# Prix immobilier Villefranche-de-Panat (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villefranche-de-Panat (12) : appartement 1 725 €/m², maison 1 661 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villefranche-de-panat-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Villefranche-de-Panat Marché peu tendu · 20/100 INSEE 12299 677 habitants · 22 hab./km² # Prix immobilier Villefranche-de-Panat (12) Un appartement s'y vend **1 725 €/m²** et une maison **1 661 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 420 ventes enregistrées Appartement 1 725€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 661€/m² ↑ +8,9 % sur un an Budget médian 95k€ appartement ; maison : 132 k€ Loyer estimé 6,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **933 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **933**Maison août sept. nov. déc. févr. mars avr. mai juin oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 76 sur 12 mois 2 2 3 10 1 2 4 4 7 2 5 34 août sept. nov. déc. févr. mars avr. mai juin oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │34 │933 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │1 870 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │7 │1 681 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │4 │966 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │950 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │10 │2 631 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│2 │1 719 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │2 │950 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 182 à 2 193 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 2 2 182 2 193 2 203 2 214 2 225 2 236 2 246 2 257 2 268 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 11 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 077 €/m²│96 m² │↑ +8,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 661 €/m² en tête de page, 1 077 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons13 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 23/12/2025 · 200 m² │200 m² │400 000 €│2 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/12/2025│Maison, 4 pièces20/12/2025 · 90 m² │90 m² │60 000 € │667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 3 pièces (26 biens) 08/12/2025 · 150 m² │150 m² │140 000 €│933 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces28/11/2025 · 90 m² │90 m² │285 000 €│3 167 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 20/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 20/11/2025 · 5 240 │5 240 m²│200 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 19/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 48 m² │48 m² │27 500 € │573 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 27/06/2025 · 316 m² │316 m² │195 000 €│617 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 05/06/2025│Maison, 3 pièces05/06/2025 · 65 m² │65 m² │30 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 29/04/2025│Maison, 2 pièces29/04/2025 · 96 m² │96 m² │70 000 € │729 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/04/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 03/04/2025 · 154 m² │154 m² │185 301 €│1 203 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/03/2025 · 80 m² │80 m² │76 000 € │950 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/12/2024│Maison, 2 pièces (8 biens) 20/12/2024 · 41 m² │41 m² │185 000 €│4 512 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 20/12/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 20/12/2024 · 160 m² │160 m² │75 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 02/09/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 02/09/2024 · 128 m² │128 m² │220 000 €│1 719 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │59 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │62 │2 230 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 févr. à │97 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 mars à déc.│66 │1 772 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │116 │1 175 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 76 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 59. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villefranche-de-Panat ? En médiane sur 12 mois, 1 725 €/m² pour un appartement et 1 661 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Villefranche-de-Panat ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Villefranche-de-Panat, à **1 725 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │583 € │39 │4,4 km Truel](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/le-truel-12)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Broquiès](https://pres│2 058 € │60 │6,8 km criptio.fr/dvf/broquies│ │ │ -12) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Durenque](https://pres│1 389 € │80 │7,7 km criptio.fr/dvf/durenque│ │ │ -12) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Viala-du-Tarn](https:/│2 571 € │125 │10,3 km /prescriptio.fr/dvf/via│ │ │ la-du-tarn-12) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arvieu](https://prescr│1 676 € │29 │12,3 km iptio.fr/dvf/arvieu-12)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 414 € │40 │14,5 km Selve](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/la-selve-12)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Rome-de-Tarn](ht│1 196 € │↑ +36,2 %│41 │15,2 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/saint-rome-de-tarn-12│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montjaux](https://pres│2 698 € │62 │15,2 km criptio.fr/dvf/montjaux│ │ │ -12) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villefranche-de-Panat. Dernière vente connue le 23/12/2025. Villefranche-de-Panat en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villefranche-de-Panat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villefranche-de-Panat - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aveyron-12/villefranche-de-panat) - [Économiste de la construction près de Villefranche-de-Panat](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Contrôle technique de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/12) - [Géomètre dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/12) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Salmiech10 381 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/salmiech-12) - [Canet-de-Salars1 666 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/canet-de-salars-12) - [Castelnau-Pégayrols4 089 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castelnau-pegayrols-12) - [Cassagnes-Bégonhès2 003 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cassagnes-begonhes-12)