# Prix immobilier Villebaudon (50) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villebaudon (50) : appartement 906 €/m², maison 1 404 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villebaudon-50, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Manche (50)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) 4. Villebaudon Marché peu tendu · 0/100 INSEE 50637 327 habitants · 56 hab./km² # Prix immobilier Villebaudon (50) Un appartement s'y vend **906 €/m²** et une maison **1 404 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 204 ventes enregistrées Appartement 906€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 404€/m² ↑ +14,1 % sur un an Budget médian 39k€ appartement ; maison : 129 k€ Loyer estimé 3,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 020 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 020**Maison avr. mai juin août déc. janv. mars avr. mai juin juil. déc. Ventes par mois · tous biens, 47 sur 12 mois 1 3 1 15 4 3 2 7 1 2 1 7 avr. mai juin août déc. janv. mars avr. mai juin juil. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│7 │1 020 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ─────────────┼────── juin 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │1 │1 143 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │1 088 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ─────────────┼────── janvier 2025 │3 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2024│4 │1 853 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2024 │15 │700 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │1 ─────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │3 │728 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │1 │1 075 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 082 €/m²│120 m² │↑ +14,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 404 €/m² en tête de page, 1 082 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 18 plus récentes Tous14 Maisons13 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 17/12/2025 · 392 m² │392 m² │200 000 €│510 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces08/12/2025 · 127 m² │127 m² │225 900 €│1 779 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/05/2025│Maison, 3 pièces06/05/2025 · 70 m² │70 m² │80 000 € │1 143 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 24/04/2025 · 113 m² │113 m² │173 000 €│1 531 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/04/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 04/04/2025 · 86 m² │86 m² │55 500 € │645 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 16/12/2024 · 156 m² │156 m² │144 500 €│926 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/08/2024│Maison, 5 pièces (13 biens) 19/08/2024 · 200 m² │200 m² │70 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/08/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 16/08/2024 · 70 m² │70 m² │90 000 € │1 286 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2024│Maison, 4 pièces (7 biens) 18/06/2024 · 156 m² │156 m² │135 000 €│865 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/05/2024│Local industriel ou commercial (3 biens) 21/05/2024 · 209 │209 m² │75 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 02/04/2024│Maison, 4 pièces02/04/2024 · 80 m² │80 m² │86 000 € │1 075 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/03/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 29/03/2024 · 316 m² │316 m² │222 400 €│704 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/02/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 24/02/2024 · 200 m² │200 m² │77 315 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/01/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 25/01/2024 · 95 m² │95 m² │78 000 € │821 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │23 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │32 déc. │ ────────────────┼────── 2023 avr. à déc.│51 ────────────────┼────── 2022 mars à déc.│32 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │57 │906 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 47 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 22. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villebaudon ? En médiane sur 12 mois, 906 €/m² pour un appartement et 1 404 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Villebaudon ? Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Villebaudon, à **906 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Lapenty est en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Le │17 568 € │32 │15,2 km Mesnil-Garnier](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/le-mesn│ │ │ il-garnier-50) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Belval](https://prescrip│968 € │44 │16,4 km tio.fr/dvf/belval-50) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [La │1 000 € │60 │24,6 km Mouche](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/la-mouche-50) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Anctoville-sur-Boscq](ht│2 972 € │↓ −10,6 % │25 │29,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ anctoville-sur-boscq-50) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Champeaux](https://presc│2 116 € │65 │36,4 km riptio.fr/dvf/champeaux-5│ │ │ 0) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Jean-le-Thomas](ht│2 742 € │↑ +584,6 %│91 │37,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-jean-le-thomas-50) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Le │2 200 € │37 │38,0 km Neufbourg](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/le-neufbourg│ │ │ -50) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Lapenty](https://prescri│642 € │51 │45,8 km ptio.fr/dvf/lapenty-50) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villebaudon. Dernière vente connue le 17/12/2025. Villebaudon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villebaudon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villebaudon - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/manche-50/villebaudon) - [Ciment, chaux et plâtre près de Villebaudon](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/50) ## Professionnels du bâti dans la Manche - [Maçon de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/50) - [Constructeur de maisons dans la Manche](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/50) - [Trouver un professionnel : couvreur (Manche)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/50) - [Toutes les entreprises de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/manche-50) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Manche (50)2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Beauvoir2 969 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beauvoir-50) - [Saint-Georges-de-la-Rivière4 082 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-georges-de-la-riviere-50) - [Saint-Jean-de-la-Rivière4 057 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-de-la-riviere-50) - [Quinéville4 314 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/quineville-50)