# Prix immobilier Villegly (11) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villegly (11) : appartement 2 000 €/m², maison 1 700 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villegly-11, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aude (11)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) 4. Villegly Marché peu tendu · 15/100 INSEE 11426 1 247 habitants · 121 hab./km² # Prix immobilier Villegly (11) Un appartement s'y vend **2 000 €/m²** et une maison **1 700 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 483 ventes enregistrées Appartement 2 000€/m² ↓ −5,3 % sur un an Maison 1 700€/m² ↓ −22,2 % sur un an Budget médian 129k€ appartement ; maison : 158 k€ Loyer estimé 8,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 833 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 833**Maison **1 989**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 89 en 2025 13 4 4 14 1 11 19 4 4 7 3 5 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │5 │1 833 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │2 009 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │2 256 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │1 748 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │19 │1 989 €/m² │2 552 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │11 │1 087 €/m² │959 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │14 │1 545 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │2 560 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │13 │2 098 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 649 et 2 247 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 406 à 2 564 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 2 0 1 1 1 2 1 3 1 140 1 299 1 457 1 615 1 773 1 931 2 090 2 248 2 406 **médiane 1 989** 1 649 2 247 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 159 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 1 087 et 2 560 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │83 % │1 545 €/m²│89 m² │↓ −22,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │13 % │1 836 €/m²│70 m² │↓ −14,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 143 €/m²│42 m² │↑ +20,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 700 €/m² en tête de page, 1 545 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements2 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 90 m² │90 m² │165 000 €│1 833 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces07/11/2025 · 105 m² │105 m² │105 000 €│1 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 4 pièces14/10/2025 · 88 m² │88 m² │133 650 €│1 519 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 3 pièces09/10/2025 · 46 m² │46 m² │115 000 €│2 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/09/2025 · 95 m² │95 m² │180 700 €│1 902 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/09/2025 · 118 m² │118 m² │308 000 €│2 610 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/08/2025 · 89 m² │89 m² │232 000 €│2 607 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 21/08/2025 · 179 m² │179 m² │159 000 €│888 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/07/2025 · 88 m² │88 m² │128 050 €│1 455 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 3 pièces16/07/2025 · 66 m² │66 m² │205 000 €│3 106 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 16/07/2025 · 42 │42 m² │90 000 € │2 143 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 16/07/2025 · 70 │70 m² │128 500 €│1 836 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 5 pièces09/07/2025 · 123 m² │123 m² │313 900 €│2 552 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │89 │1 989 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │77 │2 059 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │71 │2 643 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │114 │1 836 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │122 │2 071 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 89 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 80. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villegly ? En médiane sur 12 mois, 2 000 €/m² pour un appartement et 1 700 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Villegly ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Villegly, à **2 000 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villalier](https://presc│2 396 € │58 │4,9 km riptio.fr/dvf/villalier-1│ │ │ 1) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Malves-en-Minervois](htt│1 486 € │23 │5,0 km ps://prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ alves-en-minervois-11) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villeneuve-Minervois](ht│1 460 € │61 │5,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ villeneuve-minervois-11) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Laure-Minervois](https:/│2 916 € │109 │6,9 km /prescriptio.fr/dvf/laure│ │ │ -minervois-11) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Villegailhenc](https://p│2 586 € │↓ −57,8 %│100 │7,5 km rescriptio.fr/dvf/villega│ │ │ │ ilhenc-11) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Caunes-Minervois](https:│1 841 € │138 │8,5 km //prescriptio.fr/dvf/caun│ │ │ es-minervois-11) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Berriac](https://prescri│827 € │↓ −6,5 % │40 │9,0 km ptio.fr/dvf/berriac-11) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Badens](https://prescrip│3 635 € │100 │9,6 km tio.fr/dvf/badens-11) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villegly. Dernière vente connue le 12/12/2025. Villegly en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villegly Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villegly - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/villegly) - [Géomètre près de Villegly](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/11) ## Professionnels du bâti dans l'Aude - [Structures métalliques de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/11) - [Charpentes et menuiseries bois dans l'Aude](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/11) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Aude)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/11) - [Toutes les entreprises de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aude-11) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aude (11)2 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Peyriac-Minervois1 757 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/peyriac-minervois-11) - [Marseillette2 639 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marseillette-11) - [Cazilhac1 558 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cazilhac-11) - [Barbaira621 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/barbaira-11)