# Prix immobilier Villemoirieu (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villemoirieu (38) : appartement 6 594 €/m², maison 3 104 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villemoirieu-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Villemoirieu Marché tendu · 100/100 INSEE 38554 1 925 habitants · 145 hab./km² # Prix immobilier Villemoirieu (38) Un appartement s'y vend **6 594 €/m²** et une maison **3 104 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/11/2025, six mois de décalage **Base** 392 ventes enregistrées Appartement 6 594€/m² ↓ −66,4 % sur un an Maison 3 104€/m² ↑ +4,0 % sur un an Budget médian 297k€ appartement ; maison : 339 k€ Loyer estimé 26,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **3 143 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 143**Maison **2 969**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois 5 9 4 8 5 1 6 7 4 1 5 3 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │3 │3 143 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │1 578 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│1 │3 141 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │3 852 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │7 │2 969 €/m² │2 922 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │6 │1 214 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │5 │3 824 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │3 134 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │1 267 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │9 │2 690 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │5 │1 258 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 956 et 2 969 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 259 à 2 440 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 2 0 1 0 1 1 0 2 1 259 2 440 3 620 4 801 5 981 7 162 8 342 9 523 10 703 **médiane 2 646** 1 956 2 969 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 181 €/m². Dernière vente connue le 20/11/2025. Extrêmes : 1 267 et 3 293 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │84 % │3 137 €/m²│90 m² │↑ +4,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│5 % │1 267 €/m²│60 m² │↓ −87,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │5 % │3 292 €/m²│40 m² │↓ −8,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │5 % │2 646 €/m²│62 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements3 Maisons12 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 6 pièces19/11/2025 · 100 m² │100 m² │302 820 €│3 028 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 5 pièces18/11/2025 · 96 m² │96 m² │312 810 €│3 258 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Local industriel ou commercial21/10/2025 · 199 m²│199 m² │333 600 €│1 676 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 02/10/2025 · 103 m² │103 m² │162 500 €│1 578 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 4 pièces23/09/2025 · 78 m² │78 m² │245 000 €│3 141 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/08/2025 · 176 m² │176 m² │339 000 €│1 926 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/08/2025 · 88 m² │88 m² │335 700 €│3 815 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 31/07/2025 · 90 m² │90 m² │263 010 €│2 922 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 21/07/2025 · 40 │40 m² │131 700 €│3 293 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Appartement, 3 pièces10/07/2025 · 62 m² │62 m² │164 030 €│2 646 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 2 pièces25/06/2025 · 70 m² │70 m² │85 000 € │1 214 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/04/2025│Maison, 1 pièce (5 biens) 16/04/2025 · 34 m² │34 m² │130 000 €│3 824 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/03/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 25/03/2025 · 215 m² │215 m² │287 000 €│1 335 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/03/2025│Maison, 5 pièces13/03/2025 · 112 m² │112 m² │351 000 €│3 134 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/03/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 13/03/2025 · 40 m² │40 m² │136 753 €│3 419 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/02/2025│Appartement, 1 pièce (4 biens) 17/02/2025 · 60 m²│60 m² │76 000 € │1 267 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/11/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │53 │2 118 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │78 │4 873 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │60 │2 945 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │62 │4 112 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │116 │5 701 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 52. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villemoirieu ? En médiane sur 12 mois, 6 594 €/m² pour un appartement et 3 104 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/11/2025. Combien de temps pour vendre à Villemoirieu ? Environ 105 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Villemoirieu, à **6 594 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chozeau](https://prescriptio│2 917 € │48 │2,7 km .fr/dvf/chozeau-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Chamagnieu](https://prescrip│3 159 € │↓ −78,8 %│79 │5,9 km tio.fr/dvf/chamagnieu-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vénérieu](https://prescripti│2 638 € │47 │6,9 km o.fr/dvf/venerieu-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Marcel-Bel-Accueil](ht│3 403 € │55 │7,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-marcel-bel-accueil-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Trept](https://prescriptio.f│3 192 € │103 │7,6 km r/dvf/trept-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Frontonas](https://prescript│2 317 € │↑ +14,1 %│74 │8,1 km io.fr/dvf/frontonas-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Satolas-et-Bonce](https://pr│3 474 € │↑ +6,9 % │85 │9,5 km escriptio.fr/dvf/satolas-et-b│ │ │ │ once-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Anthon](https://prescriptio.│3 714 € │↓ −2,3 % │35 │9,6 km fr/dvf/anthon-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villemoirieu. Dernière vente connue le 20/11/2025. Villemoirieu en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villemoirieu Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villemoirieu - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/villemoirieu) - [Couvreur près de Villemoirieu](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Terrassier de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/38) - [Génie civil dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/38) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Janneyrias3 360 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/janneyrias-38) - [Salagnon7 331 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/salagnon-38) - [Hières-sur-Amby4 944 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hieres-sur-amby-38) - [Vaulx-Milieu2 714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vaulx-milieu-38)