# Prix immobilier Ville-en-Sallaz (74) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ville-en-Sallaz (74) : appartement 3 259 €/m², maison 3 706 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 03/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ville-en-sallaz-74, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) 4. Ville-en-Sallaz Marché peu tendu · 6/100 INSEE 74304 899 habitants · 264 hab./km² # Prix immobilier Ville-en-Sallaz (74) Un appartement s'y vend **3 259 €/m²** et une maison **3 706 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 03/11/2025, six mois de décalage **Base** 244 ventes enregistrées Appartement 3 259€/m² ↑ +25,4 % sur un an Maison 3 706€/m² ↑ +11,5 % sur un an Budget médian 278k€ appartement ; maison : 344 k€ Loyer estimé 13,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **6 944**Maison **4 924**Appartement sept. oct. nov. déc. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois 3 7 8 2 14 2 1 4 3 20 2 1 sept. oct. nov. déc. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │2 │6 944 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│20 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │3 │4 924 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │4 208 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼────── avril 2025 │2 ──────────────┼────── mars 2025 │14 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │2 │4 149 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │8 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │7 │2 433 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│3 │7 000 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 3 665 à 3 802 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 1 0 0 0 1 3 665 3 802 3 938 4 075 4 212 4 349 4 485 4 622 4 759 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 137 €/m². Dernière vente connue le 03/11/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│67 % │5 576 €/m²│106 m² │↑ +11,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │33 % │4 924 €/m²│66 m² │↑ +25,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 706 €/m² en tête de page, 5 576 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Appartements1 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/10/2025 · 86 m² │86 m² │597 150 €│6 944 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 28/08/2025 · 66 │66 m² │325 000 €│4 924 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 5 pièces09/07/2025 · 125 m² │125 m² │526 000 €│4 208 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2024│Maison, 4 pièces30/12/2024 · 73 m² │73 m² │365 000 €│5 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2024│Maison, 6 pièces20/12/2024 · 156 m² │156 m² │514 620 €│3 299 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/10/2024│Maison, 5 pièces11/10/2024 · 125 m² │125 m² │304 100 €│2 433 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/11/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mars à nov.│47 │4 924 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │49 │3 927 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │36 │3 243 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │43 │3 845 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │55 │3 333 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 47. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ville-en-Sallaz ? En médiane sur 12 mois, 3 259 €/m² pour un appartement et 3 706 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/11/2025. Combien de temps pour vendre à Ville-en-Sallaz ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Ville-en-Sallaz, à **3 259 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 000 € │↓ −45,9 %│97 │1,3 km Tour](https://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/la-tour-74) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Jean-de-Tholome](ht│2 854 € │109 │3,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-jean-de-tholome-74) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Marcellaz](https://prescr│3 671 € │↓ −4,3 % │57 │4,6 km iptio.fr/dvf/marcellaz-74)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Faucigny](https://prescri│3 846 € │↑ +20,0 %│71 │5,1 km ptio.fr/dvf/faucigny-74) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bogève](https://prescript│3 036 € │↑ +8,7 % │61 │5,6 km io.fr/dvf/bogeve-74) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-André-de-Boëge](htt│4 477 € │↑ +28,2 %│64 │6,0 km ps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-andre-de-boege-74) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villard](https://prescrip│2 576 € │↓ −4,0 % │62 │7,8 km tio.fr/dvf/villard-74) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Onnion](https://prescript│2 895 € │↑ +33,8 %│144 │7,8 km io.fr/dvf/onnion-74) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ville-en-Sallaz. Dernière vente connue le 03/11/2025. Ville-en-Sallaz en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **30 logements**, VILLE GRANGE, Ville-en-Sallaz. autorisé en 2026 · en cours [Les permis de construire de Ville-en-Sallaz](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/ville-en-sallaz) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ville-en-Sallaz Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ville-en-Sallaz - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/ville-en-sallaz) - [Économiste de la construction près de Ville-en-Sallaz](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/74) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Savoie - [Contrôle technique de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/74) - [Géomètre dans la Haute-Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/74) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Haute-Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/74) - [Toutes les entreprises de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-savoie-74) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Savoie (74)4 595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Scientrier3 600 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/scientrier-74) - [Burdignin4 031 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/burdignin-74) - [Habère-Lullin2 903 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/habere-lullin-74) - [Mégevette2 235 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/megevette-74)