# Prix immobilier Villeneuve (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villeneuve (33) : appartement 1 095 €/m², maison 1 789 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villeneuve-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Villeneuve Marché peu tendu · 0/100 INSEE 33551 407 habitants · 64 hab./km² # Prix immobilier Villeneuve (33) Un appartement s'y vend **1 095 €/m²** et une maison **1 789 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 229 ventes enregistrées Appartement 1 095€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 789€/m² ↓ −4,9 % sur un an Budget médian 161k€ appartement ; maison : 193 k€ Loyer estimé 4,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 789 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 789**Maison févr. mars avr. juil. oct. janv. avr. mai juin juil. août déc. Ventes par mois · tous biens, 128 sur 12 mois 5 2 1 4 2 11 28 2 36 5 3 29 févr. mars avr. juil. oct. janv. avr. mai juin juil. août déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│29 │1 789 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── août 2025 │3 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │5 │2 680 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │36 │1 500 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │28 │1 632 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │11 │1 260 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │2 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │4 │1 543 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │1 │2 439 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mars 2024 │2 ─────────────┼────── février 2024 │5 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 500 €/m²│96 m² │↓ −4,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 789 €/m² en tête de page, 1 500 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons9 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (27 biens) 15/12/2025 · 209 m² │209 m² │374 000 €│1 789 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/12/2025│Maison, 3 pièces03/12/2025 · 54 m² │54 m² │12 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 23/07/2025 · 79 m² │79 m² │224 340 €│2 840 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/07/2025 · 85 m² │85 m² │214 270 €│2 521 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 5 pièces (27 biens) 26/06/2025 · 209 m² │209 m² │350 000 €│1 675 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 16/06/2025 · 220 m² │220 m² │291 700 €│1 326 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 3 pièces29/04/2025 · 70 m² │70 m² │70 000 € │1 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/04/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 15/04/2025 · 575 │575 m² │215 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/01/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 23/01/2025 · 105 m² │105 m² │129 000 €│1 229 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/01/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 17/01/2025 · 192 m² │192 m² │121 000 €│630 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │114 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │20 oct. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │24 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │40 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │31 │1 095 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 128 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 113. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villeneuve ? En médiane sur 12 mois, 1 095 €/m² pour un appartement et 1 789 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Villeneuve ? Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Villeneuve, à **1 095 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Trojan](https://prescr│1 663 € │29 │5,0 km iptio.fr/dvf/saint-trojan-33)│ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arcins](https://prescriptio.│11 050 € │44 │5,2 km fr/dvf/arcins-33) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Julien-Beychevelle](ht│2 407 € │26 │11,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-julien-beychevelle-33) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Campugnan](https://prescript│1 115 € │28 │13,1 km io.fr/dvf/campugnan-33) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saugon](https://prescriptio.│1 944 € │94 │16,2 km fr/dvf/saugon-33) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lapouyade](https://prescript│1 480 € │65 │28,1 km io.fr/dvf/lapouyade-33) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Michel-de-Fronsac](htt│11 029 € │13 │31,9 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -michel-de-fronsac-33) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-de-Laye](https:│2 076 € │57 │32,9 km //prescriptio.fr/dvf/saint-ma│ │ │ rtin-de-laye-33) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villeneuve. Dernière vente connue le 15/12/2025. Villeneuve en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villeneuve Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villeneuve - [Carreleur près de Villeneuve](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Chauffagiste de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/33) - [Entreprise de finition dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/33) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Couquèques3 810 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/couqueques-33) - [Bayas1 190 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bayas-33) - [Pomerol9 082 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pomerol-33) - [Valeyrac920 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/valeyrac-33)