# Prix immobilier Villefranche-sur-Cher (41) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villefranche-sur-Cher (41) : appartement 1 554 €/m², maison 1 266 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villefranche-sur-cher-41, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) 4. Villefranche-sur-Cher Marché peu tendu · 20/100 INSEE 41280 2 678 habitants · 98 hab./km² # Prix immobilier Villefranche-sur-Cher (41) Un appartement s'y vend **1 554 €/m²** et une maison **1 266 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 466 ventes enregistrées Appartement 1 554€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 266€/m² ↓ −8,7 % sur un an Budget médian 100k€ appartement ; maison : 106 k€ Loyer estimé 6,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 450 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 61 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 450**Maison **1 344**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 259 en 2025 13 33 6 61 6 31 19 9 22 26 24 9 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │9 │1 450 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │24 │1 283 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │26 │1 344 €/m² │967 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│22 │1 421 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │9 │1 364 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │19 │1 636 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │31 │1 094 €/m² │1 126 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │6 │1 179 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │61 │3 042 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │33 │1 308 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │13 │1 382 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 115 et 1 580 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 859 à 982 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 1 1 0 0 1 0 1 859 982 1 105 1 228 1 351 1 474 1 597 1 720 1 843 **médiane 1 262** 1 115 1 580 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 123 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 833 et 2 000 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│88 % │1 364 €/m²│87 m² │↓ −8,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │4 % │1 262 €/m²│100 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │4 % │1 246 €/m²│72 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │2 % │2 000 €/m²│35 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │2 % │1 094 €/m²│64 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 266 €/m² en tête de page, 1 364 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Appartements1 Maisons5 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 80 m² │80 m² │116 000 €│1 450 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/12/2025│Maison, 2 pièces10/12/2025 · 41 m² │41 m² │16 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/11/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 28/11/2025 · 278 m² │278 m² │178 300 €│641 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 73 m² │73 m² │125 500 €│1 719 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Appartement, 4 pièces (8 biens) 24/10/2025 · 199 m² │199 m² │125 000 €│628 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/10/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 16/10/2025 · 427 │427 m² │99 500 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 13/10/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 13/10/2025 · 120 m² │120 m² │58 000 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │259 │1 219 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2024 │260 ─────┼────── 2023 │355 ─────┼──────┬──────────────── 2022 │283 │1 670 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2021 │344 ─────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villefranche-sur-Cher ? En médiane sur 12 mois, 1 554 €/m² pour un appartement et 1 266 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Villefranche-sur-Cher ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Villefranche-sur-Cher, à **1 554 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Noyers-sur-Cher est en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Gièvres](https://prescrip│2 070 € │262 │6,9 km tio.fr/dvf/gievres-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Pruniers-en-Sologne](http│2 773 € │260 │7,7 km s://prescriptio.fr/dvf/pru│ │ │ niers-en-sologne-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Mur-de-Sologne](https://p│3 700 € │178 │16,9 km rescriptio.fr/dvf/mur-de-s│ │ │ ologne-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Soings-en-Sologne](https:│1 652 € │110 │21,1 km //prescriptio.fr/dvf/soing│ │ │ s-en-sologne-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Noyers-sur-Cher](https://│1 063 € │208 │26,7 km prescriptio.fr/dvf/noyers-│ │ │ sur-cher-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Romain-sur-Cher](ht│2 619 € │101 │27,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-romain-sur-cher-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Cour-Cheverny](https://pr│5 797 € │↑ +105,0 %│128 │30,6 km escriptio.fr/dvf/cour-chev│ │ │ │ erny-41) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bracieux](https://prescri│2 417 € │↑ +2,8 % │59 │31,2 km ptio.fr/dvf/bracieux-41) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villefranche-sur-Cher. Dernière vente connue le 23/12/2025. Villefranche-sur-Cher en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villefranche-sur-Cher Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villefranche-sur-Cher - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loir-et-cher-41/villefranche-sur-cher) - [Économiste de la construction près de Villefranche-sur-Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/41) ## Professionnels du bâti dans la Loir-et-Cher - [Contrôle technique de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/41) - [Géomètre dans la Loir-et-Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/41) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Loir-et-Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/41) - [Toutes les entreprises de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loir-et-cher-41) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loir-et-Cher (41)1 948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Nouan-le-Fuzelier3 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nouan-le-fuzelier-41) - [Saint-Aignan3 743 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-aignan-41) - [Cormeray2 498 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cormeray-41) - [Mont-près-Chambord1 800 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mont-pres-chambord-41)