# Prix immobilier Ville-la-Grand (74) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ville-la-Grand (74) : appartement 3 753 €/m², maison 4 773 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ville-la-grand-74, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) 4. Ville-la-Grand Marché peu tendu · 23/100 INSEE 74305 9 514 habitants · 2 114 hab./km² # Prix immobilier Ville-la-Grand (74) Un appartement s'y vend **3 753 €/m²** et une maison **4 773 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 703 ventes enregistrées Appartement 3 753€/m² ↑ +0,5 % sur un an Maison 4 773€/m² ↑ +9,4 % sur un an Budget médian 250k€ appartement ; maison : 467 k€ Loyer estimé 15,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 162 €/m²** et la maison **8 500 €/m²**. Chaque mois ne compte que 7 à 66 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 €/m² **8 500**Maison **4 162**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 383 en 2025 42 21 66 30 39 24 49 17 19 47 22 7 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── décembre 2025 │7 │4 162 €/m² │8 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── novembre 2025 │22 │3 462 €/m² │5 382 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── octobre 2025 │47 │4 015 €/m² │6 154 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── septembre 2025│19 │4 242 €/m² │4 731 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── août 2025 │17 │4 254 €/m² │4 568 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juillet 2025 │49 │4 476 €/m² │4 727 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juin 2025 │24 │4 681 €/m² │4 942 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mai 2025 │39 │3 688 €/m² │5 291 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── avril 2025 │30 │4 352 €/m² │10 243 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── mars 2025 │66 │3 536 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── février 2025 │21 │3 670 €/m² │5 103 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── janvier 2025 │42 │3 692 €/m² │4 720 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 480 et 4 325 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 789 à 5 815 €/m², avec 97 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 84 97 5 3 2 1 1 0 5 1 763 3 789 5 815 7 842 9 868 11 895 13 921 15 947 17 974 **médiane 3 957** 3 480 4 325 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 026 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 437 et 8 428 €/m². ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │30 % │3 957 €/m²│65 m² │↓ −1,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │25 % │4 129 €/m²│50 m² │↑ +4,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │25 % │5 197 €/m²│90 m² │↑ +9,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │15 % │3 679 €/m²│86 m² │↓ −1,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │2 821 €/m²│120 m² │↓ −15,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 1 % des ventes : variation peu │1 % │4 216 €/m²│31 m² │↓ −78,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 4 773 €/m² en tête de page, 5 197 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 1 ───────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ───────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre ALL │4 079 €/m²│26 │↑ +5,4 % CHANTOISEAUX │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements8 Maisons6 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces30/12/2025 · 67 m² │67 m² │250 000 € │3 731 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 37 m² │37 m² │154 000 € │4 162 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 3 pièces09/12/2025 · 40 m² │40 m² │340 000 € │8 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 01/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 42 m² │42 m² │179 880 € │4 283 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 20/11/2025 · 276 m² │276 m² │792 120 € │2 870 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 52 m² │52 m² │220 000 € │4 231 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 5 pièces12/11/2025 · 88 m² │88 m² │473 600 € │5 382 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 6 pièces10/11/2025 · 100 m² │100 m² │490 000 € │4 900 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 5 pièces06/11/2025 · 108 m² │108 m² │523 350 € │4 846 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 06/11/2025│Appartement, 4 pièces06/11/2025 · 90 m² │90 m² │300 000 € │3 333 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 04/11/2025│Appartement, 3 pièces04/11/2025 · 65 m² │65 m² │225 000 € │3 462 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 03/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 03/11/2025 · 51 m² │51 m² │172 100 € │3 375 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 03/11/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 62 m² │62 m² │220 000 € │3 548 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 6 pièces (16 biens) 29/10/2025 · 115 m² │115 m² │460 000 € │4 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 23/10/2025 · 982 │982 m² │2 000 000 €│2 037 € │m² │ │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │383 │4 088 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │480 │3 775 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │632 │3 872 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │481 │3 547 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │589 │3 512 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ville-la-Grand ? En médiane sur 12 mois, 3 753 €/m² pour un appartement et 4 773 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Ville-la-Grand ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Ville-la-Grand, à **3 753 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Gaillard est en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vétraz-Monthoux](htt│4 037 € │↑ +2,1 % │484 │2,7 km ps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/vetraz-monthoux-74│ │ │ │ ) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ambilly](https://pre│3 824 € │↑ +10,6 %│429 │2,9 km scriptio.fr/dvf/ambil│ │ │ │ ly-74) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cranves-Sales](https│4 390 € │↑ +11,3 %│282 │4,5 km ://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /cranves-sales-74) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gaillard](https://pr│3 578 € │↓ −3,2 % │820 │4,7 km escriptio.fr/dvf/gail│ │ │ │ lard-74) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Reignier-Ésery](http│4 188 € │↓ −0,8 % │413 │7,7 km s://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/reignier-esery-74) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bons-en-Chablais](ht│3 872 € │↓ −5,3 % │365 │10,1 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/bons-en-chablais-│ │ │ │ 74) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Douvaine](https://pr│3 948 € │stable │368 │11,8 km escriptio.fr/dvf/douv│ │ │ │ aine-74) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sciez](https://presc│3 917 € │↓ −0,9 % │353 │15,9 km riptio.fr/dvf/sciez-7│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ville-la-Grand. Dernière vente connue le 30/12/2025. Ville-la-Grand en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ville-la-Grand Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ville-la-Grand - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/ville-la-grand) - [Structures métalliques près de Ville-la-Grand](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/74) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Savoie - [Charpentes et menuiseries bois de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/74) - [Taille de pierre dans la Haute-Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/74) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Haute-Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/74) - [Toutes les entreprises de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-savoie-74) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Savoie (74)4 595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Roche-sur-Foron3 549 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-roche-sur-foron-74) - [Bonneville3 106 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bonneville-74) - [Saint-Pierre-en-Faucigny3 724 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierre-en-faucigny-74) - [Viry4 514 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/viry-74)