# Prix immobilier Villefranque (64) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villefranque (64) : appartement 4 069 €/m², maison 4 075 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villefranque-64, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) 4. Villefranque Marché équilibré · 65/100 INSEE 64558 3 069 habitants · 178 hab./km² # Prix immobilier Villefranque (64) Un appartement s'y vend **4 069 €/m²** et une maison **4 075 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 860 ventes enregistrées Appartement 4 069€/m² ↑ +5,6 % sur un an Maison 4 075€/m² ↓ −6,2 % sur un an Budget médian 252k€ appartement ; maison : 541 k€ Loyer estimé 16,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 260 €/m²** et la maison **2 828 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 42 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 828**Maison **4 260**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 181 en 2025 6 12 4 24 11 14 13 15 8 9 23 42 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │42 │4 260 €/m² │2 828 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │23 │1 187 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │9 │4 424 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│8 │3 210 €/m² │4 733 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │15 │4 217 €/m² │4 465 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │13 │5 348 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │14 │4 438 €/m² │5 559 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │11 │4 173 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │24 │4 620 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │4 521 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │12 │4 000 €/m² │5 817 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── janvier 2025 │6 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 009 et 4 434 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 308 à 4 483 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 1 0 0 1 4 2 5 2 912 3 086 3 261 3 435 3 610 3 784 3 959 4 134 4 308 **médiane 4 239** 4 009 4 434 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 174 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 3 210 et 4 500 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │71 % │4 493 €/m²│130 m² │↓ −6,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │18 % │4 431 €/m²│40 m² │↑ +4,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │9 % │4 034 €/m²│87 m² │↑ +20,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 3 % des ventes : variation peu │3 % │3 210 €/m²│62 m² │↓ −20,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 4 075 €/m² en tête de page, 4 493 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements3 Maisons7 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 160 m² │160 m² │398 600 € │2 491 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 77 m² │77 m² │328 000 € │4 260 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 9 pièces (7 biens) 11/12/2025 · 210 m² │210 m² │593 880 € │2 828 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 11/12/2025 · 90 m² │90 m² │596 000 € │6 622 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 05/12/2025 · 123 m² │123 m² │533 050 € │4 334 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 02/12/2025 · 133 m² │133 m² │259 060 € │1 948 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 6 pièces (9 biens) 06/11/2025 · 197 m² │197 m² │275 000 € │1 396 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 6 pièces (9 biens) 06/11/2025 · 197 m² │197 m² │192 500 € │977 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┴────────── 23/10/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 23/10/2025 · 120 │120 m² │4 500 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┬────────── 06/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 06/10/2025 · 41 m² │41 m² │181 400 € │4 424 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/09/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 26/09/2025 · 950 │950 m² │1 659 000 €│1 746 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/09/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 16/09/2025 · 62 m² │62 m² │199 000 € │3 210 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │181 │4 217 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │191 │3 684 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │141 │4 568 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │160 │4 016 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │199 │3 806 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villefranque ? En médiane sur 12 mois, 4 069 €/m² pour un appartement et 4 075 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Villefranque ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Villefranque, à **4 069 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bassussarry](ht│4 645 € │↑ +0,8 % │161 │4,1 km tps://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/bassuss│ │ │ │ arry-64) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lahonce](https:│3 795 € │↑ +6,7 % │113 │5,4 km //prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/lahonce-64)│ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Arcangues](http│5 116 € │↑ +11,6 %│213 │5,4 km s://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/arcangues│ │ │ │ -64) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Larressore](htt│3 780 € │↑ +9,7 % │79 │8,5 km ps://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/larresso│ │ │ │ re-64) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Urcuit](https:/│3 282 € │↑ +86,1 %│195 │8,9 km /prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/urcuit-64) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Arbonne](https:│5 607 € │↓ −28,1 %│118 │9,1 km //prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/arbonne-64)│ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Briscous](https│3 453 € │↑ +13,4 %│91 │9,7 km ://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/briscous-6│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ahetze](https:/│4 836 € │↓ −12,3 %│98 │10,6 km /prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/ahetze-64) │ │ │ │ ────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villefranque. Dernière vente connue le 22/12/2025. Villefranque en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villefranque Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villefranque - [Permis de construire16 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/villefranque) - [Structures métalliques près de Villefranque](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/64) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Atlantiques - [Charpentes et menuiseries bois des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/64) - [Taille de pierre dans les Pyrénées-Atlantiques](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/64) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Pyrénées-Atlantiques)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/64) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-atlantiques-64) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques (64)3 696 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Urt3 662 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/urt-64) - [Espelette6 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/espelette-64) - [Itxassou4 542 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/itxassou-64) - [Bardos3 294 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bardos-64)