# Prix immobilier Villefagnan (16) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villefagnan (16) : appartement 1 359 €/m², maison 1 183 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villefagnan-16, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente (16)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) 4. Villefagnan Marché peu tendu · 0/100 INSEE 16409 972 habitants · 41 hab./km² # Prix immobilier Villefagnan (16) Un appartement s'y vend **1 359 €/m²** et une maison **1 183 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 432 ventes enregistrées Appartement 1 359€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 183€/m² ↑ +0,3 % sur un an Budget médian 110k€ appartement ; maison : 93 k€ Loyer estimé 5,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 191 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **1 191**Maison **1 359**Appartement déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 116 sur 12 mois 15 8 1 12 6 20 4 14 5 19 6 6 déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │6 │1 191 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │857 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │19 │1 639 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │1 431 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │14 │1 359 €/m² │1 319 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── juillet 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │20 │7 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │1 160 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │12 │979 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │825 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │15 │1 480 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 291 et 2 299 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 229 à 1 444 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 1 1 229 1 444 1 658 1 873 2 088 2 303 2 518 2 733 2 948 **médiane 1 359** 1 291 2 299 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 215 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 223 et 3 238 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│87 % │1 191 €/m²│88 m² │↑ +0,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │4 % │3 238 €/m²│34 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │4 % │1 359 €/m²│81 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │4 % │1 223 €/m²│90 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons12 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 276 m² │276 m² │109 600 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 169 m² │169 m² │199 950 €│1 183 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 20/11/2025 · 100 m² │100 m² │53 000 € │530 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 196 m² │196 m² │100 000 €│510 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 28/10/2025 · 80 m² │80 m² │187 000 €│2 338 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 23/09/2025 · 102 m² │102 m² │146 000 €│1 431 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/08/2025 · 116 m² │116 m² │153 000 €│1 319 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Appartement, 5 pièces (12 biens) 25/08/2025 · 205 │205 m² │110 092 €│537 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 5 pièces (13 biens) 30/06/2025 · 300 m² │300 m² │600 000 €│2 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 2 pièces (7 biens) 06/06/2025 · 70 m² │70 m² │35 000 € │500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 28/04/2025 · 60 m² │60 m² │91 000 € │1 517 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/04/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 07/04/2025 · 81 m² │81 m² │65 000 € │802 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 31/03/2025 · 85 m² │85 m² │85 100 € │1 001 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │101 │1 359 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │72 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │66 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │96 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │80 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 116 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 97. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villefagnan ? En médiane sur 12 mois, 1 359 €/m² pour un appartement et 1 183 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Villefagnan ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Villefagnan, à **1 359 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Courcôme](https://pres│1 333 € │95 │4,6 km criptio.fr/dvf/courcome│ │ │ -16) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Luxé](https://prescrip│2 949 € │60 │12,8 km tio.fr/dvf/luxe-16) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aunac-sur-Charente](ht│2 243 € │169 │14,3 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/aunac-sur-charente-16│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nanteuil-en-Vallée](ht│802 € │355 │17,5 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/nanteuil-en-vallee-16│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marcillac-Lanville](ht│5 238 € │98 │17,8 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/marcillac-lanville-16│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Genac-Bignac](https://│3 650 € │92 │23,9 km prescriptio.fr/dvf/gena│ │ │ c-bignac-16) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │6 000 € │111 │30,7 km Pins](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/les-pins-16) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Claud](https://p│3 000 € │116 │32,6 km rescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -claud-16) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villefagnan. Dernière vente connue le 30/12/2025. Villefagnan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villefagnan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villefagnan - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-16/villefagnan) - [Promoteur immobilier près de Villefagnan](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/16) ## Professionnels du bâti dans la Charente - [Architecte de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/16) - [Travaux spécialisés dans la Charente](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/16) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Charente)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/16) - [Toutes les entreprises de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-16) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente (16)2 391 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sigogne4 375 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sigogne-16) - [Hiersac6 878 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hiersac-16) - [Les Métairies2 132 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-metairies-16) - [Bassac6 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bassac-16)