# Prix immobilier Villecroze (83) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villecroze (83) : appartement 2 316 €/m², maison 3 636 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villecroze-83, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Var (83)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) 4. Villecroze Marché peu tendu · 0/100 INSEE 83149 1 514 habitants · 72 hab./km² # Prix immobilier Villecroze (83) Un appartement s'y vend **2 316 €/m²** et une maison **3 636 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 199 ventes enregistrées Appartement 2 316€/m² ↓ −14,4 % sur un an Maison 3 636€/m² ↓ −3,4 % sur un an Budget médian 138k€ appartement ; maison : 383 k€ Loyer estimé 9,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 316 €/m²** et la maison **2 793 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 793**Maison **1 316**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 170 en 2025 14 6 13 18 9 16 19 13 9 20 26 7 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │7 │1 316 €/m² │2 793 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │26 │3 745 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │20 │3 591 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│9 │3 524 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │13 │4 567 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │19 │3 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │16 │2 670 €/m² │4 320 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │9 │1 542 €/m² │3 360 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │18 │3 824 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │13 │3 462 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │6 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── janvier 2025 │14 │2 838 €/m² │2 785 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 465 et 2 642 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 969 à 2 347 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 2 5 1 2 1 0 0 2 1 212 1 591 1 969 2 347 2 725 3 103 3 481 3 860 4 238 **médiane 1 983** 1 465 2 642 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 379 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 172 et 3 286 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │89 % │3 500 €/m²│104 m² │↓ −3,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │5 % │2 054 €/m²│56 m² │↓ −5,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │2 375 €/m²│62 m² │↑ +2,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 172 €/m²│64 m² │↓ −75,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 145 │145 m² │405 000 €│2 793 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 2 pièces08/12/2025 · 98 m² │98 m² │129 000 €│1 316 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 167 │167 m² │285 000 €│1 707 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 24/11/2025 · 282 │282 m² │352 000 €│1 248 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces (15 biens) 14/11/2025 · 49 │49 m² │330 000 €│6 735 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 10/11/2025 · 242 │242 m² │282 000 €│1 165 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 09/10/2025 · 430 │430 m² │501 903 €│1 167 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/10/2025 · 190 │190 m² │355 750 €│1 872 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 06/10/2025 · 150 │150 m² │289 000 €│1 927 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 03/10/2025 · 220 │220 m² │395 000 €│1 795 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 03/10/2025 · 110 │110 m² │422 400 €│3 840 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 18/09/2025 · 300 │300 m² │528 555 €│1 762 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 27/08/2025 · 312 │312 m² │475 000 €│1 522 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │170 │2 106 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │167 │2 527 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │219 │1 965 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │358 │2 361 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │237 │5 018 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villecroze ? En médiane sur 12 mois, 2 316 €/m² pour un appartement et 3 636 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Villecroze ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Villecroze, à **2 316 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Antonin-du-Var](ht│4 417 € │↓ −19,0 %│109 │6,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-antonin-du-var-83) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Entrecasteaux](https://p│2 292 € │↓ −2,3 % │242 │7,6 km rescriptio.fr/dvf/entreca│ │ │ │ steaux-83) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Aups](https://prescripti│1 808 € │↑ +23,0 %│209 │9,1 km o.fr/dvf/aups-83) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ampus](https://prescript│2 182 € │↓ −84,9 %│170 │9,2 km io.fr/dvf/ampus-83) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sillans-la-Cascade](http│2 106 € │↑ +5,1 % │98 │10,5 km s://prescriptio.fr/dvf/si│ │ │ │ llans-la-cascade-83) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cotignac](https://prescr│2 842 € │↑ +51,5 %│363 │12,3 km iptio.fr/dvf/cotignac-83)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montfort-sur-Argens](htt│1 945 € │↓ −9,2 % │84 │15,6 km ps://prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ │ ontfort-sur-argens-83) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cabasse](https://prescri│2 738 € │↓ −37,5 %│169 │15,9 km ptio.fr/dvf/cabasse-83) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villecroze. Dernière vente connue le 30/12/2025. Villecroze en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villecroze Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villecroze - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/var-83/villecroze) - [Bureau d'études près de Villecroze](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/83) ## Professionnels du bâti dans le Var - [Conseil technique du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/83) - [Promoteur immobilier dans le Var](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/83) - [Trouver un professionnel : architecte (Var)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/83) - [Toutes les entreprises du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/var-83) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Var (83)4 074 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Taradeau3 182 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/taradeau-83) - [Montferrat1 694 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montferrat-83) - [Pontevès1 590 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ponteves-83) - [Vins-sur-Caramy2 502 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vins-sur-caramy-83)