# Prix immobilier Villemoisson-sur-Orge (91) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villemoisson-sur-Orge (91) : appartement 3 935 €/m², maison 3 846 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villemoisson-sur-orge-91, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Essonne (91)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) 4. Villemoisson-sur-Orge Marché tendu · 89/100 INSEE 91667 7 332 habitants · 3 188 hab./km² # Prix immobilier Villemoisson-sur-Orge (91) Un appartement s'y vend **3 935 €/m²** et une maison **3 846 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 021 ventes enregistrées Appartement 3 935€/m² ↓ −0,5 % sur un an Maison 3 846€/m² ↓ −4,6 % sur un an Budget médian 180k€ appartement ; maison : 375 k€ Loyer estimé 15,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 240 €/m²** et la maison **2 609 €/m²**. Chaque mois ne compte que 7 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **2 609**Maison **4 240**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 171 en 2025 18 11 8 19 9 21 19 13 23 10 13 7 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │7 │4 240 €/m² │2 609 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │13 │3 935 €/m² │4 014 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │10 │4 009 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│23 │2 672 €/m² │3 640 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │13 │4 045 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │19 │3 419 €/m² │3 810 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │21 │4 172 €/m² │3 440 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │9 │3 409 €/m² │3 022 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │19 │4 143 €/m² │4 021 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │8 │7 538 €/m² │3 175 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │11 │4 099 €/m² │3 540 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │18 │4 332 €/m² │3 808 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 417 et 4 239 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 151 à 5 086 €/m², avec 37 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 37 2 0 0 0 0 0 0 2 2 151 5 086 8 022 10 958 13 893 16 829 19 765 22 700 25 636 **médiane 3 947** 3 417 4 239 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 935 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 2 229 et 7 840 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │77 % │3 671 €/m²│94 m² │↓ −4,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │10 % │4 172 €/m²│46 m² │↑ +2,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │9 % │3 868 €/m²│28 m² │↓ −2,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │2 % │2 819 €/m²│91 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 1 % des ventes : variation peu │1 % │2 672 €/m²│58 m² │↓ −20,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements4 Maisons15 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces22/12/2025 · 81 m² │81 m² │273 000 €│3 370 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces19/12/2025 · 129 m² │129 m² │325 600 €│2 524 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 133 m² │133 m² │316 000 €│2 376 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 50 │50 m² │212 000 €│4 240 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 6 pièces17/12/2025 · 116 m² │116 m² │312 500 €│2 694 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 28/11/2025 · 65 m² │65 m² │318 000 €│4 892 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces28/11/2025 · 84 m² │84 m² │319 000 €│3 798 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces26/11/2025 · 65 m² │65 m² │275 000 €│4 231 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces26/11/2025 · 129 m² │129 m² │377 800 €│2 929 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 07/11/2025 · 31 │31 m² │122 000 €│3 935 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 208 m² │208 m² │317 100 €│1 525 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 20/10/2025 · 88 m² │88 m² │420 000 €│4 773 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 01/10/2025 · 86 m² │86 m² │300 000 €│3 488 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 30/09/2025 · 65 m² │65 m² │220 000 €│3 385 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 26/09/2025 · 20 │20 m² │76 000 € │3 800 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/09/2025 · 102 m² │102 m² │320 000 €│3 137 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 6 pièces19/09/2025 · 132 m² │132 m² │419 800 €│3 180 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 19/09/2025 · 58 │58 m² │155 000 €│2 672 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 3 pièces17/09/2025 · 60 m² │60 m² │235 000 €│3 917 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │171 │4 121 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │132 │3 806 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │141 │3 366 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │217 │4 083 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │272 │4 186 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villemoisson-sur-Orge ? En médiane sur 12 mois, 3 935 €/m² pour un appartement et 3 846 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Villemoisson-sur-Orge ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Villemoisson-sur-Orge, à **3 935 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Épinay-sur-Orge](https:│4 065 € │↓ −7,6 % │462 │1,5 km //prescriptio.fr/dvf/epi│ │ │ │ nay-sur-orge-91) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villiers-sur-Orge](http│2 919 € │↓ −4,3 % │74 │2,2 km s://prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ │ illiers-sur-orge-91) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ballainvilliers](https:│3 480 € │↑ +19,6 %│157 │3,1 km //prescriptio.fr/dvf/bal│ │ │ │ lainvilliers-91) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Longpont-sur-Orge](http│3 529 € │↑ +2,4 % │195 │4,0 km s://prescriptio.fr/dvf/l│ │ │ │ ongpont-sur-orge-91) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │4 189 € │↓ −27,3 %│168 │4,8 km Ville-du-Bois](https://p│ │ │ │ rescriptio.fr/dvf/la-vil│ │ │ │ le-du-bois-91) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montlhéry](https://pres│3 464 € │↑ +10,2 %│486 │5,2 km criptio.fr/dvf/montlhery│ │ │ │ -91) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saulx-les-Chartreux](ht│3 709 € │↑ +9,5 % │188 │5,6 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /saulx-les-chartreux-91)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │3 461 € │↑ +4,2 % │130 │6,1 km Plessis-Pâté](https://pr│ │ │ │ escriptio.fr/dvf/le-ples│ │ │ │ sis-pate-91) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villemoisson-sur-Orge. Dernière vente connue le 22/12/2025. Villemoisson-sur-Orge en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villemoisson-sur-Orge Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villemoisson-sur-Orge - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/essonne-91/villemoisson-sur-orge) - [Travaux spécialisés près de Villemoisson-sur-Orge](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/91) ## Professionnels du bâti dans l'Essonne - [Économiste de la construction de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/91) - [Contrôle technique dans l'Essonne](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/91) - [Trouver un professionnel : géomètre (Essonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/91) - [Toutes les entreprises de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/essonne-91) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Essonne (91)3 130 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bondoufle3 279 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bondoufle-91) - [Leuville-sur-Orge3 299 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/leuville-sur-orge-91) - [Linas3 567 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/linas-91) - [Nozay3 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nozay-91)