# Prix immobilier Villedaigne (11) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villedaigne (11) : appartement 5 576 €/m², maison 2 051 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villedaigne-11, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aude (11)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) 4. Villedaigne Marché tendu · 100/100 INSEE 11421 599 habitants · 240 hab./km² # Prix immobilier Villedaigne (11) Un appartement s'y vend **5 576 €/m²** et une maison **2 051 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 255 ventes enregistrées Appartement 5 576€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 051€/m² ↑ +8,3 % sur un an Budget médian 279k€ appartement ; maison : 169 k€ Loyer estimé 22,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 422 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **1 422**Maison **6 273**Appartement oct. nov. déc. janv. mars avr. juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 55 sur 12 mois 3 2 2 11 2 4 8 8 6 1 2 6 oct. nov. déc. janv. mars avr. juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │6 │1 422 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │1 │1 723 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │2 532 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │8 │6 273 €/m² │1 311 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │8 │2 299 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │1 735 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │2 296 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │11 │1 859 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │2 380 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │3 │1 393 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **5 924 et 6 622 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 5 604 à 5 753 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 5 604 5 753 5 901 6 050 6 199 6 347 6 496 6 645 6 793 **médiane 6 273** 5 924 6 622 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 149 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 5 576 et 6 970 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │89 % │2 296 €/m²│84 m² │↑ +8,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│6 % │6 970 €/m²│40 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │6 % │5 576 €/m²│50 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 051 €/m² en tête de page, 2 296 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 93 m² │93 m² │132 265 €│1 422 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 2 pièces06/10/2025 · 62 m² │62 m² │106 800 €│1 723 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/09/2025 · 85 m² │85 m² │203 657 €│2 396 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/09/2025 · 158 m² │158 m² │200 000 €│1 266 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces29/08/2025 · 100 m² │100 m² │159 900 €│1 599 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 86 m² │86 m² │88 000 € │1 023 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 25/08/2025 · 115 │115 m² │278 800 €│2 424 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 19/08/2025 · 86 m² │86 m² │50 000 € │581 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 13/06/2025 · 87 m² │87 m² │200 000 €│2 299 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/04/2025 · 82 m² │82 m² │192 165 €│2 343 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 07/04/2025 · 165 m² │165 m² │185 770 €│1 126 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/03/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 27/03/2025 · 108 m² │108 m² │124 000 €│1 148 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │48 │6 273 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │36 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │48 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │45 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │66 │898 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 55 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 48. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villedaigne ? En médiane sur 12 mois, 5 576 €/m² pour un appartement et 2 051 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Villedaigne ? Environ 96 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Villedaigne, à **5 576 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ventenac-en-Minervois](ht│973 € │58 │4,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ entenac-en-minervois-11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Paraza](https://prescript│2 400 € │68 │6,2 km io.fr/dvf/paraza-11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Roubia](https://prescript│2 533 € │35 │6,6 km io.fr/dvf/roubia-11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Valière](https://p│10 366 € │45 │7,5 km rescriptio.fr/dvf/sainte-v│ │ │ aliere-11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Argens-Minervois](https:/│2 170 € │18 │8,1 km /prescriptio.fr/dvf/argens│ │ │ -minervois-11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boutenac](https://prescri│2 857 € │53 │8,5 km ptio.fr/dvf/boutenac-11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mirepeisset](https://pres│1 662 € │41 │8,8 km criptio.fr/dvf/mirepeisset│ │ │ -11) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pouzols-Minervois](https:│1 682 € │37 │9,0 km //prescriptio.fr/dvf/pouzo│ │ │ ls-minervois-11) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villedaigne. Dernière vente connue le 29/12/2025. Villedaigne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villedaigne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villedaigne - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/villedaigne) - [Plâtrier près de Villedaigne](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/11) ## Professionnels du bâti dans l'Aude - [Carreleur de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/11) - [Chauffagiste dans l'Aude](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/11) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Aude)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/11) - [Toutes les entreprises de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aude-11) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aude (11)2 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mailhac3 245 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mailhac-11) - [Tourouzelle1 594 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tourouzelle-11) - [Montséret1 875 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montseret-11) - [Homps2 083 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/homps-11)