# Prix immobilier Villeneuve (01) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villeneuve (01) : appartement 2 347 €/m², maison 2 830 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villeneuve-01, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ain (01)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) 4. Villeneuve Marché peu tendu · 17/100 INSEE 01446 1 638 habitants · 61 hab./km² # Prix immobilier Villeneuve (01) Un appartement s'y vend **2 347 €/m²** et une maison **2 830 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 464 ventes enregistrées Appartement 2 347€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 830€/m² ↓ −8,1 % sur un an Budget médian 189k€ appartement ; maison : 317 k€ Loyer estimé 9,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 761 €/m²** et la maison **2 625 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 625**Maison **1 761**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 78 sur 12 mois 1 5 7 4 4 7 5 8 1 7 7 22 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │22 │1 761 €/m² │2 625 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │7 │3 117 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │7 │1 880 €/m² │3 684 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │8 │2 927 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │3 308 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │1 872 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │2 177 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │2 842 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │1 205 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │3 351 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 790 et 1 850 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 763 à 1 776 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 763 1 776 1 788 1 801 1 814 1 827 1 839 1 852 1 865 **médiane 1 820** 1 790 1 850 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 13 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 761 et 1 880 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│92 % │2 857 €/m²│109 m² │↓ −8,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │4 % │1 880 €/m²│125 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │4 % │1 761 €/m²│142 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements2 Maisons8 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 22/12/2025 · 206 m² │206 m² │410 000 €│1 990 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 134 m² │134 m² │275 000 €│2 052 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/12/2025│Local industriel ou commercial18/12/2025 · 240 m²│240 m² │110 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 18/12/2025 · 580 m² │580 m² │420 000 €│724 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 5 pièces (5 biens) 12/12/2025 · 142 │142 m² │250 000 €│1 761 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 109 m² │109 m² │311 450 €│2 857 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 77 m² │77 m² │260 000 €│3 377 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 130 m² │130 m² │478 900 €│3 684 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 10/10/2025 · 125 │125 m² │235 000 €│1 880 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 31/07/2025 · 220 m² │220 m² │330 000 €│1 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 4 pièces24/07/2025 · 94 m² │94 m² │143 500 €│1 527 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │77 │1 820 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │34 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │75 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │155 │2 948 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │78 │2 058 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villeneuve ? En médiane sur 12 mois, 2 347 €/m² pour un appartement et 2 830 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Villeneuve ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Villeneuve, à **2 347 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Trivier-sur-Moignans](ht│2 807 € │↑ +29,3 %│65 │4,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ trivier-sur-moignans-01) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Savigneux](https://prescriptio│2 067 € │↑ +80,7 %│130 │4,5 km .fr/dvf/savigneux-01) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chaleins](https://prescriptio.│2 419 € │↑ +4,1 % │126 │4,6 km fr/dvf/chaleins-01) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Francheleins](https://prescrip│6 032 € │45 │5,5 km tio.fr/dvf/francheleins-01) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Ambérieux-en-Dombes](https://p│2 917 € │↑ +17,5 %│91 │5,6 km rescriptio.fr/dvf/amberieux-en-│ │ │ │ dombes-01) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ars-sur-Formans](https://presc│3 208 € │↑ +15,2 %│41 │5,8 km riptio.fr/dvf/ars-sur-formans-0│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chaneins](https://prescriptio.│2 219 € │68 │6,7 km fr/dvf/chaneins-01) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Misérieux](https://prescriptio│3 028 € │105 │7,6 km .fr/dvf/miserieux-01) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villeneuve. Dernière vente connue le 30/12/2025. Villeneuve en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **21 logements**, SEM DE CONSTRUCTION DU DPT DE L AIN, Villeneuve. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Villeneuve](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ain-01/villeneuve) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villeneuve Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villeneuve - [Permis de construire15 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ain-01/villeneuve) - [Électricien près de Villeneuve](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/01) ## Professionnels du bâti dans l'Ain - [Peintre de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/01) - [Menuisier dans l'Ain](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/01) - [Trouver un professionnel : plombier (Ain)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/01) - [Toutes les entreprises de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ain-01) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ain (01)3 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Messimy-sur-Saône7 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/messimy-sur-saone-01) - [Montceaux4 802 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montceaux-01) - [Toussieux2 692 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/toussieux-01) - [Saint-Jean-de-Thurigneux2 914 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-de-thurigneux-01)