# Prix immobilier Villelongue-de-la-Salanque (66) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villelongue-de-la-Salanque (66) : appartement 2 806 €/m², maison 2 273 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villelongue-de-la-salanque-66, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) 4. Villelongue-de-la-Salanque Marché équilibré · 55/100 INSEE 66224 3 335 habitants · 463 hab./km² # Prix immobilier Villelongue-de-la-Salanque (66) Un appartement s'y vend **2 806 €/m²** et une maison **2 273 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 840 ventes enregistrées Appartement 2 806€/m² ↓ −50,8 % sur un an Maison 2 273€/m² ↑ +15,0 % sur un an Budget médian 161k€ appartement ; maison : 208 k€ Loyer estimé 11,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 728 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **2 728**Maison **2 606**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 140 en 2025 14 4 15 21 1 6 16 15 4 20 10 14 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │14 │2 728 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │10 │3 111 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │20 │2 788 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │2 553 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │15 │2 564 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │16 │2 439 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │2 550 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── avril 2025 │21 │2 606 €/m² │2 595 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │15 │8 854 €/m² │2 090 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │4 │2 763 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │14 │2 377 €/m² │2 156 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 381 et 3 612 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 231 à 3 693 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 4 0 0 0 0 1 0 2 769 2 231 3 693 5 155 6 617 8 079 9 541 11 003 12 465 **médiane 2 830** 2 381 3 612 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 462 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 377 et 14 097 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │92 % │2 606 €/m² │90 m² │↑ +15,0 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 │5 % │2 381 €/m² │63 m² │↑ +209,6 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴────────── Studio, T1│2 % │14 097 €/m²│31 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T5+ │2 % │3 612 €/m² │121 m² ──────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 273 €/m² en tête de page, 2 606 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces29/12/2025 · 108 m² │108 m² │206 750 €│1 914 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces19/12/2025 · 91 m² │91 m² │242 000 €│2 659 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 90 │90 m² │295 700 €│3 286 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces18/12/2025 · 91 m² │91 m² │250 000 €│2 747 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces18/12/2025 · 94 m² │94 m² │245 000 €│2 606 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces15/12/2025 · 91 m² │91 m² │269 700 €│2 964 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 2 pièces12/12/2025 · 45 m² │45 m² │148 000 €│3 289 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 3 pièces03/12/2025 · 96 m² │96 m² │260 000 €│2 708 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 8 pièces (6 biens) 27/11/2025 · 360 │360 m² │560 000 €│1 556 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 2 pièces10/11/2025 · 33 m² │33 m² │61 850 € │1 874 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 3 pièces31/10/2025 · 65 m² │65 m² │170 000 €│2 615 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 144 │144 m² │405 000 €│2 813 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/10/2025│Maison, 3 pièces30/10/2025 · 102 m² │102 m² │45 000 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │140 │2 606 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │147 │6 328 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │135 │2 222 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │175 │5 128 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │166 │2 514 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villelongue-de-la-Salanque ? En médiane sur 12 mois, 2 806 €/m² pour un appartement et 2 273 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Villelongue-de-la-Salanque ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Villelongue-de-la-Salanque, à **2 806 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sainte-Marie-la-Mer](ht│3 563 € │↓ −17,4 %│293 │3,3 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /sainte-marie-la-mer-66)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Torreilles](https://pre│2 726 € │↑ +25,9 %│220 │4,2 km scriptio.fr/dvf/torreill│ │ │ │ es-66) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Claira](https://prescri│2 194 € │↑ +83,6 %│262 │4,8 km ptio.fr/dvf/claira-66) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Nazaire](https://│3 164 € │↓ −39,1 %│87 │7,2 km prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -nazaire-66) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Hippolyte](https:│3 833 € │↓ −74,4 %│141 │9,4 km //prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-hippolyte-66) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Alénya](https://prescri│2 511 € │↓ −32,6 %│106 │9,4 km ptio.fr/dvf/alenya-66) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Théza](https://prescrip│2 500 € │↓ −16,4 %│100 │9,9 km tio.fr/dvf/theza-66) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Peyrestortes](https://p│1 924 € │↓ −18,3 %│96 │10,9 km rescriptio.fr/dvf/peyres│ │ │ │ tortes-66) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villelongue-de-la-Salanque. Dernière vente connue le 29/12/2025. Villelongue-de-la-Salanque en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villelongue-de-la-Salanque Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villelongue-de-la-Salanque - [Permis de construire15 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-orientales-66/villelongue-de-la-salanque) - [Terrassier près de Villelongue-de-la-Salanque](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/66) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Orientales - [Génie civil des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/66) - [Étanchéiste dans les Pyrénées-Orientales](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/66) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Pyrénées-Orientales)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/66) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-orientales-66) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Orientales (66)2 709 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Villeneuve-de-la-Raho2 805 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villeneuve-de-la-raho-66) - [Corneilla-del-Vercol2 231 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/corneilla-del-vercol-66) - [Baho2 177 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/baho-66) - [Salses-le-Château2 780 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/salses-le-chateau-66)