# Prix immobilier Villeblevin (89) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villeblevin (89) : appartement 1 168 €/m², maison 1 929 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villeblevin-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yonne (89)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) 4. Villeblevin Marché peu tendu · 0/100 INSEE 89449 1 795 habitants · 243 hab./km² # Prix immobilier Villeblevin (89) Un appartement s'y vend **1 168 €/m²** et une maison **1 929 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 731 ventes enregistrées Appartement 1 168€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 929€/m² ↓ −7,5 % sur un an Budget médian 114k€ appartement ; maison : 180 k€ Loyer estimé 4,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 722 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 722**Maison **1 403**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 114 en 2025 14 8 9 18 2 13 5 6 8 15 7 9 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │9 │1 722 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │7 │2 048 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │15 │2 048 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │3 397 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │2 031 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │2 390 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │13 │1 947 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │985 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │18 │2 402 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │9 │1 403 €/m² │2 213 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │8 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │14 │1 501 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│97 % │1 854 €/m²│87 m² │↓ −7,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │3 % │1 403 €/m²│62 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons11 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 170 m² │170 m² │249 000 €│1 465 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 87 m² │87 m² │149 800 €│1 722 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/12/2025 · 61 m² │61 m² │165 000 €│2 705 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 145 m² │145 m² │252 000 €│1 738 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 3 pièces06/11/2025 · 84 m² │84 m² │198 000 €│2 357 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 113 m² │113 m² │85 000 € │752 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 43 m² │43 m² │10 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/10/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 27/10/2025 · 274 m² │274 m² │307 000 €│1 120 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces24/10/2025 · 79 m² │79 m² │146 500 €│1 854 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/09/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 19/09/2025 · 159 m² │159 m² │61 625 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 03/09/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 03/09/2025 · 291 │291 m² │265 000 €│911 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/08/2025 · 65 m² │65 m² │132 000 €│2 031 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │114 │1 403 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 │183 ────────────────┼────── 2023 janv. à │163 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │113 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │142 │933 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villeblevin ? En médiane sur 12 mois, 1 168 €/m² pour un appartement et 1 929 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Villeblevin ? Environ 46 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Villeblevin, à **1 168 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Martin-du-Tertre est en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Champigny](https://prescri│4 861 € │↑ +17,5 % │119 │4,9 km ptio.fr/dvf/champigny-89) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Courlon-sur-Yonne](https:/│4 915 € │70 │7,2 km /prescriptio.fr/dvf/courlon│ │ │ -sur-yonne-89) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Michery](https://prescript│5 516 € │34 │12,1 km io.fr/dvf/michery-89) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sergines](https://prescrip│2 062 € │44 │12,5 km tio.fr/dvf/sergines-89) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Chéroy](https://prescripti│2 744 € │↑ +106,0 %│99 │15,3 km o.fr/dvf/cheroy-89) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Valérien](https://pr│2 131 € │↑ +56,9 % │65 │16,8 km escriptio.fr/dvf/saint-vale│ │ │ │ rien-89) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Martin-du-Tertre](ht│913 € │102 │18,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-martin-du-tertre-89) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Soucy](https://prescriptio│6 225 € │72 │19,9 km .fr/dvf/soucy-89) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villeblevin. Dernière vente connue le 22/12/2025. Villeblevin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villeblevin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villeblevin - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yonne-89/villeblevin) - [Bureau d'études près de Villeblevin](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/89) ## Professionnels du bâti dans l'Yonne - [Conseil technique de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/89) - [Promoteur immobilier dans l'Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/89) - [Trouver un professionnel : architecte (Yonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/89) - [Toutes les entreprises de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yonne-89) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Yonne (89)10 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Thorigny-sur-Oreuse1 219 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thorigny-sur-oreuse-89) - [Gron11 844 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gron-89) - [Maillot2 039 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maillot-89) - [Malay-le-Grand5 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/malay-le-grand-89)