# Prix immobilier Villecomtal-sur-Arros (32) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villecomtal-sur-Arros (32) : appartement 1 844 €/m², maison 1 394 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villecomtal-sur-arros-32, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gers (32)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gers-32) 4. Villecomtal-sur-Arros Marché équilibré · 44/100 INSEE 32464 831 habitants · 74 hab./km² # Prix immobilier Villecomtal-sur-Arros (32) Un appartement s'y vend **1 844 €/m²** et une maison **1 394 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 394 ventes enregistrées Appartement 1 844€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 394€/m² ↑ +14,2 % sur un an Budget médian 295k€ appartement ; maison : 147 k€ Loyer estimé 7,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 181**Maison oct. déc. janv. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 108 sur 12 mois 1 6 2 11 7 37 12 11 2 10 3 6 oct. déc. janv. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │6 ──────────────┼────── novembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │10 │2 181 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │11 │1 136 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │12 │2 270 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │37 │1 237 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │11 │1 765 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │6 │1 534 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 552 €/m²│120 m² │↑ +14,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 394 €/m² en tête de page, 1 552 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons9 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 24/10/2025 · 288 m² │288 m² │314 000 €│1 090 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 25/08/2025 · 110 m² │110 m² │125 000 €│1 136 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 14/08/2025 · 95 m² │95 m² │186 460 €│1 963 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 05/08/2025 · 177 m² │177 m² │105 000 €│593 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 15/07/2025 · 60 m² │60 m² │136 170 €│2 270 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 6 pièces (33 biens) 30/06/2025 · 280 m² │280 m² │375 000 €│1 339 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 16/06/2025 · 200 m² │200 m² │123 732 €│619 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/04/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 28/04/2025 · 150 m² │150 m² │68 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 31/03/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 31/03/2025 · 120 m² │120 m² │211 830 €│1 765 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/03/2025│Local industriel ou commercial24/03/2025 · 33 m²│33 m² │18 000 € │545 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │101 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │57 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │70 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │75 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │73 │1 844 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villecomtal-sur-Arros ? En médiane sur 12 mois, 1 844 €/m² pour un appartement et 1 394 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Villecomtal-sur-Arros ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Villecomtal-sur-Arros, à **1 844 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Miélan](http│1 406 € │131 │8,8 km s://prescript│ │ │ io.fr/dvf/mie│ │ │ lan-32) │ │ │ ─────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Marciac](htt│10 000 € │↑ +121,2 %│160 │14,2 km ps://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/ma│ │ │ │ rciac-32) │ │ │ │ ─────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Barran](http│2 500 € │66 │31,7 km s://prescript│ │ │ io.fr/dvf/bar│ │ │ ran-32) │ │ │ ─────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Seissan](htt│1 953 € │97 │31,9 km ps://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/se│ │ │ issan-32) │ │ │ ─────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Aignan](http│2 739 € │↑ +35,1 % │140 │34,7 km s://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/aig│ │ │ │ nan-32) │ │ │ │ ─────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Auterive](ht│1 360 € │26 │39,7 km tps://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/a│ │ │ uterive-32) │ │ │ ─────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Duran](https│2 605 € │22 │41,8 km ://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/dura│ │ │ n-32) │ │ │ ─────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Pessan](http│1 283 € │70 │43,6 km s://prescript│ │ │ io.fr/dvf/pes│ │ │ san-32) │ │ │ ─────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villecomtal-sur-Arros. Dernière vente connue le 29/12/2025. Villecomtal-sur-Arros en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villecomtal-sur-Arros Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villecomtal-sur-Arros - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gers-32/villecomtal-sur-arros) - [Terrassier près de Villecomtal-sur-Arros](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/32) ## Professionnels du bâti dans le Gers - [Génie civil du Gers (32)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/32) - [Étanchéiste dans le Gers](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/32) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Gers)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/32) - [Toutes les entreprises du Gers (32)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gers-32) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gers (32)1 918 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gers-32) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Simorre1 956 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/simorre-32) - [Jegun2 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jegun-32) - [Lannepax1 005 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lannepax-32) - [Montégut15 444 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montegut-32)