# Prix immobilier Villemontais (42) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villemontais (42) : appartement 2 500 €/m², maison 1 991 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villemontais-42, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire (42)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) 4. Villemontais Marché tendu · 100/100 INSEE 42331 1 042 habitants · 79 hab./km² # Prix immobilier Villemontais (42) Un appartement s'y vend **2 500 €/m²** et une maison **1 991 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 475 ventes enregistrées Appartement 2 500€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 991€/m² ↑ +2,7 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 179 k€ Loyer estimé 10,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 525 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 525**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 109 en 2025 2 3 17 6 2 1 4 9 43 15 3 4 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │1 525 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │1 900 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │15 │4 301 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│43 │4 496 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │9 │1 521 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │814 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼────── mai 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │6 │2 083 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │17 │1 800 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │2 │2 122 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 372 à 2 654 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 2 1 0 0 0 1 1 526 1 808 2 090 2 372 2 654 2 936 3 218 3 500 3 782 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 282 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 064 €/m²│84 m² │↑ +2,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 61 m²│61 m² │93 000 € │1 525 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 180 │180 m² │171 000 €│950 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces (14 biens) 21/10/2025 · 222 │222 m² │318 250 €│1 434 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/09/2025 · 110 │110 m² │176 900 €│1 608 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 4 pièces (23 biens) 17/09/2025 · 230 │230 m² │540 000 €│2 348 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 6 pièces (15 biens) 04/09/2025 · 234 │234 m² │296 500 €│1 267 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 01/08/2025 · 660 │660 m² │501 800 €│760 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 01/08/2025 · 80 m²│80 m² │187 000 €│2 338 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 5 pièces23/07/2025 · 86 m² │86 m² │70 000 € │814 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/04/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 17/04/2025 · 168 │168 m² │175 000 €│1 042 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │109 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │135 │2 500 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │68 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │88 ────────────────┼────── 2021 janv. à │89 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villemontais ? En médiane sur 12 mois, 2 500 €/m² pour un appartement et 1 991 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Villemontais ? Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Villemontais, à **2 500 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Alban-les-Eaux](https://prescrip│2 412 € │33 │2,7 km tio.fr/dvf/saint-alban-les-eaux-42) │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cherier](https://prescriptio.fr/dvf/ch│1 121 € │60 │3,8 km erier-42) │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire](ht│1 263 € │65 │4,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-sai│ │ │ nt-maurice-sur-loire-42) │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ouches](https://prescriptio.fr/dvf/ouc│2 100 € │71 │5,7 km hes-42) │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cremeaux](https://prescriptio.fr/dvf/c│3 030 € │48 │7,5 km remeaux-42) │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Léger-sur-Roanne](https://prescr│3 214 € │28 │8,8 km iptio.fr/dvf/saint-leger-sur-roanne-42)│ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Haon-le-Châtel](https://prescrip│1 174 € │↓ −89,2 %│34 │9,5 km tio.fr/dvf/saint-haon-le-chatel-42) │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Just-en-Chevalet](https://prescr│1 200 € │↓ −53,2 %│123 │9,8 km iptio.fr/dvf/saint-just-en-chevalet-42)│ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villemontais. Dernière vente connue le 22/12/2025. Villemontais en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villemontais Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villemontais - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-42/villemontais) - [Plastiques construction près de Villemontais](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/42) ## Professionnels du bâti dans la Loire - [Ciment, chaux et plâtre de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/42) - [Maçon dans la Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/42) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/42) - [Toutes les entreprises de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-42) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire (42)1 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Haon-le-Vieux2 714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-haon-le-vieux-42) - [Cordelle1 393 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cordelle-42) - [Saint-Romain-la-Motte1 905 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-romain-la-motte-42) - [Parigny3 485 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/parigny-42)