# Prix immobilier Villecerf (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villecerf (77) : maison 2 218 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villecerf-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Villecerf INSEE 77501 724 habitants · 66 hab./km² # Prix immobilier Villecerf (77) Une maison s'y vend **2 218 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 329 ventes enregistrées Maison 2 218€/m² ↓ −2,5 % sur un an Budget médian 228k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 732 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 732**Maison nov. déc. janv. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois 9 3 7 1 3 14 1 6 3 4 5 3 nov. déc. janv. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │1 732 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │714 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │1 923 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│3 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │6 │2 706 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │1 │1 389 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │14 │3 929 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │2 778 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │1 907 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │7 │5 354 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │9 │1 016 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 159 €/m²│93 m² │↓ −2,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons14 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Local industriel ou commercial15/12/2025 · 26 m² │26 m² │55 000 € │2 115 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 123 m² │123 m² │213 000 €│1 732 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 21/11/2025 · 280 m² │280 m² │100 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 06/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 06/10/2025 · 95 m² │95 m² │75 000 € │789 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces03/10/2025 · 87 m² │87 m² │245 000 €│2 816 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 23/09/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 23/09/2025 · 1 927 │1 927 m²│698 750 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 01/08/2025│Maison, 6 pièces01/08/2025 · 109 m² │109 m² │295 000 €│2 706 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 4 pièces29/07/2025 · 90 m² │90 m² │125 000 €│1 389 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 23/05/2025 · 140 m² │140 m² │160 000 €│1 143 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/05/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 15/05/2025 · 112 m² │112 m² │220 000 €│1 964 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 25/04/2025 · 90 m² │90 m² │250 000 €│2 778 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/03/2025│Maison, 5 pièces14/03/2025 · 96 m² │96 m² │183 100 €│1 907 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/01/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 13/01/2025 · 243 m² │243 m² │515 000 €│2 119 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 07/01/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 07/01/2025 · 127 m² │127 m² │680 000 €│5 354 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/11/2024│Maison, 8 pièces (5 biens) 25/11/2024 · 253 m² │253 m² │257 000 €│1 016 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/11/2024│Maison, 5 pièces15/11/2024 · 103 m² │103 m² │228 000 €│2 214 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │47 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │82 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │50 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │68 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │51 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 59 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 47. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villecerf ? En médiane sur 12 mois, 2 218 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villemer](https://presc│2 348 € │52 │3,3 km riptio.fr/dvf/villemer-7│ │ │ 7) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ville-Saint-Jacques](ht│2 976 € │94 │4,5 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /ville-saint-jacques-77)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Flagy](https://prescrip│6 250 € │32 │5,8 km tio.fr/dvf/flagy-77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villemaréchal](https://│1 971 € │110 │6,5 km prescriptio.fr/dvf/ville│ │ │ marechal-77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Noisy-Rudignon](https:/│4 295 € │29 │6,7 km /prescriptio.fr/dvf/nois│ │ │ y-rudignon-77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thoury-Férottes](https:│3 486 € │129 │7,6 km //prescriptio.fr/dvf/tho│ │ │ ury-ferottes-77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Esmans](https://prescri│8 493 € │43 │9,5 km ptio.fr/dvf/esmans-77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Darvault](https://presc│6 191 € │152 │10,7 km riptio.fr/dvf/darvault-7│ │ │ 7) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villecerf. Dernière vente connue le 15/12/2025. Villecerf en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villecerf Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villecerf - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/villecerf) - [Travaux spécialisés près de Villecerf](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Économiste de la construction de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/77) - [Contrôle technique dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/77) - [Trouver un professionnel : géomètre (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Poligny9 846 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/poligny-77) - [Forges6 875 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/forges-77) - [La Brosse-Montceaux1 976 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-brosse-montceaux-77) - [Machault2 496 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/machault-77)