 114 m² │114 m² │70 000 € │614 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/03/2025│Appartement, 4 pièces (31 biens) 26/03/2025 · 200 │200 m² │1 000 € │m² │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │197 ────────────────┼────── 2024 janv. à │29 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │82 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │96 │1 193 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │84 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 197 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 156. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villeneuve-d'Olmes ? En médiane sur 12 mois, 1 193 €/m² pour un appartement et 1 134 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025. Combien de temps pour vendre à Villeneuve-d'Olmes ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Villeneuve-d'Olmes, à **1 193 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Montferrier](https://pres│1 705 € │↓ −9,4 % │172 │6,0 km criptio.fr/dvf/montferrier│ │ │ │ -09) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │1 849 € │↑ +208,5 %│27 │7,9 km Bastide-sur-l'Hers](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-ba│ │ │ │ stide-sur-l-hers-09) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bélesta](https://prescrip│1 846 € │139 │10,9 km tio.fr/dvf/belesta-09) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Léran](https://prescripti│8 231 € │53 │12,0 km o.fr/dvf/leran-09) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Paul-de-Jarrat](htt│4 825 € │108 │12,3 km ps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-paul-de-jarrat-09) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Mercus-Garrabet](https://│1 317 € │↓ −20,9 % │81 │14,1 km prescriptio.fr/dvf/mercus-│ │ │ │ garrabet-09) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Montgaillard](https://pre│2 500 € │73 │14,7 km scriptio.fr/dvf/montgailla│ │ │ rd-09) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Ferrières-sur-Ariège](htt│2 368 € │↑ +80,6 % │50 │17,8 km ps://prescriptio.fr/dvf/fe│ │ │ │ rrieres-sur-ariege-09) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villeneuve-d'Olmes. Dernière vente connue le 02/12/2025. Villeneuve-d'Olmes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villeneuve-d'Olmes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villeneuve-d'Olmes - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ariege-09/villeneuve-d-olmes) - [Contrôle technique près de Villeneuve-d'Olmes](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/09) ## Professionnels du bâti dans l'Ariège - [Géomètre de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/09) - [Structures métalliques dans l'Ariège](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/09) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Ariège)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/09) - [Toutes les entreprises de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ariege-09) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ariège (09)2 249 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Jean-de-Verges1 343 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-de-verges-09) - [Rieucros943 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rieucros-09) - [Dalou2 664 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dalou-09) - [Les Pujols990 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-pujols-09)