# Prix immobilier Villebourg (37) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villebourg (37) : appartement 2 700 €/m², maison 1 387 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 08/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villebourg-37, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) 4. Villebourg Marché équilibré · 44/100 INSEE 37274 303 habitants · 25 hab./km² # Prix immobilier Villebourg (37) Un appartement s'y vend **2 700 €/m²** et une maison **1 387 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalage **Base** 203 ventes enregistrées Appartement 2 700€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 387€/m² ↑ +4,7 % sur un an Budget médian 180k€ appartement ; maison : 100 k€ Loyer estimé 10,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **732 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **732**Maison **2 700**Appartement sept. oct. nov. déc. janv. mars avr. mai juin août oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 80 sur 12 mois 16 2 7 2 12 3 1 12 11 1 9 4 sept. oct. nov. déc. janv. mars avr. mai juin août oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │732 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │9 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │11 │1 952 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │12 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │1 │2 550 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │1 875 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │12 │1 038 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │1 602 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │7 │2 700 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │2 ──────────────┼────── septembre 2024│16 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 412 à 2 476 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 412 2 476 2 540 2 604 2 668 2 732 2 796 2 860 2 924 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 64 €/m². Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 409 €/m²│66 m² │↑ +4,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/12/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 08/12/2025 · 246 m² │246 m² │60 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 21/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 21/10/2025 · 66 m² │66 m² │110 000 €│1 667 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 02/10/2025 · 120 m² │120 m² │75 000 € │625 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/06/2025 · 67 m² │67 m² │105 000 €│1 567 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2025│Maison, 1 pièce (9 biens) 11/06/2025 · 119 m² │119 m² │82 000 € │689 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/05/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 21/05/2025 · 75 m² │75 m² │1 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/04/2025│Maison, 2 pièces04/04/2025 · 40 m² │40 m² │102 000 €│2 550 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/03/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 14/03/2025 · 48 m² │48 m² │90 000 € │1 875 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/01/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 16/01/2025 · 210 m² │210 m² │109 000 €│519 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 09/12/2024 · 206 m² │206 m² │165 000 €│801 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2024│Appartement, 3 pièces (5 biens) 25/11/2024 · 135 │135 m² │180 000 €│1 333 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │53 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │48 │2 700 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 févr. à │33 déc. │ ────────────────┼────── 2022 mars à déc.│57 ────────────────┼────── 2021 janv. à │21 oct. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 80 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 43. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villebourg ? En médiane sur 12 mois, 2 700 €/m² pour un appartement et 1 387 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025. Combien de temps pour vendre à Villebourg ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 110 km Villebourg, à **2 700 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Laurent-de-Lin](ht│2 435 € │13 │24,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-laurent-de-lin-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Souvigny-de-Touraine](ht│1 667 € │23 │48,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ souvigny-de-touraine-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bossée](https://prescrip│2 360 € │54 │60,3 km tio.fr/dvf/bossee-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bournan](https://prescri│3 138 € │51 │64,2 km ptio.fr/dvf/bournan-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Céré-la-Ronde](https://p│1 667 € │86 │64,3 km rescriptio.fr/dvf/cere-la│ │ │ -ronde-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marcé-sur-Esves](https:/│1 388 € │16 │67,9 km /prescriptio.fr/dvf/marce│ │ │ -sur-esves-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beaumont-Village](https:│6 563 € │49 │71,4 km //prescriptio.fr/dvf/beau│ │ │ mont-village-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tournon-Saint-Pierre](ht│3 841 € │20 │101,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ tournon-saint-pierre-37) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villebourg. Dernière vente connue le 08/12/2025. Villebourg en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villebourg Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villebourg - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-et-loire-37/villebourg) - [Carreleur près de Villebourg](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/37) ## Professionnels du bâti dans l'Indre-et-Loire - [Chauffagiste de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/37) - [Entreprise de finition dans l'Indre-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/37) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Indre-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/37) - [Toutes les entreprises de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-et-loire-37) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre-et-Loire (37)2 807 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)