# Prix immobilier Villechenève (69) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villechenève (69) : appartement 1 533 €/m², maison 1 773 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villecheneve-69, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Rhône (69)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) 4. Villechenève Marché peu tendu · 0/100 INSEE 69263 922 habitants · 65 hab./km² # Prix immobilier Villechenève (69) Un appartement s'y vend **1 533 €/m²** et une maison **1 773 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 367 ventes enregistrées Appartement 1 533€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 773€/m² ↓ −49,6 % sur un an Budget médian 92k€ appartement ; maison : 165 k€ Loyer estimé 6,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 025 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **3 025**Maison déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois 4 6 4 1 8 10 7 10 3 1 2 4 déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │3 025 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │1 950 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│3 │823 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │10 │778 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │1 454 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │10 │1 231 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │2 200 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼────── mars 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │6 │2 770 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │3 500 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 444 €/m²│101 m² │↓ −49,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 773 €/m² en tête de page, 1 444 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 120 │120 m² │363 000 €│3 025 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces03/11/2025 · 100 m² │100 m² │195 000 €│1 950 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 29/09/2025 · 202 │202 m² │83 077 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/08/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 28/08/2025 · 90 │90 m² │70 000 € │778 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 3 pièces28/07/2025 · 82 m² │82 m² │90 000 € │1 098 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 09/07/2025 · 170 │170 m² │247 100 €│1 454 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/07/2025 · 72 │72 m² │110 000 €│1 528 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/06/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 27/06/2025 · 390 │390 m² │160 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/06/2025 · 144 │144 m² │150 000 €│1 042 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 2 pièces27/05/2025 · 35 m² │35 m² │59 200 € │1 691 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 26/05/2025 · 46 m²│46 m² │66 000 € │1 435 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/05/2025 · 202 │202 m² │273 480 €│1 354 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │56 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │58 │957 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │54 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │89 │2 213 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │89 │1 433 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villechenève ? En médiane sur 12 mois, 1 533 €/m² pour un appartement et 1 773 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Villechenève ? Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Villechenève, à **1 533 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Longessaigne](https://prescr│2 030 € │24 │3,8 km iptio.fr/dvf/longessaigne-69)│ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chambost-Longessaigne](https│1 897 € │44 │4,7 km ://prescriptio.fr/dvf/chambos│ │ │ t-longessaigne-69) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Marcel-l'Éclairé](http│1 880 € │24 │6,5 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ marcel-l-eclaire-69) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Clément-les-Places](ht│1 014 € │21 │6,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-clement-les-places-69) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Julien-sur-Bibost](htt│3 055 € │18 │8,0 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -julien-sur-bibost-69) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Brullioles](https://prescrip│2 063 € │↑ +20,6 %│48 │8,6 km tio.fr/dvf/brullioles-69) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Joux](https://prescriptio.fr│1 486 € │52 │8,9 km /dvf/joux-69) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bibost](https://prescriptio.│3 056 € │74 │11,1 km fr/dvf/bibost-69) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villechenève. Dernière vente connue le 19/12/2025. Villechenève en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villechenève Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villechenève - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/villecheneve) - [Plombier près de Villechenève](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/69) ## Professionnels du bâti dans le Rhône - [Plâtrier du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/69) - [Carreleur dans le Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/69) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/69) - [Toutes les entreprises du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/rhone-69) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Rhône (69)3 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Brussieu2 723 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brussieu-69) - [Les Sauvages3 617 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-sauvages-69) - [Souzy2 474 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/souzy-69) - [Saint-Genis-l'Argentière1 795 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-genis-l-argentiere-69)