# Prix immobilier Villemomble (93) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villemomble (93) : appartement 3 901 €/m², maison 4 637 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villemomble-93, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-Saint-Denis (93)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-saint-denis-93) 4. Villemomble Marché peu tendu · 32/100 INSEE 93077 29 795 habitants · 7 449 hab./km² # Prix immobilier Villemomble (93) Un appartement s'y vend **3 901 €/m²** et une maison **4 637 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 4 992 ventes enregistrées Appartement 3 901€/m² ↓ −1,3 % sur un an Maison 4 637€/m² ↑ +0,5 % sur un an Budget médian 190k€ appartement ; maison : 417 k€ Loyer estimé 15,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 958 €/m²** et la maison **3 688 €/m²**. Chaque mois ne compte que 36 à 110 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 3 000 4 000 5 000 6 000 €/m² **3 688**Maison **3 958**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 748 en 2025 42 98 60 37 36 90 110 44 81 55 51 44 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │44 │3 958 €/m² │3 688 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │51 │3 532 €/m² │4 406 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │55 │3 314 €/m² │4 795 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│81 │3 390 €/m² │3 754 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │44 │3 384 €/m² │4 143 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │110 │3 453 €/m² │4 042 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │90 │3 600 €/m² │4 804 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │36 │3 602 €/m² │3 855 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │37 │3 083 €/m² │4 130 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │60 │3 750 €/m² │3 764 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │98 │5 079 €/m² │3 590 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │42 │4 239 €/m² │4 772 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 051 et 4 446 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 866 à 3 890 €/m², avec 219 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 219 106 11 10 6 2 10 3 14 1 866 3 890 5 914 7 939 9 963 11 987 14 011 16 035 18 059 **médiane 3 662** 3 051 4 446 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 024 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 594 et 33 889 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │43 % │4 146 €/m²│84 m² │↑ +0,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │22 % │3 617 €/m²│60 m² │↑ +5,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │19 % │3 737 €/m²│43 m² │↓ −9,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │8 % │4 507 €/m²│26 m² │↑ +3,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │6 % │3 012 €/m²│74 m² │↓ −7,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 1 % des ventes : variation peu │1 % │2 158 €/m²│87 m² │↓ −23,3 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 4 637 €/m² en tête de page, 4 146 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 3 ───────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ───────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre AV DE LA │3 871 €/m²│85 │↑ +4,5 % ───────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Est ALL ARTHUR │3 610 €/m²│30 │↓ −7,7 % CHUQUET │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Ouest ALL DU CENTRE │3 469 €/m²│39 │↑ +3,4 % ───────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements10 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 117 m² │117 m² │425 000 €│3 632 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces30/12/2025 · 105 m² │105 m² │392 500 €│3 738 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 50 │50 m² │140 000 €│2 800 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 70 m² │70 m² │190 000 €│2 714 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 80 m² │80 m² │225 000 €│2 813 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 26/12/2025 · 74 │74 m² │329 000 €│4 446 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 48 │48 m² │190 000 €│3 958 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 66 m² │66 m² │320 000 €│4 848 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces19/12/2025 · 31 m² │31 m² │120 000 €│3 871 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces19/12/2025 · 35 m² │35 m² │150 000 €│4 286 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 49 │49 m² │160 000 €│3 265 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 13/12/2025 · 41 │41 m² │145 000 €│3 537 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 12/12/2025 · 25 │25 m² │94 000 € │3 760 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 3 pièces12/12/2025 · 38 m² │38 m² │129 000 €│3 395 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces11/12/2025 · 75 m² │75 m² │435 000 €│5 800 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces11/12/2025 · 74 m² │74 m² │340 000 €│4 595 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces11/12/2025 · 121 m² │121 m² │430 000 €│3 554 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 31 │31 m² │145 000 €│4 677 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 3 pièces10/12/2025 · 122 m² │122 m² │370 000 €│3 033 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │748 │3 566 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │690 │3 664 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │929 │4 040 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │1 231 │4 034 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │1 022 │3 660 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villemomble ? En médiane sur 12 mois, 3 901 €/m² pour un appartement et 4 637 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Villemomble ? Zone Centre (3 871 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud-Ouest (3 469 €/m²). Combien de temps pour vendre à Villemomble ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Villemomble, à **3 901 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │3 384 € │↓ −8,5 % │679 │2,3 km Pavillons-sous-Bois](https:/│ │ │ │ /prescriptio.fr/dvf/les-pavi│ │ │ │ llons-sous-bois-93) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Neuilly-Plaisance](https://│4 278 € │↓ −9,5 % │652 │2,5 km prescriptio.fr/dvf/neuilly-p│ │ │ │ laisance-93) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gagny](https://prescriptio.│3 380 € │↓ −2,4 % │987 │2,7 km fr/dvf/gagny-93) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Neuilly-sur-Marne](https://│3 326 € │↓ −9,5 % │1172 │3,5 km prescriptio.fr/dvf/neuilly-s│ │ │ │ ur-marne-93) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Clichy-sous-Bois](https://p│1 892 € │↑ +2,5 % │331 │3,5 km rescriptio.fr/dvf/clichy-sou│ │ │ │ s-bois-93) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montfermeil](https://prescr│3 500 € │↓ −1,0 % │434 │4,5 km iptio.fr/dvf/montfermeil-93)│ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Romainville](https://prescr│5 756 € │↑ +4,6 % │859 │5,1 km iptio.fr/dvf/romainville-93)│ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │7 141 € │↓ −0,4 % │689 │6,4 km Lilas](https://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/les-lilas-93) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villemomble. Dernière vente connue le 30/12/2025. Villemomble en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **35 logements**, IMMOBILIERE 3F, Villemomble. autorisé en 2026 · en cours **95 logements**, MARIGNAN ILE DE FRANCE, Villemomble. autorisé en 2026 · en cours **288 logements**, ADOMA, Villemomble. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Villemomble](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-saint-denis-93/villemomble) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villemomble Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villemomble - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-saint-denis-93/villemomble) - [Peintre près de Villemomble](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/93) ## Professionnels du bâti dans la Seine-Saint-Denis - [Menuisier de la Seine-Saint-Denis (93)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/93) - [Plombier dans la Seine-Saint-Denis](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/93) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Seine-Saint-Denis)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/93) - [Toutes les entreprises de la Seine-Saint-Denis (93)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-saint-denis-93) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-Saint-Denis (93)4 418 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-saint-denis-93) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bagnolet7 752 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bagnolet-93) - [Le Pré-Saint-Gervais6 637 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-pre-saint-gervais-93) - [Villepinte2 834 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villepinte-93) - [Le Bourget3 611 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-bourget-93)