# Prix immobilier Villaudric (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villaudric (31) : appartement 2 482 €/m², maison 2 472 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villaudric-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Villaudric Marché peu tendu · 21/100 INSEE 31581 1 653 habitants · 135 hab./km² # Prix immobilier Villaudric (31) Un appartement s'y vend **2 482 €/m²** et une maison **2 472 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 583 ventes enregistrées Appartement 2 482€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 472€/m² ↑ +22,8 % sur un an Budget médian 211k€ appartement ; maison : 255 k€ Loyer estimé 9,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 073 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 073**Maison **3 920**Appartement sept. oct. déc. janv. mars mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois 2 6 9 11 7 6 6 1 5 4 4 9 sept. oct. déc. janv. mars mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │9 │2 073 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │1 332 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │2 331 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │2 239 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │6 │2 574 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │6 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── mars 2025 │7 │3 920 €/m² │2 907 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │11 │2 579 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │9 │2 583 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │6 │1 736 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│2 │2 940 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 811 et 4 029 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 711 à 3 757 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 3 711 3 757 3 804 3 850 3 897 3 943 3 989 4 036 4 082 **médiane 3 920** 3 811 4 029 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 46 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 3 702 et 4 138 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│89 % │2 579 €/m²│104 m² │↑ +22,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │11 % │3 920 €/m²│72 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements1 Maisons12 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 30/12/2025 · 96 m² │96 m² │199 000 €│2 073 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/12/2025│Maison, 3 pièces09/12/2025 · 109 m² │109 m² │15 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 26/11/2025 · 154 m² │154 m² │205 100 €│1 332 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/09/2025 · 190 m² │190 m² │280 000 €│1 474 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/09/2025 · 280 m² │280 m² │240 000 €│857 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/08/2025│Local industriel ou commercial13/08/2025 · 861 m²│861 m² │250 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 12/08/2025 · 125 m² │125 m² │346 460 €│2 772 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 4 pièces01/08/2025 · 71 m² │71 m² │121 200 €│1 707 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 13/06/2025 · 117 m² │117 m² │360 000 €│3 077 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/06/2025 · 100 m² │100 m² │207 120 €│2 071 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 31/03/2025 · 160 m² │160 m² │232 550 €│1 453 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/03/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 27/03/2025 · 144 │144 m² │281 350 €│1 954 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/01/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 27/01/2025 · 67 m² │67 m² │220 000 €│3 284 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/01/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 21/01/2025 · 326 m² │326 m² │420 300 €│1 289 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │53 │3 920 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │83 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │100 ────────────────┼────── 2022 │161 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │154 │1 994 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 70 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 53. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villaudric ? En médiane sur 12 mois, 2 482 €/m² pour un appartement et 2 472 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Villaudric ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Villaudric, à **2 482 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villematier](https://presc│1 500 € │43 │4,5 km riptio.fr/dvf/villematier-3│ │ │ 1) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villeneuve-lès-Bouloc](htt│18 000 € │76 │5,9 km ps://prescriptio.fr/dvf/vil│ │ │ leneuve-les-bouloc-31) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vacquiers](https://prescri│3 205 € │46 │6,1 km ptio.fr/dvf/vacquiers-31) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │5 131 € │62 │8,2 km Magdelaine-sur-Tarn](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-mag│ │ │ delaine-sur-tarn-31) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Cépet](https://prescriptio│2 488 € │↑ +27,5 %│115 │9,3 km .fr/dvf/cepet-31) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montjoire](https://prescri│2 095 € │111 │9,4 km ptio.fr/dvf/montjoire-31) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Sauveur](https://pre│3 061 € │↓ −24,6 %│99 │9,8 km scriptio.fr/dvf/saint-sauve│ │ │ │ ur-31) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villariès](https://prescri│2 935 € │44 │9,9 km ptio.fr/dvf/villaries-31) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villaudric. Dernière vente connue le 30/12/2025. Villaudric en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villaudric Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villaudric - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/villaudric) - [Taille de pierre près de Villaudric](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Portes et fenêtres métal de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/31) - [Béton et préfabriqués dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/31) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Labastide-Saint-Sernin2 613 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/labastide-saint-sernin-31) - [Mirepoix-sur-Tarn5 075 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mirepoix-sur-tarn-31) - [Paulhac2 035 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/paulhac-31) - [Saint-Loup-Cammas2 701 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-loup-cammas-31)