# Prix immobilier Villefranche-d'Albigeois (81) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villefranche-d'Albigeois (81) : appartement 1 700 €/m², maison 1 743 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villefranche-d-albigeois-81, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn (81)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) 4. Villefranche-d'Albigeois Marché peu tendu · 16/100 INSEE 81317 1 224 habitants · 56 hab./km² # Prix immobilier Villefranche-d'Albigeois (81) Un appartement s'y vend **1 700 €/m²** et une maison **1 743 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/10/2025, six mois de décalage **Base** 376 ventes enregistrées Appartement 1 700€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 743€/m² ↓ −11,8 % sur un an Budget médian 68k€ appartement ; maison : 175 k€ Loyer estimé 6,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **2 571 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 571**Maison juil. oct. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 75 sur 12 mois 4 2 2 19 8 1 6 3 1 6 9 14 juil. oct. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │14 │2 571 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│9 │3 117 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │1 581 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │3 │1 537 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │2 644 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │8 │975 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │19 │1 603 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │1 401 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │2 │1 919 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │4 │602 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 639 €/m²│121 m² │↓ −11,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 743 €/m² en tête de page, 1 639 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons11 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces31/10/2025 · 118 m² │118 m² │220 000 €│1 864 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 6 pièces (12 biens) 03/10/2025 · 280 m² │280 m² │360 000 €│1 286 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/09/2025 · 120 m² │120 m² │220 000 €│1 833 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 1 pièce (7 biens) 05/09/2025 · 50 m² │50 m² │220 000 €│4 400 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 4 pièces01/08/2025 · 80 m² │80 m² │126 500 €│1 581 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/07/2025│Local industriel ou commercial28/07/2025 · 601 m²│601 m² │250 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/05/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 27/05/2025 · 280 m² │280 m² │215 200 €│769 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 29/04/2025 · 458 m² │458 m² │259 000 €│566 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 28/02/2025 · 100 m² │100 m² │97 500 € │975 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/01/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 08/01/2025 · 242 m² │242 m² │194 000 €│802 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2024│Maison, 2 pièces20/12/2024 · 42 m² │42 m² │58 824 € │1 401 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2024│Local industriel ou commercial03/12/2024 · 255 m²│255 m² │160 000 €│627 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/10/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/10/2024 · 198 m² │198 m² │190 000 €│960 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/10/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │67 oct. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │35 │909 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │54 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │122 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │93 │1 700 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 75 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 64. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villefranche-d'Albigeois ? En médiane sur 12 mois, 1 700 €/m² pour un appartement et 1 743 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/10/2025. Combien de temps pour vendre à Villefranche-d'Albigeois ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Villefranche-d'Albigeois, à **1 700 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bellegarde-Marsal](http│1 870 € │25 │4,3 km s://prescriptio.fr/dvf/b│ │ │ ellegarde-marsal-81) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fréjairolles](https://p│3 389 € │83 │7,8 km rescriptio.fr/dvf/frejai│ │ │ rolles-81) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cunac](https://prescrip│2 643 € │50 │8,2 km tio.fr/dvf/cunac-81) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Alban](https://prescrip│1 837 € │30 │10,6 km tio.fr/dvf/alban-81) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Terre-de-Bancalié](http│2 447 € │253 │10,9 km s://prescriptio.fr/dvf/t│ │ │ erre-de-bancalie-81) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Valence-d'Albigeois](ht│3 760 € │63 │13,6 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /valence-d-albigeois-81)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saliès](https://prescri│6 535 € │33 │15,2 km ptio.fr/dvf/salies-81) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 894 € │90 │16,8 km Garric](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/le-garric-81)│ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villefranche-d'Albigeois. Dernière vente connue le 31/10/2025. Villefranche-d'Albigeois en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villefranche-d'Albigeois Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villefranche-d'Albigeois - [Peintre près de Villefranche-d'Albigeois](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/81) ## Professionnels du bâti dans le Tarn - [Menuisier du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/81) - [Plombier dans le Tarn](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/81) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Tarn)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/81) - [Toutes les entreprises du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-81) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Tarn (81)2 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lombers2 548 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lombers-81) - [Rosières1 168 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rosieres-81) - [Saint-Pierre-de-Trivisy1 658 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierre-de-trivisy-81) - [Rouffiac1 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rouffiac-81)