# Prix immobilier Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50) : appartement 2 466 €/m², maison 1 599 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villedieu-les-poeles-rouffigny-50, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Manche (50)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) 4. Villedieu-les-Poêles-Rouffigny Marché peu tendu · 29/100 INSEE 50639 3 903 habitants · 266 hab./km² # Prix immobilier Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50) Un appartement s'y vend **2 466 €/m²** et une maison **1 599 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 503 ventes enregistrées Appartement 2 466€/m² ↓ −10,8 % sur un an Maison 1 599€/m² ↓ −4,9 % sur un an Budget médian 115k€ appartement ; maison : 139 k€ Loyer estimé 9,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **7 424 €/m²** et la maison **1 530 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **1 530**Maison **7 424**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 286 en 2025 31 41 18 31 14 25 26 4 21 23 15 37 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │37 │7 424 €/m² │1 530 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │15 │2 816 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │23 │2 928 €/m² │1 657 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│21 │1 870 €/m² │1 554 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │4 │2 099 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │26 │1 750 €/m² │1 415 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │25 │1 679 €/m² │1 829 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │14 │1 886 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │31 │3 334 €/m² │1 533 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │18 │4 711 €/m² │1 406 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │41 │2 350 €/m² │1 922 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │31 │1 470 €/m² │1 125 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 657 et 4 082 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 550 à 2 486 €/m², avec 23 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 13 23 12 10 6 2 1 2 2 614 1 550 2 486 3 422 4 359 5 295 6 231 7 167 8 104 **médiane 2 353** 1 657 4 082 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 936 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 235 et 12 564 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │64 % │1 658 €/m²│93 m² │↓ −4,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │17 % │2 735 €/m²│44 m² │↓ −31,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │12 % │2 353 €/m²│66 m² │↑ +43,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 143 €/m²│31 m² │↓ −61,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │2 302 €/m²│113 m² │↓ −12,8 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements1 Maisons12 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/12/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 31/12/2025 · 429 m²│429 m² │490 000 € │1 142 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 29/12/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 292 m² │292 m² │130 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 16/12/2025 · 258 m² │258 m² │180 000 € │698 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 2 pièces (7 biens) 15/12/2025 · 90 m² │90 m² │173 000 € │1 922 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 50 m² │50 m² │76 500 € │1 530 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 12/12/2025 · 72 m² │72 m² │56 000 € │778 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 05/12/2025 · 240 m² │240 m² │85 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 03/12/2025 · 88 m² │88 m² │131 000 € │1 489 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces21/11/2025 · 88 m² │88 m² │176 500 € │2 006 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/11/2025 · 206 m² │206 m² │290 000 € │1 408 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/10/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 29/10/2025 · 258 m² │258 m² │195 000 € │756 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 8 pièces (4 biens) 17/10/2025 · 174 m² │174 m² │215 500 € │1 239 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/10/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 17/10/2025 · 2 407 │2 407 m²│1 400 000 €│582 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 16/10/2025 · 192 m² │192 m² │159 300 € │830 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 14/10/2025 · 80 m² │80 m² │60 000 € │750 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │286 │2 350 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │292 │2 246 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │179 │1 739 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │386 │2 532 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │310 │1 787 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny ? En médiane sur 12 mois, 2 466 €/m² pour un appartement et 1 599 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, à **2 466 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Gavray-sur-Sienne](https://│2 045 € │303 │9,6 km prescriptio.fr/dvf/gavray-su│ │ │ r-sienne-50) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Percy-en-Normandie](https:/│1 691 € │174 │10,8 km /prescriptio.fr/dvf/percy-en│ │ │ -normandie-50) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Brécey](https://prescriptio│3 404 € │↓ −63,1 %│115 │11,8 km .fr/dvf/brecey-50) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sartilly-Baie-Bocage](https│2 298 € │↓ −3,4 % │121 │17,4 km ://prescriptio.fr/dvf/sartil│ │ │ │ ly-baie-bocage-50) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Tessy-Bocage](https://presc│3 965 € │155 │20,2 km riptio.fr/dvf/tessy-bocage-5│ │ │ 0) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Quettreville-sur-Sienne](ht│4 053 € │326 │21,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/que│ │ │ ttreville-sur-sienne-50) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Jullouville](https://prescr│4 000 € │↓ −19,1 %│246 │22,3 km iptio.fr/dvf/jullouville-50)│ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Pair-sur-Mer](https:/│3 913 € │↑ +12,9 %│325 │22,4 km /prescriptio.fr/dvf/saint-pa│ │ │ │ ir-sur-mer-50) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villedieu-les-Poêles-Rouffigny. Dernière vente connue le 31/12/2025. Villedieu-les-Poêles-Rouffigny en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villedieu-les-Poêles-Rouffigny - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/manche-50/villedieu-les-poeles-rouffigny) - [Maçon près de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/50) ## Professionnels du bâti dans la Manche - [Constructeur de maisons de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/50) - [Couvreur dans la Manche](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/50) - [Trouver un professionnel : terrassier (Manche)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/50) - [Toutes les entreprises de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/manche-50) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Manche (50)2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bréhal2 755 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brehal-50) - [Ducey-Les Chéris8 276 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ducey-les-cheris-50) - [Donville-les-Bains3 632 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/donville-les-bains-50) - [Sourdeval3 222 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sourdeval-50)