# Prix immobilier Villebazy (11) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villebazy (11) : maison 1 692 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villebazy-11, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aude (11)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) 4. Villebazy INSEE 11420 140 habitants · 11 hab./km² # Prix immobilier Villebazy (11) Une maison s'y vend **1 692 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/09/2025, six mois de décalage **Base** 106 ventes enregistrées Maison 1 692€/m² ↓ −65,9 % sur un an Budget médian 143k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En septembre, la maison **646 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **646**Maison août sept. avr. mai juil. nov. déc. mars avr. juin juil. sept. Ventes par mois · tous biens, 35 sur 12 mois 2 1 6 5 1 2 3 1 2 4 7 1 août sept. avr. mai juil. nov. déc. mars avr. juin juil. sept. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── septembre 2025│1 │646 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │7 ──────────────┼────── juin 2025 │4 ──────────────┼────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │1 │861 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │3 ──────────────┼────── novembre 2024 │2 ──────────────┼────── juillet 2024 │1 ──────────────┼────── mai 2024 │5 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2024 │6 │2 213 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2023│1 ──────────────┼────── août 2023 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/09/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │754 €/m² │128 m² │↓ −65,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 692 €/m² en tête de page, 754 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/09/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 11 plus récentes Tous4 Maisons3 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 4 pièces15/09/2025 · 82 m² │82 m² │53 000 € │646 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/03/2025│Maison, 4 pièces14/03/2025 · 174 m² │174 m² │149 900 €│861 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/12/2024│Local industriel ou commercial (2 biens) 12/12/2024 · 70 │70 m² │10 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 02/04/2024│Maison, 5 pièces (6 biens) 02/04/2024 · 250 m² │250 m² │276 572 €│1 106 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/09/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à │15 sept. │ ────────────────┼────── 2024 avr. à déc.│17 ────────────────┼────── 2023 juin à │14 sept. │ ────────────────┼────── 2022 avr. à déc.│36 ────────────────┼────── 2021 févr. à │24 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 35 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 15. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villebazy ? En médiane sur 12 mois, 1 692 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/09/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montclar](https://prescriptio│4 731 € │15 │12,1 km .fr/dvf/montclar-11) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tourreilles](https://prescrip│10 345 € │153 │14,8 km tio.fr/dvf/tourreilles-11) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rennes-le-Château](https://pr│4 559 € │13 │16,7 km escriptio.fr/dvf/rennes-le-cha│ │ │ teau-11) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │3 810 € │11 │17,1 km Serpent](https://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/la-serpent-11) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Castelreng](https://prescript│2 121 € │44 │18,1 km io.fr/dvf/castelreng-11) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gramazie](https://prescriptio│14 409 € │37 │21,7 km .fr/dvf/gramazie-11) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mazerolles-du-Razès](https://│11 535 € │26 │24,1 km prescriptio.fr/dvf/mazerolles-│ │ │ du-razes-11) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Duilhac-sous-Peyrepertuse](ht│1 250 € │34 │27,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/duilh│ │ │ ac-sous-peyrepertuse-11) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villebazy. Dernière vente connue le 15/09/2025. Villebazy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villebazy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villebazy - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/villebazy) - [Ciment, chaux et plâtre près de Villebazy](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/11) ## Professionnels du bâti dans l'Aude - [Maçon de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/11) - [Constructeur de maisons dans l'Aude](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/11) - [Trouver un professionnel : couvreur (Aude)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/11) - [Toutes les entreprises de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aude-11) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aude (11)2 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Belvis5 270 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/belvis-11) - [Cucugnan4 375 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cucugnan-11) - [Padern2 429 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/padern-11) - [Laurac4 132 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/laurac-11)