# Prix immobilier Villebois (01) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villebois (01) : appartement 3 027 €/m², maison 1 882 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villebois-01, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ain (01)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) 4. Villebois Marché équilibré · 51/100 INSEE 01444 1 206 habitants · 86 hab./km² # Prix immobilier Villebois (01) Un appartement s'y vend **3 027 €/m²** et une maison **1 882 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 484 ventes enregistrées Appartement 3 027€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 882€/m² ↑ +4,8 % sur un an Budget médian 148k€ appartement ; maison : 171 k€ Loyer estimé 12,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 000 €/m²** et la maison **2 367 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 367**Maison **4 000**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 77 sur 12 mois 8 2 5 4 3 9 1 21 5 6 4 9 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025│9 │4 000 €/m² │2 367 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025│4 │2 456 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │2 453 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │2 427 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │21 │2 033 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │1 067 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │9 │2 137 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │3 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │4 │1 354 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │2 167 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2024│8 │2 356 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 000 et 4 667 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 000 à 4 279 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 0 0 0 0 0 0 0 1 4 000 4 279 4 557 4 836 5 114 5 393 5 671 5 950 6 228 **médiane 4 000** 4 000 4 667 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 279 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 4 000 et 6 667 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│83 % │2 117 €/m²│91 m² │↑ +4,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │13 % │4 000 €/m²│70 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │4 % │4 000 €/m²│70 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 882 €/m² en tête de page, 2 117 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons14 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 31/12/2025 · 332 │332 m² │280 000 €│843 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces08/12/2025 · 114 m² │114 m² │330 000 €│2 895 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 2 pièces01/12/2025 · 50 m² │50 m² │92 000 € │1 840 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 57 m² │57 m² │140 000 €│2 456 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 9 pièces (6 biens) 24/10/2025 · 265 m² │265 m² │650 000 €│2 453 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 3 pièces29/08/2025 · 82 m² │82 m² │199 000 €│2 427 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 20/08/2025 · 100 m² │100 m² │268 000 €│2 680 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 07/08/2025 · 55 m² │55 m² │60 000 € │1 091 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 22/07/2025 · 91 m² │91 m² │185 000 €│2 033 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 10/07/2025 · 75 m² │75 m² │149 000 €│1 987 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 5 pièces (10 biens) 08/07/2025 · 274 m² │274 m² │290 000 €│1 058 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 01/07/2025 · 120 m² │120 m² │220 000 €│1 833 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 1 pièce30/06/2025 · 45 m² │45 m² │48 000 € │1 067 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/05/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 13/05/2025 · 90 m² │90 m² │150 000 €│1 667 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/05/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 02/05/2025 · 104 m² │104 m² │271 150 €│2 607 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │69 │4 000 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │46 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │68 │3 187 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │102 │1 714 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │131 │1 851 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 77 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 69. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villebois ? En médiane sur 12 mois, 3 027 €/m² pour un appartement et 1 882 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Villebois ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Villebois, à **3 027 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Sault-Brénaz](https://pre│2 433 € │33 │3,9 km scriptio.fr/dvf/sault-bren│ │ │ az-01) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Serrières-de-Briord](http│2 597 € │↓ −3,0 % │73 │4,1 km s://prescriptio.fr/dvf/ser│ │ │ │ rieres-de-briord-01) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Montagnieu](https://presc│739 € │28 │5,4 km riptio.fr/dvf/montagnieu-0│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Sorlin-en-Bugey](ht│2 302 € │↑ +328,4 %│61 │7,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-sorlin-en-bugey-01) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Torcieu](https://prescrip│3 500 € │36 │8,4 km tio.fr/dvf/torcieu-01) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Briord](https://prescript│2 228 € │↓ −52,5 % │64 │9,5 km io.fr/dvf/briord-01) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Tenay](https://prescripti│1 280 € │↓ −6,1 % │76 │9,5 km o.fr/dvf/tenay-01) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vaux-en-Bugey](https://pr│2 875 € │↑ +1,7 % │70 │10,2 km escriptio.fr/dvf/vaux-en-b│ │ │ │ ugey-01) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villebois. Dernière vente connue le 31/12/2025. Villebois en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villebois Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villebois - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ain-01/villebois) - [Travaux spécialisés près de Villebois](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/01) ## Professionnels du bâti dans l'Ain - [Économiste de la construction de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/01) - [Contrôle technique dans l'Ain](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/01) - [Trouver un professionnel : géomètre (Ain)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/01) - [Toutes les entreprises de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ain-01) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ain (01)3 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bettant11 628 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bettant-01) - [Sainte-Julie2 389 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-julie-01) - [Lhuis1 742 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lhuis-01) - [Saint-Vulbas5 556 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-vulbas-01)