# Prix immobilier Villecomtal (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villecomtal (12) : appartement 1 765 €/m², maison 1 031 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villecomtal-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Villecomtal Marché peu tendu · 23/100 INSEE 12298 430 habitants · 31 hab./km² # Prix immobilier Villecomtal (12) Un appartement s'y vend **1 765 €/m²** et une maison **1 031 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 223 ventes enregistrées Appartement 1 765€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 031€/m² ↑ +17,8 % sur un an Budget médian 177k€ appartement ; maison : 95 k€ Loyer estimé 7,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 694 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 694**Maison août sept. oct. nov. déc. janv. mars juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 89 sur 12 mois 1 21 16 7 4 2 5 1 9 9 1 13 août sept. oct. nov. déc. janv. mars juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │13 │2 694 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│9 │1 022 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │1 694 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │5 │1 041 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ──────────────┼────── décembre 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │7 │2 430 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │16 │656 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│21 │1 442 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │1 │556 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 699 €/m²│84 m² │↑ +17,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 031 €/m² en tête de page, 1 699 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons9 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 30/12/2025 · 166 m² │166 m² │223 600 €│1 347 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 140 m² │140 m² │65 490 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 11/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 84 m² │84 m² │25 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 26/09/2025 · 168 m² │168 m² │171 692 €│1 022 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/07/2025│Maison, 3 pièces29/07/2025 · 84 m² │84 m² │30 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/07/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 17/07/2025 · 138 m² │138 m² │99 000 € │717 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/06/2025│Maison, 1 pièce27/06/2025 · 48 m² │48 m² │18 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/03/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 17/03/2025 · 145 m² │145 m² │151 000 €│1 041 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/11/2024 · 70 m² │70 m² │170 100 €│2 430 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/11/2024│Local industriel ou commercial (3 biens) 18/11/2024 · 702 │702 m² │160 000 € │m² │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │40 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │56 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │31 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │39 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │61 │1 765 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 89 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villecomtal ? En médiane sur 12 mois, 1 765 €/m² pour un appartement et 1 031 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Villecomtal ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Villecomtal, à **1 765 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Campuac](https://prescri│1 206 € │40 │2,5 km ptio.fr/dvf/campuac-12) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Muret-le-Château](https:│1 229 € │29 │5,4 km //prescriptio.fr/dvf/mure│ │ │ t-le-chateau-12) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Félix-de-Lunel](ht│2 283 € │19 │5,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-felix-de-lunel-12) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sébrazac](https://prescr│3 751 € │109 │6,6 km iptio.fr/dvf/sebrazac-12)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Espeyrac](https://prescr│1 413 € │132 │9,1 km iptio.fr/dvf/espeyrac-12)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Estaing](https://prescri│1 835 € │↑ +420,6 %│57 │9,2 km ptio.fr/dvf/estaing-12) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Sénergues](https://presc│1 695 € │68 │11,3 km riptio.fr/dvf/senergues-1│ │ │ 2) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Nauviale](https://prescr│3 073 € │116 │11,9 km iptio.fr/dvf/nauviale-12)│ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villecomtal. Dernière vente connue le 30/12/2025. Villecomtal en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villecomtal Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villecomtal - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aveyron-12/villecomtal) - [Génie civil près de Villecomtal](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Étanchéiste de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/12) - [Charpente métallique dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/12) - [Trouver un professionnel : démolition (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Coubisou3 380 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coubisou-12) - [Gabriac1 416 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gabriac-12) - [Saint-Hippolyte1 118 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-hippolyte-12) - [Soulages-Bonneval27 262 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/soulages-bonneval-12)