# Prix immobilier Villedoux (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villedoux (17) : appartement 2 967 €/m², maison 2 939 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villedoux-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Villedoux Marché peu tendu · 8/100 INSEE 17472 2 166 habitants · 138 hab./km² # Prix immobilier Villedoux (17) Un appartement s'y vend **2 967 €/m²** et une maison **2 939 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 410 ventes enregistrées Appartement 2 967€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 939€/m² ↑ +9,1 % sur un an Budget médian 178k€ appartement ; maison : 275 k€ Loyer estimé 11,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 523 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 523**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 93 en 2025 2 3 4 4 8 6 7 14 7 12 15 11 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │11 │2 523 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │15 │2 267 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │12 │3 049 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │3 101 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │14 │3 076 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │2 917 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │8 │2 802 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │2 892 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │2 819 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │3 338 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │3 238 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 054 €/m²│89 m² │↑ +9,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 107 │107 m² │270 000 €│2 523 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 88 │88 m² │199 500 €│2 267 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 85 │85 m² │295 000 €│3 471 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 07/11/2025 · 98 │98 m² │30 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 07/11/2025 · 178 │178 m² │235 000 €│1 320 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │93 ────────────────┼────── 2024 │83 ────────────────┼────── 2023 │53 ────────────────┼────── 2022 févr. à │66 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │81 │2 967 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villedoux ? En médiane sur 12 mois, 2 967 €/m² pour un appartement et 2 939 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Villedoux ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Villedoux, à **2 967 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Ouen-d'Aunis](ht│3 094 € │90 │3,5 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/saint-ouen-d-aunis-17│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Andilly](https://presc│7 143 € │122 │4,8 km riptio.fr/dvf/andilly-1│ │ │ 7) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Marsilly](https://pres│2 926 € │↓ −34,2 %│119 │5,4 km criptio.fr/dvf/marsilly│ │ │ │ -17) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Charron](https://presc│4 076 € │73 │5,8 km riptio.fr/dvf/charron-1│ │ │ 7) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bourgneuf](https://pre│5 000 € │65 │9,0 km scriptio.fr/dvf/bourgne│ │ │ uf-17) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vérines](https://presc│2 661 € │102 │9,2 km riptio.fr/dvf/verines-1│ │ │ 7) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [L'Houmeau](https://pre│3 495 € │↑ +55,3 %│94 │10,2 km scriptio.fr/dvf/l-houme│ │ │ │ au-17) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Rogatien](https:│3 229 € │61 │10,6 km //prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-rogatien-17) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villedoux. Dernière vente connue le 31/12/2025. Villedoux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villedoux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villedoux - [Permis de construire56 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/villedoux) - [Entreprise de finition près de Villedoux](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Serrurier-métallier de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/17) - [Isolant dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/17) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Nuaillé-d'Aunis5 867 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nuaille-d-aunis-17) - [Clavette3 422 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/clavette-17) - [Saint-Médard-d'Aunis3 430 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-medard-d-aunis-17) - [La Jarne3 425 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-jarne-17)