# Prix immobilier Ville-d'Avray (92) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ville-d'Avray (92) : appartement 5 714 €/m², maison 8 929 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ville-d-avray-92, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hauts-de-Seine (92)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hauts-de-seine-92) 4. Ville-d'Avray Marché peu tendu · 31/100 INSEE 92077 11 089 habitants · 2 997 hab./km² # Prix immobilier Ville-d'Avray (92) Un appartement s'y vend **5 714 €/m²** et une maison **8 929 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 824 ventes enregistrées Appartement 5 714€/m² ↓ −1,5 % sur un an Maison 8 929€/m² ↓ −2,7 % sur un an Budget médian 439k€ appartement ; maison : 1,2 M€ Loyer estimé 22,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **5 789 €/m²** et la maison **6 657 €/m²**. Chaque mois ne compte que 17 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 €/m² **6 657**Maison **5 789**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 325 en 2025 25 17 24 26 20 24 45 22 46 36 23 17 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── décembre 2025 │17 │5 789 €/m² │6 657 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── novembre 2025 │23 │5 805 €/m² │14 054 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── octobre 2025 │36 │5 370 €/m² │18 482 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── septembre 2025│46 │4 784 €/m² │7 609 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── août 2025 │22 │5 077 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── juillet 2025 │45 │4 790 €/m² │9 936 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── juin 2025 │24 │4 625 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── mai 2025 │20 │5 604 €/m² │7 700 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── avril 2025 │26 │5 278 €/m² │11 351 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── mars 2025 │24 │4 492 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── février 2025 │17 │5 406 €/m² │4 597 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── janvier 2025 │25 │4 480 €/m² │8 191 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 317 et 5 908 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 473 à 5 287 €/m², avec 42 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 9 5 26 42 36 20 5 0 4 2 030 2 844 3 659 4 473 5 287 6 101 6 916 7 730 8 544 **médiane 5 125** 4 317 5 908 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 814 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 720 et 14 644 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │25 % │8 392 €/m²│130 m² │↓ −2,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │22 % │5 355 €/m²│96 m² │↑ +3,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │18 % │4 976 €/m²│69 m² │↑ +0,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ │14 % │5 075 €/m²│112 m² │↓ −5,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │13 % │5 125 €/m²│42 m² │↓ −2,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│9 % │5 000 €/m²│24 m² │↓ −16,7 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 8 929 €/m² en tête de page, 8 392 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par quartier 2 ────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Est AV DE │5 548 €/m²│23 │↓ −2,9 % BALZAC │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud ALL DE L │4 874 €/m²│26 │↓ −7,6 % ────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements9 Maisons3 Locaux3 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 31 m² │31 m² │202 975 € │6 548 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces19/12/2025 · 130 m² │130 m² │865 384 € │6 657 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 15/12/2025 · 85 │85 m² │490 000 € │5 765 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 142 m² │142 m² │872 000 € │6 141 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 12/12/2025 · 113 m² │113 m² │614 500 € │5 438 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 08/12/2025 · 28 m² │28 m² │150 000 € │5 357 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 25/11/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 110 m² │110 m² │625 000 € │5 682 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 7 pièces (7 biens) 21/11/2025 · 340 m² │340 m² │1 827 000 €│5 374 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/11/2025│Local industriel ou commercial17/11/2025 · 42 m² │42 m² │200 000 € │4 762 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 68 m² │68 m² │310 000 € │4 559 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 118 m² │118 m² │699 600 € │5 929 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 65 m² │65 m² │418 506 € │6 439 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 7 pièces03/11/2025 · 160 m² │160 m² │1 440 000 €│9 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/10/2025│Local industriel ou commercial29/10/2025 · 59 m² │59 m² │280 000 € │4 746 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/10/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 29/10/2025 · 106 m² │106 m² │577 850 € │5 451 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │325 │5 177 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │243 │5 283 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │258 │5 750 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │393 │6 053 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │452 │5 774 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ville-d'Avray ? En médiane sur 12 mois, 5 714 €/m² pour un appartement et 8 929 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Ville-d'Avray ? Zone Sud-Est (5 548 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud (4 874 €/m²). Combien de temps pour vendre à Ville-d'Avray ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 1 à moins de 10 km Ville-d'Avray, à **5 714 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vaucresson](ht│5 161 € │↑ +0,1 % │382 │2,0 km tps://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/vaucr│ │ │ │ esson-92) │ │ │ │ ───────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ville-d'Avray. Dernière vente connue le 23/12/2025. Ville-d'Avray en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ville-d'Avray Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ville-d'Avray - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/hauts-de-seine-92/ville-d-avray) - [Menuisier près de Ville-d'Avray](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/92) ## Professionnels du bâti dans les Hauts-de-Seine - [Plombier des Hauts-de-Seine (92)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/92) - [Plâtrier dans les Hauts-de-Seine](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/92) - [Trouver un professionnel : carreleur (Hauts-de-Seine)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/92) - [Toutes les entreprises des Hauts-de-Seine (92)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/hauts-de-seine-92) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Hauts-de-Seine (92)6 562 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hauts-de-seine-92) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)