# Prix immobilier Villedieu-sur-Indre (36) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villedieu-sur-Indre (36) : appartement 2 740 €/m², maison 1 230 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villedieu-sur-indre-36, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre (36)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-36) 4. Villedieu-sur-Indre Marché tendu · 100/100 INSEE 36241 2 583 habitants · 44 hab./km² # Prix immobilier Villedieu-sur-Indre (36) Un appartement s'y vend **2 740 €/m²** et une maison **1 230 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 912 ventes enregistrées Appartement 2 740€/m² ↓ −14,2 % sur un an Maison 1 230€/m² ↓ −2,5 % sur un an Budget médian 122k€ appartement ; maison : 100 k€ Loyer estimé 11,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 138 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 138**Maison **889**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 213 en 2025 22 10 19 9 4 20 32 28 27 22 14 6 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │6 │1 138 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │14 │889 €/m² │597 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │22 │1 085 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│27 │4 904 €/m² │1 031 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │28 │1 275 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │32 │3 393 €/m² │1 129 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │20 │1 571 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │2 265 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │9 │982 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │19 │4 266 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │10 │2 130 €/m² │1 176 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │22 │2 555 €/m² │1 333 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 269 et 3 771 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 640 à 2 455 €/m², avec 8 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 8 5 2 2 3 0 0 5 825 1 640 2 455 3 270 4 085 4 900 5 715 6 531 7 346 **médiane 2 555** 2 269 3 771 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 815 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 889 et 4 904 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │79 % │1 228 €/m²│92 m² │↓ −2,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │10 % │4 148 €/m²│26 m² │↓ −11,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │5 % │2 315 €/m²│45 m² │↑ +40,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │5 % │1 678 €/m²│75 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T4 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 643 €/m²│70 m² │↑ +71,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements2 Maisons10 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces30/12/2025 · 62 m² │62 m² │95 000 € │1 532 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 70 m² │70 m² │52 000 € │743 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/11/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 26/11/2025 · 210 m² │210 m² │40 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 04/11/2025 · 154 m² │154 m² │92 000 € │597 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/10/2025 · 97 m² │97 m² │95 000 € │979 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 24/10/2025 · 96 m² │96 m² │39 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 09/10/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 09/10/2025 · 42 m² │42 m² │50 000 € │1 190 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/09/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 24/09/2025 · 318 │318 m² │40 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 24/09/2025 · 107 m² │107 m² │60 000 € │561 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 4 pièces15/09/2025 · 66 m² │66 m² │120 000 €│1 818 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 4 pièces12/09/2025 · 119 m² │119 m² │177 000 €│1 487 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/09/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 06/09/2025 · 78 m² │78 m² │127 500 €│1 635 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/09/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 06/09/2025 · 91 m² │91 m² │106 500 €│1 170 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │213 │2 555 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │115 │2 977 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │250 │4 662 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │187 │1 726 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │151 │1 438 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villedieu-sur-Indre ? En médiane sur 12 mois, 2 740 €/m² pour un appartement et 1 230 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Villedieu-sur-Indre ? Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Villedieu-sur-Indre, à **2 740 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Niherne](https://p│1 979 € │93 │4,6 km rescriptio.fr/dvf/n│ │ │ iherne-36) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Maur](https:│6 486 € │↑ +208,0 %│235 │8,2 km //prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/saint-maur-36) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Luant](https://pre│5 500 € │87 │12,7 km scriptio.fr/dvf/lua│ │ │ nt-36) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Levroux](https://p│1 809 € │↓ −66,6 % │253 │16,6 km rescriptio.fr/dvf/l│ │ │ │ evroux-36) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Gaultier](ht│2 435 € │92 │21,6 km tps://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/saint-gaultie│ │ │ r-36) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Marcel](http│2 369 € │↑ +34,1 % │98 │24,8 km s://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/saint-marcel-36│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Ardentes](https://│2 396 € │187 │25,1 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ ardentes-36) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Le │2 366 € │107 │28,1 km Pêchereau](https://│ │ │ prescriptio.fr/dvf/│ │ │ le-pechereau-36) │ │ │ ───────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villedieu-sur-Indre. Dernière vente connue le 30/12/2025. Villedieu-sur-Indre en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villedieu-sur-Indre Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villedieu-sur-Indre - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-36/villedieu-sur-indre) - [Maçon près de Villedieu-sur-Indre](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/36) ## Professionnels du bâti dans l'Indre - [Constructeur de maisons de l'Indre (36)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/36) - [Couvreur dans l'Indre](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/36) - [Trouver un professionnel : terrassier (Indre)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/36) - [Toutes les entreprises de l'Indre (36)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-36) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre (36)1 823 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-36) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Châtillon-sur-Indre942 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chatillon-sur-indre-36) - [Luçay-le-Mâle731 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lucay-le-male-36) - [Vatan2 621 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vatan-36) - [Neuvy-Saint-Sépulchre550 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neuvy-saint-sepulchre-36)