# Prix immobilier Villegouge (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villegouge (33) : appartement 1 321 €/m², maison 2 235 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villegouge-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Villegouge Marché peu tendu · 0/100 INSEE 33548 1 325 habitants · 96 hab./km² # Prix immobilier Villegouge (33) Un appartement s'y vend **1 321 €/m²** et une maison **2 235 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/11/2025, six mois de décalage **Base** 633 ventes enregistrées Appartement 1 321€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 235€/m² ↓ −18,2 % sur un an Budget médian 185k€ appartement ; maison : 230 k€ Loyer estimé 5,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 824 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 824**Maison **1 321**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 115 sur 12 mois 1 8 1 1 16 5 7 16 9 2 34 15 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │15 │1 824 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │34 │2 400 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │9 │1 703 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │16 │2 699 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │1 972 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │2 368 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │16 │5 389 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │1 750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │2 607 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │8 │1 321 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 157 €/m²│127 m² │↓ −18,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons10 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 17/11/2025 · 180 m² │180 m² │165 000 € │917 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 17/11/2025 · 290 m² │290 m² │264 500 € │912 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 07/11/2025 · 94 m² │94 m² │204 000 € │2 170 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 29/10/2025 · 254 m² │254 m² │304 750 € │1 200 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/07/2025│Local industriel ou commercial (219 biens) 18/07/2025 · 2 074 │2 074 m²│3 349 800 €│1 615 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 11/07/2025 · 286 m² │286 m² │243 530 € │852 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 5 pièces09/07/2025 · 112 m² │112 m² │240 000 € │2 143 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 3 pièces20/06/2025 · 72 m² │72 m² │80 000 € │1 111 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 10/06/2025│Local industriel ou commercial (15 biens) 10/06/2025 · 390 m² │390 m² │171 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 27/05/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 27/05/2025 · 97 m² │97 m² │282 600 € │2 913 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 13/05/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 13/05/2025 · 165 m² │165 m² │170 000 € │1 030 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 3 pièces30/04/2025 · 68 m² │68 m² │161 000 € │2 368 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │106 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │72 │1 321 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │127 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │114 │2 107 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │154 │885 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 115 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 102. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villegouge ? En médiane sur 12 mois, 1 321 €/m² pour un appartement et 2 235 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/11/2025. Combien de temps pour vendre à Villegouge ? Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Villegouge, à **1 321 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vérac](https://prescriptio.f│3 949 € │38 │2,8 km r/dvf/verac-33) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Lugon-et-l'Île-du-Carnay](ht│2 323 € │↑ +18,5 %│82 │4,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/lugo│ │ │ │ n-et-l-ile-du-carnay-33) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cadillac-en-Fronsadais](http│2 851 € │42 │4,9 km s://prescriptio.fr/dvf/cadill│ │ │ ac-en-fronsadais-33) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Périssac](https://prescripti│3 857 € │48 │5,6 km o.fr/dvf/perissac-33) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Les │2 063 € │↓ −20,4 %│62 │5,9 km Billaux](https://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/les-billaux-33) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fronsac](https://prescriptio│2 222 € │61 │6,7 km .fr/dvf/fronsac-33) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-du-Bois](https:│2 794 € │30 │6,7 km //prescriptio.fr/dvf/saint-ma│ │ │ rtin-du-bois-33) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Ciers-d'Abzac](https:/│2 061 € │68 │6,9 km /prescriptio.fr/dvf/saint-cie│ │ │ rs-d-abzac-33) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villegouge. Dernière vente connue le 17/11/2025. Villegouge en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villegouge Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villegouge - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/villegouge) - [Constructeur de maisons près de Villegouge](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Couvreur de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/33) - [Terrassier dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/33) - [Trouver un professionnel : génie civil (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Romain-la-Virvée1 175 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-romain-la-virvee-33) - [Gauriaguet2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gauriaguet-33) - [Marcenais4 640 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marcenais-33) - [Marsas2 755 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marsas-33)