# Prix immobilier Villemer (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villemer (77) : appartement 2 348 €/m², maison 2 121 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villemer-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Villemer Marché peu tendu · 0/100 INSEE 77506 759 habitants · 41 hab./km² # Prix immobilier Villemer (77) Un appartement s'y vend **2 348 €/m²** et une maison **2 121 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 405 ventes enregistrées Appartement 2 348€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 121€/m² ↑ +6,8 % sur un an Budget médian 100k€ appartement ; maison : 235 k€ Loyer estimé 9,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 623**Maison nov. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois 1 4 4 2 2 1 4 4 1 14 11 6 nov. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025│6 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2025│11 │2 623 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │14 │1 567 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │4 │1 011 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │2 381 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │1 828 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ─────────────┼────── mars 2025 │2 ─────────────┼────── février 2025 │4 ─────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │4 │2 031 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2024│1 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 206 €/m²│94 m² │↑ +6,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 124 │124 m² │240 000 €│1 935 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 21/11/2025 · 122 │122 m² │160 000 €│1 311 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 10/11/2025 · 99 │99 m² │409 000 €│4 131 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 01/10/2025 · 67 │67 m² │105 000 €│1 567 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 07/07/2025 · 90 │90 m² │91 000 € │1 011 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 20/06/2025 · 270 │270 m² │321 500 €│1 191 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/05/2025│Maison, 3 pièces02/05/2025 · 64 m² │64 m² │117 000 €│1 828 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/01/2025 · 97 │97 m² │197 000 €│2 031 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │53 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │112 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │94 oct. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │43 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │44 │2 348 €/m² août │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villemer ? En médiane sur 12 mois, 2 348 €/m² pour un appartement et 2 121 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Villemer ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Villemer, à **2 348 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Villemaréchal est en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villemaréchal](https://│1 971 € │110 │5,2 km prescriptio.fr/dvf/ville│ │ │ marechal-77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Flagy](https://prescrip│6 250 € │32 │7,0 km tio.fr/dvf/flagy-77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ville-Saint-Jacques](ht│2 976 € │94 │7,4 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /ville-saint-jacques-77)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Darvault](https://presc│6 191 € │152 │8,0 km riptio.fr/dvf/darvault-7│ │ │ 7) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Poligny](https://prescr│9 846 € │60 │8,6 km iptio.fr/dvf/poligny-77)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thoury-Férottes](https:│3 486 € │129 │8,6 km //prescriptio.fr/dvf/tho│ │ │ ury-ferottes-77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Noisy-Rudignon](https:/│4 295 € │29 │9,1 km /prescriptio.fr/dvf/nois│ │ │ y-rudignon-77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Esmans](https://prescri│8 493 € │43 │11,9 km ptio.fr/dvf/esmans-77) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villemer. Dernière vente connue le 15/12/2025. Villemer en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villemer Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villemer - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/villemer) - [Portes et fenêtres métal près de Villemer](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Béton et préfabriqués de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/77) - [Plastiques construction dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/77) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Villebéon1 512 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villebeon-77) - [Villiers-sous-Grez6 958 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villiers-sous-grez-77) - [Recloses6 019 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/recloses-77) - [Faÿ-lès-Nemours1 600 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fay-les-nemours-77)