# Prix immobilier Villate (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Villate (31) : appartement 2 313 €/m², maison 2 647 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 06/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/villate-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Villate Marché peu tendu · 13/100 INSEE 31580 1 233 habitants · 685 hab./km² # Prix immobilier Villate (31) Un appartement s'y vend **2 313 €/m²** et une maison **2 647 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 06/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 06/11/2025, six mois de décalage **Base** 187 ventes enregistrées Appartement 2 313€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 647€/m² ↑ +50,5 % sur un an Budget médian 159k€ appartement ; maison : 245 k€ Loyer estimé 9,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 524**Maison **2 875**Appartement févr. mai juil. août oct. mai juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 43 sur 12 mois 4 2 3 1 1 2 6 4 2 13 4 1 févr. mai juil. août oct. mai juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │4 │3 524 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │13 │2 875 €/m² │3 494 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│2 │2 214 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │2 721 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │2 408 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │1 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │1 │3 028 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │3 │1 930 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │2 │1 122 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2024 │4 │1 837 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 06/11/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│91 % │2 898 €/m²│108 m² │↑ +50,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │9 % │2 875 €/m²│47 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 647 €/m² en tête de page, 2 898 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 06/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 19 plus récentes Tous16 Appartements1 Maisons15 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 06/11/2025 · 97 m² │97 m² │341 780 €│3 524 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 6 pièces (9 biens) 30/10/2025 · 248 m² │248 m² │433 255 €│1 747 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 3 pièces09/10/2025 · 71 m² │71 m² │210 500 €│2 965 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 01/10/2025 · 47 │47 m² │135 110 €│2 875 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/09/2025 · 84 m² │84 m² │186 000 €│2 214 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 21/08/2025 · 120 m² │120 m² │339 650 €│2 830 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 4 pièces07/08/2025 · 90 m² │90 m² │235 000 €│2 611 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 4 pièces30/06/2025 · 101 m² │101 m² │310 000 €│3 069 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 4 pièces23/06/2025 · 115 m² │115 m² │276 950 €│2 408 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 20/06/2025 · 164 m² │164 m² │225 000 €│1 372 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2024│Maison, 4 pièces28/10/2024 · 52 m² │52 m² │130 000 €│2 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2024│Maison, 6 pièces01/08/2024 · 108 m² │108 m² │327 000 €│3 028 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 25/07/2024 · 194 m² │194 m² │220 000 €│1 134 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/05/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 06/05/2024 · 170 m² │170 m² │190 800 €│1 122 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/02/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 26/02/2024 · 104 m² │104 m² │191 000 €│1 837 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/01/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/01/2024 · 156 m² │156 m² │300 000 €│1 923 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 06/11/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mai à déc. │32 │2 875 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │14 oct. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │42 │2 677 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │33 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │51 │2 062 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 43 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 06/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Villate ? En médiane sur 12 mois, 2 313 €/m² pour un appartement et 2 647 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 06/11/2025. Combien de temps pour vendre à Villate ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Villate, à **2 313 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Goyrans](https://pres│2 925 € │72 │3,7 km criptio.fr/dvf/goyrans│ │ │ -31) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vigoulet-Auzil](https│10 698 € │100 │6,9 km ://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ vigoulet-auzil-31) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Vieille-Toulouse](htt│5 895 € │↑ +55,8 %│108 │8,1 km ps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/vieille-toulouse-31)│ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Corronsac](https://pr│3 530 € │72 │8,7 km escriptio.fr/dvf/corro│ │ │ nsac-31) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Beaumont-sur-Lèze](ht│2 461 € │↓ −77,4 %│97 │10,1 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/beaumont-sur-leze-3│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Hilaire](https:│1 932 € │80 │10,6 km //prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-hilaire-31) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mauzac](https://presc│1 407 € │52 │12,0 km riptio.fr/dvf/mauzac-3│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Deyme](https://prescr│3 101 € │54 │12,1 km iptio.fr/dvf/deyme-31)│ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villate. Dernière vente connue le 06/11/2025. Villate en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Villate Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Villate - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/villate) - [Démolition près de Villate](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Électricien de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/31) - [Peintre dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/31) - [Trouver un professionnel : menuisier (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Clar-de-Rivière3 179 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-clar-de-riviere-31) - [Belberaud2 955 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/belberaud-31) - [Montlaur2 782 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montlaur-31) - [Auzielle3 407 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/auzielle-31)