# Prix immobilier Villelongue-dels-Monts (66) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villelongue-dels-Monts (66) : appartement 3 053 €/m², maison 2 870 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villelongue-dels-monts-66, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) 4. Villelongue-dels-Monts Marché tendu · 69/100 INSEE 66225 1 976 habitants · 167 hab./km² # Prix immobilier Villelongue-dels-Monts (66) Un appartement s'y vend **3 053 €/m²** et une maison **2 870 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 654 ventes enregistrées Appartement 3 053€/m² ↓ −49,6 % sur un an Maison 2 870€/m² ↓ −20,8 % sur un an Budget médian 170k€ appartement ; maison : 310 k€ Loyer estimé 12,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 358 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 358**Maison **2 475**Appartement déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 107 sur 12 mois 11 11 4 8 5 12 11 6 7 7 2 23 déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │23 │3 358 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │2 585 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │2 481 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │3 889 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │5 321 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │11 │3 273 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │12 │2 448 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │1 773 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │8 │2 475 €/m² │3 514 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │4 │2 039 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │11 │2 530 €/m² │2 674 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2024 │11 │3 226 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 489 et 2 516 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 017 à 2 529 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 1 0 0 0 0 0 2 2 017 2 529 3 040 3 551 4 063 4 574 5 086 5 597 6 109 **médiane 2 503** 2 489 2 516 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 512 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 475 et 2 530 €/m². ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│94 % │2 674 €/m²│118 m² │↓ −20,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │6 % │2 503 €/m²│60 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 870 €/m² en tête de page, 2 674 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 2 pièces30/12/2025 · 33 m² │33 m² │131 000 €│3 970 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 22/12/2025 · 108 │108 m² │256 500 €│2 375 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (10 biens) 18/12/2025 · 310 │310 m² │525 000 €│1 694 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces16/12/2025 · 94 m² │94 m² │225 000 €│2 394 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 2 pièces01/12/2025 · 73 m² │73 m² │243 000 €│3 329 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 156 │156 m² │380 000 €│2 436 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 8 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 786 │786 m² │650 000 €│827 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 24/10/2025 · 220 │220 m² │410 475 €│1 866 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 2 pièces09/09/2025 · 45 m² │45 m² │175 000 €│3 889 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 27/08/2025 · 144 │144 m² │766 200 €│5 321 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 7 pièces (7 biens) 06/08/2025 · 384 │384 m² │784 040 €│2 042 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │96 │2 502 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │116 │4 293 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │90 │2 632 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │139 │2 190 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │199 │3 312 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 107 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 89. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villelongue-dels-Monts ? En médiane sur 12 mois, 3 053 €/m² pour un appartement et 2 870 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Villelongue-dels-Monts ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Villelongue-dels-Monts, à **3 053 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Montesquieu-des-Albères](ht│1 944 € │↓ −84,0 % │79 │2,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/mon│ │ │ │ tesquieu-des-alberes-66) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Laroque-des-Albères](https:│4 632 € │↓ −47,0 % │169 │2,8 km //prescriptio.fr/dvf/laroque│ │ │ │ -des-alberes-66) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Banyuls-dels-Aspres](https:│2 541 € │↓ −19,3 % │120 │5,3 km //prescriptio.fr/dvf/banyuls│ │ │ │ -dels-aspres-66) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Tresserre](https://prescrip│2 862 € │78 │5,8 km tio.fr/dvf/tresserre-66) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Brouilla](https://prescript│4 141 € │↑ +55,7 % │154 │5,8 km io.fr/dvf/brouilla-66) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Ortaffa](https://prescripti│3 532 € │102 │7,1 km o.fr/dvf/ortaffa-66) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Jean-Lasseille](https│2 254 € │37 │7,5 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ jean-lasseille-66) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Jean-Pla-de-Corts](ht│3 704 € │↑ +382,6 %│126 │8,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-jean-pla-de-corts-66) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villelongue-dels-Monts. Dernière vente connue le 30/12/2025. Villelongue-dels-Monts en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villelongue-dels-Monts Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villelongue-dels-Monts - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-orientales-66/villelongue-dels-monts) - [Peintre près de Villelongue-dels-Monts](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/66) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Orientales - [Menuisier des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/66) - [Plombier dans les Pyrénées-Orientales](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/66) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Pyrénées-Orientales)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/66) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-orientales-66) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Orientales (66)2 709 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Passa1 966 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/passa-66) - [Villemolaque3 026 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villemolaque-66) - [Montescot3 205 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montescot-66) - [Trouillas2 522 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/trouillas-66)