# Prix immobilier Villefargeau (89) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villefargeau (89) : maison 1 869 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villefargeau-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yonne (89)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) 4. Villefargeau INSEE 89453 1 098 habitants · 78 hab./km² # Prix immobilier Villefargeau (89) Une maison s'y vend **1 869 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 424 ventes enregistrées Maison 1 869€/m² ↓ −20,8 % sur un an Budget médian 199k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 878**Maison oct. nov. déc. janv. févr. mars juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 103 sur 12 mois 5 22 4 1 1 8 27 3 12 4 3 13 oct. nov. déc. janv. févr. mars juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │13 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │3 │1 878 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│4 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │12 │5 414 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │893 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │27 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │8 │1 526 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │4 │1 918 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │22 │817 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │5 │2 079 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 526 €/m²│160 m² │↓ −20,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 869 €/m² en tête de page, 1 526 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons6 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 31/10/2025 · 131 m² │131 m² │246 000 €│1 878 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 01/08/2025 · 70 m² │70 m² │379 000 €│5 414 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 18/07/2025 · 84 m² │84 m² │75 000 € │893 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/03/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 24/03/2025 · 570 m² │570 m² │290 000 €│509 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/01/2025│Local industriel ou commercial15/01/2025 · 150 m²│150 m² │140 000 €│933 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2024│Maison, 8 pièces17/12/2024 · 146 m² │146 m² │280 000 €│1 918 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/11/2024 · 71 m² │71 m² │58 000 € │817 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │72 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │77 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │92 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │94 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │95 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 103 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 71. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villefargeau ? En médiane sur 12 mois, 1 869 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Perrigny](https://pr│3 313 € │132 │4,7 km escriptio.fr/dvf/perr│ │ │ igny-89) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lindry](https://pres│15 625 € │130 │5,2 km criptio.fr/dvf/lindry│ │ │ -89) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vallan](https://pres│4 371 € │54 │6,1 km criptio.fr/dvf/vallan│ │ │ -89) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pourrain](https://pr│1 886 € │100 │6,3 km escriptio.fr/dvf/pour│ │ │ rain-89) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Escamps](https://pre│4 700 € │138 │7,9 km scriptio.fr/dvf/escam│ │ │ ps-89) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fleury-la-Vallée](ht│4 174 € │66 │8,8 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/fleury-la-vallee-│ │ │ 89) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Champs-sur-Yonne](ht│3 714 € │↓ −73,2 %│178 │9,5 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/champs-sur-yonne-│ │ │ │ 89) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Augy](https://prescr│1 950 € │34 │9,8 km iptio.fr/dvf/augy-89)│ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villefargeau. Dernière vente connue le 16/12/2025. Villefargeau en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villefargeau Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villefargeau - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yonne-89/villefargeau) - [Menuisier près de Villefargeau](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/89) ## Professionnels du bâti dans l'Yonne - [Plombier de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/89) - [Plâtrier dans l'Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/89) - [Trouver un professionnel : carreleur (Yonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/89) - [Toutes les entreprises de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yonne-89) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Yonne (89)10 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Escolives-Sainte-Camille1 905 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/escolives-sainte-camille-89) - [Parly871 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/parly-89) - [Coulanges-la-Vineuse26 627 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coulanges-la-vineuse-89) - [Chemilly-sur-Yonne2 600 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chemilly-sur-yonne-89)