# Prix immobilier Villenauxe-la-Grande (10) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villenauxe-la-Grande (10) : appartement 3 034 €/m², maison 1 415 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 09/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villenauxe-la-grande-10, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aube (10)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aube-10) 4. Villenauxe-la-Grande Marché tendu · 100/100 INSEE 10420 2 605 habitants · 143 hab./km² # Prix immobilier Villenauxe-la-Grande (10) Un appartement s'y vend **3 034 €/m²** et une maison **1 415 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalage **Base** 657 ventes enregistrées Appartement 3 034€/m² ↑ +29,6 % sur un an Maison 1 415€/m² ↑ +8,7 % sur un an Budget médian 157k€ appartement ; maison : 130 k€ Loyer estimé 12,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 000 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **2 000**Maison **893**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 118 sur 12 mois 5 6 8 13 10 24 14 18 10 1 8 1 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │1 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │8 │893 €/m² │1 148 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│10 │1 124 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │18 │5 432 €/m² │1 453 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │14 │1 834 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │24 │1 304 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │10 │1 282 €/m² │836 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │13 │897 €/m² │1 023 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │8 │1 047 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │1 600 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │5 │972 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **913 et 4 666 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 877 à 1 801 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 2 0 2 0 0 1 0 1 877 1 801 2 725 3 649 4 573 5 497 6 421 7 345 8 269 **médiane 2 591** 913 4 666 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 924 €/m². Dernière vente connue le 09/12/2025. Extrêmes : 873 et 9 750 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│79 % │1 415 €/m²│80 m² │↑ +8,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │12 % │2 410 €/m²│53 m² │↑ +20,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │6 % │4 123 €/m²│34 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │3 % │873 €/m² │79 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements2 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 5 pièces09/12/2025 · 92 m² │92 m² │184 000 €│2 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/11/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 15/11/2025 · 56 │56 m² │50 000 € │893 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 2 pièces14/11/2025 · 61 m² │61 m² │70 000 € │1 148 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces26/09/2025 · 84 m² │84 m² │33 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/09/2025 · 106 m² │106 m² │150 000 €│1 415 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/09/2025 · 103 m² │103 m² │82 000 € │796 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 4 pièces23/09/2025 · 87 m² │87 m² │165 000 €│1 897 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 11/09/2025 · 42 m² │42 m² │35 000 € │833 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 2 pièces25/07/2025 · 50 m² │50 m² │114 000 €│2 280 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 3 pièces18/07/2025 · 51 m² │51 m² │45 000 € │882 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 08/07/2025 · 75 m² │75 m² │109 000 €│1 453 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 07/07/2025 · 148 │148 m² │195 000 €│1 318 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/06/2025 · 164 m² │164 m² │154 000 €│939 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │113 │1 089 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │83 │1 572 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │131 │1 579 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │178 │1 739 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │114 │1 167 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 118 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 106. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villenauxe-la-Grande ? En médiane sur 12 mois, 3 034 €/m² pour un appartement et 1 415 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025. Combien de temps pour vendre à Villenauxe-la-Grande ? Environ 86 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Villenauxe-la-Grande, à **3 034 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Maizières-la-Grande-Paroisse](ht│2 338 € │131 │20,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/maiziere│ │ │ s-la-grande-paroisse-10) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marigny-le-Châtel](https://presc│2 097 € │46 │25,4 km riptio.fr/dvf/marigny-le-chatel-1│ │ │ 0) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Méry-sur-Seine](https://prescrip│1 120 € │109 │28,1 km tio.fr/dvf/mery-sur-seine-10) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Payns](https://prescriptio.fr/dv│1 110 € │68 │39,5 km f/payns-10) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Lyé](https://prescriptio.f│1 714 € │204 │42,1 km r/dvf/saint-lye-10) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Aix-Villemaur-Pâlis](https://pre│2 721 € │↓ −78,2 %│226 │43,1 km scriptio.fr/dvf/aix-villemaur-pal│ │ │ │ is-10) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Estissac](https://prescriptio.fr│2 885 € │132 │43,1 km /dvf/estissac-10) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Arcis-sur-Aube](https://prescrip│1 414 € │↓ −11,8 %│118 │44,6 km tio.fr/dvf/arcis-sur-aube-10) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villenauxe-la-Grande. Dernière vente connue le 09/12/2025. Villenauxe-la-Grande en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villenauxe-la-Grande Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villenauxe-la-Grande - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aube-10/villenauxe-la-grande) - [Couvreur près de Villenauxe-la-Grande](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/10) ## Professionnels du bâti dans l'Aube - [Terrassier de l'Aube (10)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/10) - [Génie civil dans l'Aube](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/10) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Aube)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/10) - [Toutes les entreprises de l'Aube (10)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aube-10) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aube (10)1 758 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aube-10) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Barberey-Saint-Sulpice2 546 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/barberey-saint-sulpice-10) - [Sainte-Maure4 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-maure-10) - [Mailly-le-Camp3 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mailly-le-camp-10) - [Les Noës-près-Troyes2 160 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-noes-pres-troyes-10)